花港幸福城金桂园解读
王正涛
2021-05-16
祥泰地产
特色
【小区户型】小区主推88平三室一厅，户型方正，南北通透，户型方正，电梯两梯四户
【小区设施】公园在12栋的旁边，有健身器材，可以锻炼身体非常方便，适合老人和小孩周末锻炼
不足
小区租客较多，人员复杂素质一般，环境一般，有待改善，车位紧张。
王芳
2017-10-27
利众置业
特色
【小区户型】本小区共16幢，都为两梯四户，高18层电梯房，南北通透户型。主推68平两房和88平三房。
【其他描述】紫竹物业管理，小区门卫全天候轮岗，非常安全。物业费农民6毛5一平，居民9毛5一平。
【小区设施】小区内有500平左右的绿地休息亭，绿地旁边还配有健身器械，车位充足，有地上和地下车位。
【生活配套】出小区西门20米就是华联超市，饭店，药店和浴室等，走100米就是中南乐尚街。
【房屋品质】南京栖霞建设股份有限公司开发建设，13年毛坯交付，顶层加做防水隔热层。
不足
小区很多房屋在出租状态，因此租客比较多。还有离地铁口有点远。
吴士淦
2021-12-04
特色
【轨道交通】小区出门左转步行300米即可到达轻轨站台，50米处就有一个163的公交站台，可直达马群地铁口
【小区户型】小区都是总高18层的，主要户型有88平三室，68平和78平的两室58平的单室套\r\n楼间距大采光充足
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】南京栖霞建设股份有限公司开发建设，2013年毛坯交付，顶层加做防水隔热层
不足
公交路线较少出行稍有不变其它没有不足
杨宁
2021-09-29
特色
【轨道交通】居民出行方式有电瓶车和私家车，小区门口就是公交车站台，直达马群地铁站和新街口地区，可以说是交通方便。
【小区户型】小区由11栋的18层的高层建筑组成，房屋面积有88平方三房和68平方的两房和58平方的单室套。
【生活配套】小区西门紧靠中南乐尚商街，配有超市，麦当劳，服装店和餐饮店铺，可以满足居民和游客购买日常生活所需。
【房屋品质】该小区2014年由安居集团建设完成的小区，房屋质量好，楼间距大。
不足
小区物业管理水平一般。小区均为高层建筑，居住人员多，停车位紧张，居民停车不变。
账号已注销
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区门口有公交车可直达马群地铁口新街口距小区东门一公里有轻轨站，可到各个地铁站孝陵卫高铁站。
【小区户型】小区由11栋18层高层住宅和几百平沿街商铺组成，户型以68平两房和58平单室套为主和少数为88三房。
【小区设施】小区里有500²左右的绿化休息厅乒乓球台有地上和地下车位还配有健身器材车位充足。
【生活配套】小区西门紧邻中南乐尚街 西门还是私立幼儿园 乐尚街有麦当劳 来伊份 还有正在建设的电影院。
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑小区楼间距30米采光好南北通透2014年交付前后无遮挡。
不足
公交暂时只通了一站，出行不是太便利
梁振雨
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区出门500米就有有轨电车直达马群地铁站 到新街口只需7站，交通很方便
【小区户型】小区总高18层，主要面积以58平的单室套68和78平的两房88平的三房组成，楼间距大不影响采光
【小区设施】小区里配有儿童活动广场和健身器材，经常会聚集很多中老年人和儿童在此嬉戏玩耍。
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑小区楼间距30米采光好南北通透2014年交付前后无遮挡。
不足
小区不足之处就是租客较多.人文素质会相对的比较低
张伟
2021-08-04
祥泰地产
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交站点
【小区设施】小区内设有凉亭，各种娱乐设施。
【生活配套】小区分东门和西门，东西门口都有超市，饭店，菜场，等各种生活所需配套齐全
【居民素质】租户较多，素质一般。
不足
租户较多，素质参差不齐。
张晓桐
2021-03-19
特色
【小区户型】小区是由11栋18高层住宅和几百平沿街商铺组成的，户型以68平两房和58平单室套为主和88三房。
【小区设施】小区里有500平左右的绿化休息厅，乒乓球台。有地上和地下车位还配有健身器材，车位充足。
【生活配套】小区西门紧邻中南乐尚街 西门还有私立幼儿园 乐尚街有麦当劳 来伊份等商家
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑，小区楼间距30米左右，南北通透。
不足
公交暂时只通了一站，出行不太方便。
尹磊
2021-02-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交直达马群地铁站新街口 高铁站 小区西门800米左右麒麟电车站孝陵卫。
【小区户型】小区都是总高18层的68平和78平的两室 58平的单室套
楼间距大采光充足主要户型有88平三室。
【小区设施】小区内有500平左右的绿地休息亭车位充足绿地旁边还配有健身器械有地上和地下车位。
【生活配套】出小区西门20米就是华联超市药店和浴室等饭店走100米就是中南乐尚街。
【房屋品质】南京栖霞建设股份有限公司开发建设顶层加做防水隔热层13年毛坯交付。
不足
物业一般 租客偏多 车位紧张..................
