荣盛莉湖春晓解读
杨帆
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区向东约1000米就是s8地铁雄州站，小区出门就有多条公交路线，直达桥北
【小区户型】小区总共24栋分为东南北三个苑 南苑以小两房颇多 东苑三房大三房颇多 北苑两房颇多 主要堆两房的为主
【小区设施】车位充足，有地下汽车库，绿化很好，有休息的亭子和小溪，健身场所,莉湖春晓分成3个小区，有3个物业
【生活配套】南苑往南500米是中医院，紧靠莉湖生活广场。小区西面隔一条马路就是龙湖天街商业广场
【居民素质】小区住户居多，年龄年轻人居多，小朋友很多，也有很多爷爷奶奶在，居民都会互帮互助。户主8成，租客2成
不足
小区是交付不久的新小区，业主们都在装修，短期内比较吵。交通离地铁站较远
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2022-01-12
特色
【小区户型】小区一共24栋，分南北东三个苑南苑以小两房颇多主要70平左右为主
【小区设施】小区内部车车充足地上车120周边设有儿童滑梯，亭台
不足
小区楼间距较小，车位较为拥挤
曾加超
2021-01-23
特色
【小区户型】本小区主要推荐小户型的房子，楼间距都在5~6米，采光都不挡
【其他描述】小区：
绿化率35%
容积率2.50%
车位费120元/月
物业费1.5元/平/月
【小区设施】本小区龙池街道文春路58号进门400米有花园和凉亭占地面积在44092平方米
不足
目前来看，位置比较偏一点，周边配套不怎么齐全
宋伟
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区距离龙池地铁站不到800米，可乘坐S8到泰冯路换乘3号线直达南京，门口就有公交站，到达老城区
【小区户型】一梯四户，中间户两室一厅，南北不通透，有点闷；边户一半是三房一厅一卫的，南北通透，采光好。
【小区设施】车位充足，小区进门就是中央公园，绿化率37％，绿地周边凉亭小孩游乐设施，环境优美。
【生活配套】距离龙湖天街500米，方便购物生活，中医院600米。
不足
新小区，配套不是很成熟，入住率不是很高 才交房不久
杨家楼
2020-03-11
特色
【轨道交通】小区距离龙池地铁站不到800米，可乘坐S8到泰冯路换乘3号线直达南京，门口就有公交站，到达老城区
【小区户型】一梯四户，中间户两室一厅，南北不通透，有点闷；边户一半是三房一厅一卫的，南北通透，采光好。
【小区设施】小区有一个将近500平米的一个中心花园，有假山，有喷泉。旁边还有滑梯，跷跷板可供周末小朋友游玩
【生活配套】南苑往南500米是中医院，紧靠莉湖生活广场。小区西面隔一条马路就是龙湖天街商业广场
【居民素质】小区住户居多，年龄年轻人居多，小朋友很多，也有很多爷爷奶奶在，居民都会互帮互助。户主8成，租客2成
不足
小区是交付不久的新小区，业主们都在装修，短期内比较吵。交通离地铁站较远
居美芳
2020-08-13
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推两房，小三房，适合刚需购房者
【小区设施】小区内部环境十分优美， 绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，是老人小孩休闲娱乐的好场所
【生活配套】小区周边有小型超市，饭店，水果超市，洗车厂等向北500号米还有中医院，向西1000米有北京东路小学。
不足
小区离地铁距离比较远，门口周边的商户没全部开
方九超
2020-07-16
特色
【小区户型】小区总共24栋，北苑（1栋-7栋），东苑（8栋-14栋），南苑（15栋-24栋），户型62-108平
【小区设施】车位充足，小区进门就是中央公园，绿化率37％，绿地周边凉亭小孩游乐设施，环境优美。
【生活配套】南苑往南500米是中医院，紧靠莉湖生活广场。小区西面隔一条马路就是龙湖天街商业广场
