天泽苑解读
夏斌
2020-10-31
特色
【轨道交通】距离竹山路地铁口1000米，5号线在建，双地铁，门口有多路公交，出行方便
【小区户型】小区洋房是一梯两户，大面积改善，电梯房是2梯4户，主力户型86平两房，120平三房，144平三房
【房屋品质】江城地产开发，多层低密花园洋房，框架结构，石材外墙，高端大气
不足
物业费不高，管理一般，入住率高，车位相对紧张
许芸
2021-02-27
特色
【小区户型】天泽苑共六期，有多层洋房，也有电梯和别墅
【小区设施】小区绿化好，车位配比大概1;1.1左右，有地下何地上停车位，以地上停车位为主小区中间有儿童游乐设施
不足
物业管理不是太理想，。小区一二期由于年代比较长久，绿化树木比较杂乱茂盛，蚊虫比较多
陈良坤
2020-08-05
特色
【小区户型】天泽苑共六期，有多层洋房，也有电梯和别墅
【小区设施】小区设施齐全，配备了休闲娱乐设施
【居民素质】集体素质偏高，租户少
不足
物业管理不是太理想，
王绍银
2020-05-28
特色
【轨道交通】距离一号线竹山路地铁站1公里 5号线科宁路站500米。门口有多路公交：102/148路等等。
【小区户型】本小区分为六期，前三期室花园洋房。四期别墅，五六期是高层。面积：85平~146平米。
【居民素质】小区为刚需改善群体 企业高管 事业单位人员居多。居民素质高 租户少邻里关系融洽和谐。
不足
小区商业配套不够完善，生活购物不是很便捷
郭劲
2020-08-03
特色
【轨道交通】公交816.838直达 距离竹山路1号地铁1.2公里，5号线地铁在建。
【小区户型】小区一共五期，1到3期是花园洋房，4期是别墅，五期为高层，面积85-146。
不足
离1号线地铁有点远，5号线在建
刘丽丽
2020-09-25
特色
【小区户型】天泽苑五期27-36栋电梯房。主力户型86平米两房 120平米三房 144平米三房。
【房屋品质】一期的开盘时间在2007年，采用钢筋混凝土现浇结构，房屋质量过硬。
【居民素质】居住人群大都为30~50岁之间的中产人士，小区对外出租率低。
不足
不少楼栋临街主干道 噪音跟灰尘比较大
李建龙
2020-07-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】交通地铁：1号线竹山路站下车，往南1公里。 门口公交：102路、148路、区内10路、15路、20路
【小区户型】小区有五层的花园洋房，别墅，高层等楼房，是两梯四户，面积为85——146平。在2010年左右交房
【生活配套】小区自带商业街，紧挨潭桥商业街，潭桥菜市场
不足
小区离地铁站口较远，需转乘公交
账号已注销
2020-03-01
特色
【轨道交通】距离1号线竹山路站1200米 距离5号线科宁路站500米 南临诚信大道 东靠竹山路
【小区户型】本小区一共分为6期 前三期为花园洋房 四期别墅 五六期为高层 面积段为85平~146平
【居民素质】小区多为刚需改善人群 企业高管 事业单位居民居多 素质高 租户少 邻里和睦
不足
外部商业和门口商铺不够完善 生活不算很便捷
潘水友
2018-10-27
特色
【轨道交通】距离一号线地铁竹山路站2000米，门口公交有816，838，827，815，另5号线地铁口在建
【小区户型】小区总共分为5期，前三期为花园洋房，4期别墅，5期为高层，五期高层面积在85平～146平2梯2户4户
【房屋品质】外墙面大量采用石材，更具尊贵大气，古典气息风格，不仅美观也更具品质与耐久性
【居民素质】住户多为公司高管，社会高层人土，年龄段在40－60岁，人群素质很高，住户和
租户比例在100：5
不足
小区周边商业配套不完善
张松
2018-06-15
特色
【轨道交通】交通地铁：1号线竹山路站下车，往南1公里。 门口公交：102路、148路、区内10路、15路、20路
【小区户型】天泽苑共59栋楼，占地面积：181334平方米，小区绿化广楼间距大