肖苏川
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区门口有公交车可直达马群地铁口新街口距小区东门一公里有轻轨站，可到各个地铁站孝陵卫高铁站。
【小区户型】小区楼层18层总高主推户型有48平米单室套多为两梯四户58平米的单室套。
【小区设施】小区里配有儿童活动广场小朋友可以一起玩内部有健身器材儿童游乐设施等。
【生活配套】出小区门口就是华联超市药店和浴室电影院清吧一应俱全饭店50米就是中南乐尚街麦当劳。
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑小区楼间距30米采光好南北通透2014年交付前后无遮挡。
不足
小区不足之处就是租客较多
赵晓伟
2021-05-12
特色
【轨道交通】门口有多路公交站可以到马群地铁站换乘2号地铁直通新街口。东门出去向男走300米有轨电车。直通马群地铁
【小区户型】小区均为两梯四户 主推南北通透大两房户型。
【小区设施】小区中心有400平的游乐广场。有些许游乐设施。
【生活配套】东门出去就是幼儿园。向东70米有生活菜场。门口有水果店和超市。
【房屋品质】房子由栖霞建设建成。2008年拿地2013年交付。
不足
车位比较紧张。人员住的比较复杂。
刘文
2020-08-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，可直达马群地铁口，孝陵卫等，出小区南门或北门一公里有轻轨站
【小区户型】小区共16栋楼，总高18层，主要户型为58平单室套，68平～78平两房和88平三房，楼间距大采光充足
【小区设施】小区里有500²左右的绿化休息厅，还配有健身器材，乒乓球台，车位充足，有地上和地下车位
【生活配套】出小区门口就是华联超市，饭店，药店和浴室，50米就是中南乐尚街，电影院，麦当劳，清吧一应俱全
【房屋品质】南京栖霞建设股份有限公司开发建设，2013年毛坯交付，顶层加做防水隔热层
不足
小区租客较多，公交路线少，物业为紫竹物业，不是很有名气
居正敏
2021-07-25
房友
特色
【轨道交通】小区出门500米就有有轨电车直达马群地铁站 到新街口只需7站，交通很方便
【小区户型】小区楼层总高18层，多为两梯四户，户型有48平单室套，68平78平两室一厅，88平三室一厅。
【小区设施】小区内部有健身器材 、乒乓球台、儿童游乐设施，供居民休闲使用
【生活配套】小区附近1公里内有大型商场，菜市场，医院诊所，临近中南乐商贸商业综合体
不足
小区绿化一般，租客较多
账号已注销
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区门口有公交站孝陵卫等可直达马群地铁口出小区南门或北门一公里有轻轨站。
【小区户型】小区楼层18层总高主推户型有48平米单室套多为两梯四户58平米的单室套。
【小区设施】小区自带商业内部有健身器材儿童游乐设施等周边超市医院齐全乒乓球台。
【生活配套】小区一公里内有幼儿园中学商超医院公园等配套设施一应俱全小学轻轨站菜场银行。
【房屋品质】南京栖霞建设股份有限公司开发建设顶层加做防水隔热层13年毛坯交付。
不足
小区不足之处就是租客较多
韩丰年
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交直达马群地铁站，孝陵卫，新街口 高铁站 小区西门800米左右麒麟电车站
【小区户型】小区共11栋小高层在售，门口是沿街商铺 主力户型以58平单室套 和68平两房.也有少数88平3房在售
【小区设施】小区自带几百平商业街 内部有健身器材 乒乓球台 儿童游乐设施
【生活配套】小区附近1公里内有大型超市 酒店 商场，菜场 诊所 银行 临近中南乐尚街
不足
物业一般 租客偏多 车位紧张..................
戴超
2021-05-15
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推88平三室一厅，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区12栋旁边有个100平的娱乐休闲场所，是个夏天傍晚散步乘凉的好去处
【居民素质】小区居住人群主要为老人小孩，三代居住，老人带小孩，气氛浓厚。
不足
小区绿化有待加强 停车位较少
张龙
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区出门左转步行300米即可到达公交车站台，50米处就有公交车站可直达马群地铁口。
【小区户型】小区楼层总高18层，多为两梯四户，户型有48平单室套，68平78平两室一厅，88平三室一厅。
【生活配套】小区西门出门200米到中南乐尚街，乐尚街有麦当劳，老乡鸡，中影东方影城餐饮酒店等大型商户。
不足
小区租客较多，车位紧张。
刘鹏程
2021-04-08
特色
【轨道交通】交通状况:距花港路·天泉路(公交站)141米，距运粮河东路·南湾营街(公交站)15米，距高康路53米，距天泉路(有轨电车站)320米， 纵横交错
【其他描述】物业：南京亿文物业栖霞 - 马群 - 天旺路3号物业费：0.8
【生活配套】医院:购物:世纪华联生鲜超市267米， 休闲娱乐的好去处
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
余意
2020-09-01
特色
【轨道交通】距离马群地铁站2号线直线距离2公里，7站即可到达新街口
【小区户型】小区由11栋18层高层住宅和几百平沿街商铺组成，户型以68平两房和58平单室套为主和少数为88三房
【其他描述】小区物业为紫竹物业，物业费0.8元每平每月
【小区设施】小区中心有健身器材，乒乓球台，儿童游乐设施，傍晚有很多儿童及老人在这里玩耍
【生活配套】小区附近1公里内有大型商场，菜市场，医院诊所，临近中南乐商贸商业综合体
不足
小区为安置房，租客较多
张成
2021-02-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交站孝陵卫等可直达马群地铁口出小区南门或北门一公里有轻轨站。
【小区户型】小区共11栋小高层在售，门口是沿街商铺 主力户型以58平单室套 和68平两房.也有少数88平3房在售
【房屋品质】南京栖霞建设股份有限公司开发建设顶层加做防水隔热层2013年毛坯交付。
不足
小区为安置房，租客较多