【房屋品质】品牌开发商荣盛2016年开发的高端住宅，小区外立面都是使用上好原料，高端，耐用
不足
目前配套还不是很成熟，小区入住率不高，装修比较频繁，有点吵。
刘凤
2020-06-09
特色
【轨道交通】小区距离龙池地铁站不到800米，可乘坐S8到泰冯路换乘3号线直达南京，门口就有公交站，到达老城区
【小区户型】小区总共24栋，北苑（1栋-7栋），东苑（8栋-14栋），南苑（15栋-24栋），户型62-108平
【小区设施】车位充足，小区进门就是中央公园，绿化率37％，绿地周边凉亭小孩游乐设施，环境优美。
【生活配套】距离龙湖天街500米，方便购物生活，中医院600米。
【房屋品质】由大牌南京荣盛置业有限责任公司开发商投资开发，16年统一交房，小区外立面都是使用上好原料，高端，耐用
不足
新小区，配套不是很成熟，入住率不是很高 才交房不久
郁杰
2020-03-11
特色
【轨道交通】小区距离龙池地铁站不到800米，可乘坐S8到泰冯路换乘3号线直达南京，门口就有公交站，到达老城区
【小区户型】小区一共24幢，均为高层。分东苑，南苑，北苑。主打63-76平的两房和108的大三房
【小区设施】车位充足，有地下汽车库，绿化很好，有休息的亭子和小溪，健身场所,莉湖春晓分成3个小区，有3个物业
【生活配套】南苑往南500米是中医院，紧靠莉湖生活广场。小区西面隔一条马路就是龙湖天街商业广场
【居民素质】小区住户居多，年龄年轻人居多，小朋友很多，也有很多爷爷奶奶在，居民都会互帮互助。户主8成，租客2成
不足
小区是交付不久的新小区，业主们都在装修，短期内比较吵。交通离地铁站较远
金晓旭
2020-06-07
特色
【小区户型】小区总共24栋，北苑（1栋-7栋），东苑（8栋-14栋），南苑（15栋-24栋），户型62-108平
【其他描述】小区物业是荣盛自己的物业，物业费用在1.5元1平方，物业服务态度非常好，门岗都会主动开门。
【小区设施】车位充足，小区进门就是中央公园，绿化率37％，绿地周边凉亭小孩游乐设施，环境优美。
【生活配套】距离龙湖天街500米，方便购物生活，中医院600米。
不足
目前配套还不是很成熟，小区入住率不高，装修比较频繁，有点吵。
王声啸
2020-09-08
特色
【轨道交通】科利华中学，北京东路小学都是南京的重点学校，师资力量雄厚
【小区户型】小区总共24栋，分北苑（1栋-7栋）东苑（8栋-14栋）南苑（15栋-24栋）主力户型62-72平
【小区设施】车位充足，车位占比1:1.2，小区进大门就是中央公园，绿化率37%
【生活配套】距中医院600米，距离龙湖天街500米
【房屋品质】品牌开发商荣盛2016年开发的高端住宅，小区外立面都是使用上好原料，高端，耐用
不足
小区都是高层，相对其他小区，楼间距较小
杨浩
2020-09-08
宏创置业
特色
【轨道交通】科利华中学，北京东路小学都是南京的重点学校，师资力量雄厚
【小区户型】一梯四户，中间户两室一厅，南北不通透，有点闷；边户一半是三房一厅一卫的，南北通透，采光好。
【小区设施】车位充足，车位占比1:1.2，小区进大门就是中央公园，绿化率37%
【生活配套】距中医院600米，距离龙湖天街500米
【房屋品质】品牌开发商荣盛2016年开发的高端住宅，小区外立面都是使用上好原料，高端，耐用
不足
小区都是高层，相对其他小区，楼间距较小
姚胜云
2019-12-27
爱如山
特色
【轨道交通】小区距离龙池地铁站不到800米，可乘坐S8到泰冯路换乘3号线直达南京，门口就有公交站，到达老城区
【小区户型】小区户型面积63-108平之间。主推70平方左右的两房，以及80平方左右的小三房。两梯两户，得房率高
【小区设施】东苑南苑北苑小区中间位置都有凉亭小池塘，东苑进门100米左右有儿童乐园和锻炼区。
【生活配套】荣盛开发商自带商圈莉湖生活广场有电影院，美食城，儿童乐园，海洋馆，六合中医院该设施离小区不到300米
