招商方山里解读
王冬
2019-12-08
特色
【小区户型】共9栋楼，总层高11层，楼间距大，采光不影响，70平，85平，115平三种户型
【其他描述】小区自带招商局物业 物业费1.9元/平方.月 物业人员服务态度好 安保严谨 地面干净整洁 居住舒适
不足
房屋交付不到两年 需交5.6营业税
骆杨
2018-08-01
特色
【轨道交通】小区距离1号线药大4公里，距离弘景大道400米，公交在小区门口817路，小区距离逸夫医院7公里
【小区户型】小区一共9栋楼，楼间距大，一楼有阳光，总高11层，面积70/85/116，户型设计非常妙
【生活配套】小区门口自带商业街，洗衣店、中介、饭店、早餐、拉面馆、卖菜超市齐全，小区300米有大型菜场
【居民素质】小区精装修交付，租金较高，租客素质高，小区年轻人居多，房价周边算高的-高素质业主，邻里关系和睦
不足
南广学生租房人群有点多
郑泽玉
2018-09-19
特色
【轨道交通】距离小区100米处是828公交站台，距离弘景大道300米，药大的地铁站距离3公里，出行基本方便
【小区户型】共9栋楼，总层高11层，楼间距大，采光不影响，70平，85平，115平三种户型
【生活配套】小区西门自带商业街，便利超市，美容店，餐馆，中介，早教，生鲜超市，距离小区300米有大型的菜场
【居民素质】小区主要刚需人群，年轻人较多，开发商精装交付，租金高，租客素质高，邻里相处和睦
不足
小区暂时还不满两年，交易税费较高
孟璐
2018-10-16
特色
【轨道交通】小区距离药科大学地铁站4公里 小区门口三百米处有828直达交院地铁站
【小区户型】小区一共九栋 总层十一层 面积是69平方的三房 85平方的三房两卫 和116的四房两卫
【其他描述】招商物业 招商自己的物业 物业费2.5一平方
【小区设施】小区人车分流 车位比例1:1.3 车位 很充足
【生活配套】招商北门和西门第条商业街 距离超市三十米处 有世纪华联超市和平和超市 母婴店 和饭馆 美甲美体
不足
小区比较新 交付时间不满两年 所以税费比较高
王超
2019-04-28
特色
【小区户型】小区共有9栋，总高11层，楼间距大采光好！户型在70平到115平之间，主推70，85平 小三房
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.3
【生活配套】小区北门有商业街，中型超市，干洗店，菜馆。
不足
小区离地铁站太远，出行不方便
陶娜
2018-10-16
特色
【小区户型】小区共9栋 分别是69平方 85平方和116平方 总高十一层
【其他描述】招商物业 物业费2.5/一平方 服务好 车位充足
【小区设施】人车分流 车位充足 车位比例1；1.3
【生活配套】小区北门有商业街 世纪华联超市和平和超市 干洗店 菜馆 母婴店
【房屋品质】招商开发商 每套房子都有防水防潮隔热板 自带地暖
不足
房子交付到现在不满两年
账号已注销
2017-11-05
特色
【小区户型】小区共九栋11层小高层，密度低，楼间距大，一楼采光也不存在遮挡，户型在70-115之间，主推三房。
【小区设施】英伦建筑景观风格，英式小区特色。人车分流，有自带儿童乐园，可供孩童玩耍，景观水池，将自然融入生活，
【房屋品质】招商品牌品质保证，均有防水防潮板，玻璃均采用双层中空玻璃，有效阻隔噪音和冬季室内温度均衡。
不足
小区到公交站较远一些，公交出行不是特别方便。
陈强
2017-11-08
特色
【轨道交通】1.6公里到达地铁一号线中国药科大学站，806，817，826等多条公交路线，
【小区户型】招商方山里小高层，主推户型70,85平。70户型主卧，客厅朝南，南北通透，采光充足，楼间距大，
【生活配套】江宁人民医院，江宁中医院，招商方山里南京医科大学附属逸夫医院开车7公里
【房屋品质】英伦风情调建筑，全国际品牌精装品，
不足
目前地铁还没有到家门口，坐地铁还不太方便。
易辉增
2017-11-04
特色
【小区户型】小区户型在70--115之间，主要户型70平85平，三房两厅，户型赠送空间多，楼间距较大，采光比较好
【小区设施】小区人车分流，停车位达到1:1.3，有儿童乐园，老年健身器材，景观花园，楼下有底商消费比较方便
【生活配套】周边有骋望骊都菜场，距文鼎广场2公里，世贸梦工厂近在方山南面家门口，对面是南广学院，可打球健身
【居民素质】项目位于大学城板块，周边大学比较多 居住在这边的多以大学老师和大学生为主，所以居民素质都比较高
