小区绿化率约为37%，绿化面积较大，小区内有小型的花园，有高大的树木和低矮的灌木和草坪，景观层次丰富。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁，整体环境较好。小区花园周边配有健身器材和座椅，方便居民锻炼身体和休息。

小区楼房外立面没有脱落的现象，维护较好 ，外立面较新。小区整体建筑风格简约大方，外立面为防水环保涂料，以白色和蓝色两种色调为主，时尚大气。

小区容积率约为1.68，共有24栋楼，楼间距比较大，采光较好。小区户型有2-7居室，户型面积在85㎡-156㎡左右。

小区有7个出入口，南门在光华路1号，仅机动车通行；北门在南京理工大学东南附近，该出入口无法通行；东南1门在光华路北约50m；地上停车场在光华路南京金陵高等职业技术学校附近；停车场在12幢附近；地下停车场在光华路南京金陵高等职业技术学校附近，19幢的北侧附近；东南3门在光华路北约50m。

小区物业比较尽责，服务较好，小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

紫金南苑商业中心距离小区约1.4km，距离小区较近，居民外出逛街比较方便；好又多（光华路店）距离小区约210m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需；苏宁小店（南京市秦淮清新家园店）距离小区约109m，满足居民日常的购物需求。整体来看，小区周边商业配套齐全。

南京理工大学医院距离小区约1.4km，居民外出就医方便；南京白下康存诊所距离小区约1km，满足居民日常的就医；先声再康药店（星海路药店）距离小区约351m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。

星海路菜市场距离小区约333m，居民外出买菜方便；中国工商银行(理工大学支行)距离小区约1.4km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（星海路营业厅）距离小区约361m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。

小区周边娱乐设施较多，Magnet磁场健身私教工作室距离小区约218m，居民可以在这里运动健身；优客量贩KTV（紫金店）距离小区约2.1km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。

对于上班的年轻人来说，可以购买面积在85㎡左右的2居室，面积相对不大，资金压力较小。对于资金充足的人来说，可以购买面积在153㎡左右的4居室，空间较大，居住比较舒适。

业主在出售时可以附带上车位，可以提高成交率。业主出售前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于资金比较紧缺的上班族来说，可以选择租住85㎡左右的2居室，面积较小，经济负担较小；对于有子女的家庭，可以选择整租153㎡左右的4居室，空间较大，可以给予子女独立的学习和成长空间。

小区住户一般在傍晚活动，以健身、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好。小区周边有森林摩尔·艺术时尚街区，外出购物比较方便。

小区居民上班的人较多，整体素质比较高。小区大多为业主自住，居住氛围比较浓厚。小区部分住户是一家三代，老人会帮忙照顾孩子。