【居民素质】小区住户居多，年龄年轻人居多，小朋友很多，也有很多爷爷奶奶在，居民都会互帮互助。户主8成，租客2成
不足
小区是交付不久的新小区，业主们都在装修，短期内比较吵。交通离地铁站较远
朱健佳
2020-05-30
特色
【轨道交通】科利华中学，北京东路小学都是南京的重点学校，师资力量雄厚
【小区户型】小区总共24栋，分北苑（1栋-7栋）东苑（8栋-14栋）南苑（15栋-24栋）主力户型62-72平
【小区设施】车位充足，车位占比1:1.2，小区进大门就是中央公园，绿化率37%
【生活配套】距中医院600米，距离龙湖天街500米
【房屋品质】品牌开发商荣盛2016年开发的高端住宅，小区外立面都是使用上好原料，高端，耐用
不足
小区都是高层，相对其他小区，楼间距较小
王艳
2019-12-27
爱如山
特色
【轨道交通】小区距离龙池地铁站不到800米，可乘坐S8到泰冯路换乘3号线直达南京，门口就有公交站，到达老城区
【小区户型】小区一共24幢，均为高层。分东苑，南苑，北苑。主打63-76平的两房和108的大三房
【小区设施】小区有一个将近500平米的一个中心花园，有假山，有喷泉。旁边还有滑梯，跷跷板可供周末小朋友游玩
【生活配套】莉湖路向南500米是中医院，600米莉湖生活广场，吃喝玩乐应有尽有。
【居民素质】小区住户居多，年龄年轻人居多，小朋友很多，也有很多爷爷奶奶在，居民都会互帮互助。户主8成，租客2成
不足
小区是交付不久的新小区，业主们都在装修，短期内比较吵。交通离地铁站较远
彭加福
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区100米处有大型公交总站，距离S8地铁雄州站1000米，
【小区设施】小区内部车位1:1.5，绿化率35%，容积率2.0，配套羽毛球场
【生活配套】项目紧邻龙湖天街距离200米，距离省中医院江北分院800米
不足
小区2016年交付使用，少量业主产证办的迟，不满两年
许晓飞
2020-05-15
好瑞居房产
特色
【轨道交通】小区西侧为古棠大道，有多路公交车途径本小区，如629,674,619等等，距离雄州地铁口1.5公里
【小区户型】莉湖春晓是荣盛地产开发的刚需型产品，主要以63平两房，75平两房，86平三房，99平三房为主力户型
【生活配套】小区生活配套非常完善，背靠龙湖天街，市民中心，中医院，文石公园，滁河畔和莉湖公园，雨庭大菜场对门
不足
个人认为，小区门禁系统卡的比较严，进出小区有点麻烦，不过也是为居民业主安居乐业，值得理解。
王凯
2020-06-14
特色
【小区户型】小区总共24栋，分北苑（1栋-7栋）东苑（8栋-14栋）南苑（15栋-24栋）主力户型62-72平
【小区设施】车位充足，车位占比1:1.2，小区进大门就是中央公园，绿化率37%
【生活配套】距六合中医院600米，距离龙湖天街500
【房屋品质】品牌开发商荣盛2016年开发的高端住宅，小区外立面都是使用上好原料，高端，耐用
不足
小区都是高层，相对其他小区，楼间距较小
刘彩红
2020-06-11
特色
【小区户型】小区总共24栋，分北苑（1栋-7栋）东苑（8栋-14栋）南苑（15栋-24栋）主力户型62-72平
【小区设施】车位充足，车位占比1:1.2，小区进大门就是中央公园，绿化率37%
【生活配套】距六合中医院600米，距离龙湖天街500
【房屋品质】品牌开发商荣盛2016年开发的高端住宅，小区外立面都是使用上好原料，高端，耐用
不足
小区都是高层，相对其他小区，楼间距较小
王俊
2020-06-17
特色
【小区户型】小区总共24栋，主力户型是62-72的小两房，分东南北三个苑。
【小区设施】车位充足，车位占比1:1.2，小区进大门就是中央公园，绿化率37%
【生活配套】距六合中医院600米，距离龙湖天街500
【房屋品质】品牌开发商荣盛2016年开发的高端住宅，小区外立面都是使用上好原料，高端，耐用
不足
小区都是高层，相对其他小区，楼间距较小