小区道路两旁也种有各种树木，树木生长旺盛，常有居民来此散步休闲；小区内建有健身设施、儿童娱乐设施等，经常会有居民带着孩子在这里玩耍；小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色和黄色的涂料为主；建筑品质高，用材严格筛选，持久耐用；该小区楼栋维护较好，外立面没有脱落或者掉漆的情况发生。

小区共30栋楼，建筑物类型为多层，容积率约为1.3，户型面积有24㎡-135㎡左右的1-4居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。

小区共4个出入口，分别为东门、西门、地下停车场和停车场。东门位于龙湖东路小区21幢楼附近；西门位于华欧大道117号附近；地下停车场位于华欧大道1号（近龙泉路）附近，仅车辆通行；停车场位于小区18幢楼北，仅车辆通行。

小区物业服务质量较好，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责。

小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区851m左右有荣盛时代广场，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区161m左右有佳禾超市(南京六合区)，方便居民随时购买生活用品。距离小区163m左右有祁家菜馆(龙池店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗设施较好。距离小区1.1km左右是眼健康中心，居民有眼部问题可就近就医。距离小区995m左右是六合刘红光诊所。方便解决轻微发烧感冒问题。距离小区190m左右是益丰大药房(南京德邑花园店)，方便居民购药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区975m左右有龙湖农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区563m左右有中信银行(六合支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区169m左右有中国电信，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富。距离小区1.2km左右有六合区人民政府，方便协助解决居民问题。距离小区2.1km左右有茉湖公园，是居民闲暇时光游玩的好地方。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区837m左右有保利国际影城(荣盛时代广场店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区167m左右有足悦堂养生馆，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

对于刚需族来说，建议购买70㎡左右的2居室，房屋面积小，价格低，资金压力小。对于预算充足的人群来说，建议选择123㎡左右的3居室，既能满足每个家庭成员都有自己的私人空间，又能提高生活质量。

小区房龄较老，建议业主修缮房屋内部环境，提高居住舒适度，提高房屋的成交率。小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。

对于普通上班族家庭来说，建议与人合租97㎡左右的3居室，平摊房租，资金压力小。对于是夫妻或者三口之的家庭来说，建议选择123㎡左右的3居室，能满足家庭成员都有私人空间，居住舒适度高。

小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，居民居住起来比较舒心；小区内有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的日常生活；小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便，居民的整体居住体验良好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，大部分都是本地人，能够较好的维护小区环境卫生和氛围；小区内中年人居多，大多为上班族；小区内也有较多3代同住的家庭，有的老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。