不足
小区目前暂未通地铁，出行还是以自驾为主，公办中小学还在规划中，暂时还没有家门口的学校
韦冠军
2018-10-18
特色
【轨道交通】小区距离一号线地铁站药科大学站4公里 小区到828距离500米直达药大
【小区户型】小区一个九栋 户型分别是 69/85/116 楼间距大 采光好 绿化好
【其他描述】物业是招商物业 自己的物业 物业费2.5元
【房屋品质】招商品牌开发商 采用双层中空玻璃 自带地暖
不足
小区房子不满两年 税费较高
郑叶萍
2018-11-14
特色
【小区户型】小区共3栋商业 9栋住宅均为电梯小高层 一梯二户楼间距大 采光没遮挡 主要面积有69平三房86平四房
【其他描述】小区自带招商局物业 物业费1.9元/平方.月 物业人员服务态度好 安保严谨 地面干净整洁 居住舒适
不足
房屋交付不到两年 需交5.6营业税
吴麟翔
2017-12-15
特色
【小区户型】小区共9栋，总高11层，楼间距30米，采光好；户型在70~115平之间，主推70平、85平刚需小三房
【房屋品质】小区由招商地产开发，房屋采用钢筋混凝土结构，配备防震梁结构牢固，外墙采用三层防水涂料，招商品质保障
【居民素质】住户稳定，入住率达80%以上，出租率低于20%；住户集中在25~35岁之间，受教育程度高，素质好
不足
小区离交院地铁站达3公里，出行不便
账号已注销
2018-05-22
特色
【小区户型】小区共9栋，总高均为11层，户型面积70到115之间，主推70、85平刚需三房，楼间距30米，采光好
【小区设施】小区人车分离，车位比达到1：1.3，车位充足。
【居民素质】住户稳定，小区自住率达80%以上，流动人员较少，主要居住人群在25-35岁之间，受教育水平高，素质好
不足
小区是2017年刚交付的新小区，不满2年，税费高。
欧阳
2018-06-19
特色
【小区户型】该小区共有9栋，总高均为11层。户型面积70到115之间。。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区人车分离，车位达到1：1.3.车位充足，自带儿童乐园，景观水池。
【房屋品质】小区由招商地产发，均有防水防潮板。招商品牌品质保证
不足
新小区，不满两年，税费高。
刘鹏
2018-05-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有70平，85平，117平三种户型，均南北通透，总共9栋楼，楼层为11层小高层，楼间距大，
【居民素质】小区户型是刚需户型，很多是新婚小夫妻，又属于江宁大学城片区，住户很多是教师，居民素质高，租客少
不足
不满两年，税费比较高
卞肖杰
2018-06-04
特色
【小区户型】小区由9栋11层小高楼组成，楼间距分布合理，各楼层采光充足。由70平，85平，117平户型组成。
【居民素质】小区体量较小，多数自住，出租客较少，人流量少，比较安静，很多买来在这里养老，老人偏多一些。
不足
不满两年，税费较高。
夏敏
2018-04-18
利众置业
特色
【小区户型】小区主要户型为70平—115平之间，主要户型为70平和85平。采光好
【小区设施】小区人车分离，车位比达到1：1.3，车位充足
【居民素质】住户稳定，入住率达到80%以上，出租率低于20%；住户集中在25到35岁之间，受教育程度高，素质好。
不足
新小区，未没两年。税费较高
账号已注销
2018-04-30
特色
【小区户型】小区一共有9栋，总高11层，楼间距大。主要户型有69平三房一卫，87平三房两卫，118平四房两卫。
不足
小区离公共交通站点较远，出行靠驾车，离地铁一号线底站药科大学地铁站有3.6公里，出行不方便。
封腾腾
2018-03-29
特色
【轨道交通】小区北门朝东2000米到药科大学地铁站，小区西门朝南400米就是银城商业广场，生活便利。
【小区户型】小区共9栋11楼到顶的花园洋房，精装带地暖交付，主打69-90平的刚需三房户型。
不足
小区为17年交付的次新小区，房子均不满两年，税费高。
杨宏泗
2017-12-28
特色
【轨道交通】公交：803路、817路、806路、828路到南广学院北门下，离小区大概620米
【小区户型】小区由9栋小高层组成，户型有70平，85平，115平，附送面积16-25平，楼间距大，采光全天无影响
不足
新交付小区，周边配套不完善，生活不便利