【生活配套】小区自带商业街，紧挨潭桥商业街，潭桥菜市场
不足
小区离地铁站口较远，需转乘公交
刘新
2018-12-28
特色
【轨道交通】靠近诚信大道约200米，出东门口就是竹山路，离地铁较远，距近的竹山路地铁站约2500米
【小区户型】小区有五层的花园洋房，别墅，高层等楼房，是两梯四户，面积为85——146平。在2010年左右交房
【居民素质】入住业主多是受过高等教育人士，现在多是在单位任领导岗位。外来租客少。
不足
小区生活休闲的配套设施不完善。
高晓军
2018-01-11
房友
特色
【轨道交通】公交816/838路经过小区，一号线竹山路站1.2公里，南邻诚信大道，东边是竹山路，交通便捷
【小区户型】【小区户型】总共分五期 钱三期为5层花园洋房 四期为别墅 五期为高层 面积在85到146平米
【房屋品质】天泽苑建筑秉承现代主义风格，干挂高档石材，美观大方，外立面更具品质与耐久性。
【居民素质】住户多为高管，社会高层人士，年龄段爱40-60岁，人群素质很高，住户租客比在100:5
不足
小区周边商业不完善，五号线地铁尚未建成
周晓东
2017-07-24
房天下
特色
【小区户型】18栋 4~6层花园洋房，面积在86-141平米不等 得房率为90%、容积率1.0、绿化48%。
【房屋品质】采用更加尊贵、大气的新古典风格立面设计，大量使用石材，不仅强调美观，更强调建筑的品质感和耐久性
【居民素质】大都是改善型住户 年龄在40岁~50岁的中产 人群素质高 小区出租率低于5%
不足
部分楼栋位置临近竹山路诚信大道等主干道，噪音跟灰尘较大
余涛
2018-10-23
特色
【轨道交通】公交816.838直达 距1号线竹山路1.2公里，5号线地铁口在建，南临诚信大道，东靠竹山路
【小区户型】小区分为5期开发，前三期为花园洋房，4期别墅，5期为高层，面积85-146
不足
小区生活不便，配套不成熟
李建祥
2017-10-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】公交有816，838等，离地铁一号线竹山路站2000米，南边是诚信大道，东边是竹山路，交通便捷。
【小区户型】花园洋房，总高4-6层，面积在85至145不等，得房率在90％，户型客厅朝南带阳台，1楼带院子。
【居民素质】住户多为公司高管，社会高层人士，年龄段在40-60岁，人群素质很高，住户和租户比例在100：5。
不足
目前配套还不是非常成熟，一部分楼栋靠近竹山路主干道，噪声略大
张思维
2018-04-08
蜗居置业
特色
【小区户型】总共分为五期，前两期花园洋房。四期别墅，五期高层。130以上的三房四房为主力户型。
【居民素质】住户多为高管，社会高层人士。小区对外出租率低
不足
配套不是很完善，靠近竹山路主干道的房子会有噪音。
冯小军
2018-01-18
房天下
特色
【小区户型】130平以上的三房~四房为主力户型，78~86平为两房户型 分为一梯两户跟两梯四户
【房屋品质】一期的开盘时间在2007年，采用钢筋混凝土现浇结构，房屋质量过硬。
【居民素质】居住人群大都为30~50岁之间的中产人士，小区对外出租率低。
不足
不少楼栋临街主干道 噪音跟灰尘比较大
王勇
2018-05-10
特色
【轨道交通】1号地铁竹山路站距小区1公里，公交816、827在小区门口
【小区户型】二期总11栋多层，面积77-123平米，推二房77平米多层精装修送阁楼
不足
目前周边没有什么商超，不是很方便
郑叶萍
2016-11-28
特色
【轨道交通】目前1号线竹山路骑车500米就到 在建5号线科宁路直达小区一期 往南可上绕城高速 车量小不拥挤
【小区户型】一共分为5期 多层花园洋房 11小高层 18高层 以及别墅都有 一楼带院子 顶楼送阁楼 楼间距大
不足
小区外部商业不够完善 很多门面空置 高层得房率稍低 步行至1号线竹山路有点远 不过门口就有公交站