荣盛莉湖春晓解读
盛涛
2021-11-08
特色
【轨道交通】两公里内有地铁S8号线雄州地铁站，小区门口就有多条公交线路
【小区户型】小区以刚需客户，八成以上60-78平两房为主，小区分为南苑北苑东苑，总共24栋
【小区设施】小区设有儿童滑滑梯，水景喷泉池等配套设施
【生活配套】一公里范围有龙湖天街大型商场，中国银行，莉湖公园，医院等配套
【房屋品质】由荣盛开发商操盘，16年陆续交付房源，小区环境教新，品质较高
不足
小区大户型部分采光不是很好
李金梅
2021-12-03
特色
【小区户型】莉湖春晓是一梯四户，中间户是两室两厅一卫户型，不通透，有点闷，两边边户是三室两厅两卫，南北通透户型。
【小区设施】小区车位充足，车位占比1:1.2，进小区大门就是中央公园，有水池，凉亭，绿化率37%
【房屋品质】小区是品牌荣盛开发商，是2014年开发的普通住宅，小区外墙使用的是上好材料，防潮，隔热。
不足
小区都是高层，楼间距较小，密度有点高
冯高强
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区800米处就是雄州地铁站,步行就可到达。300米处就是公交总站,交通便利不拥堵,直达市区。
【小区户型】小区总共24栋分为东南北三个苑南苑以小两房颇多东苑三房大三房颇多北苑两房颇多主要堆两房的为主
【小区设施】小区内部环境十分优美，绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,是老人小孩休闲娱乐的好场所
【生活配套】南苑向南约500米就是中医院,东苑向南约500米就是莉湖生活广场。银行、商场、菜场等一应俱全。
不足
楼间距太小 小区车位比较拥挤
胡彬
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区考虑地铁S8雄州站，501路，502路公交站
【小区户型】莉湖春晓氛围南苑北苑东苑一共24栋，主打63-76平户型的两房和108平户型的大三房
【小区设施】三个苑小区中间位置都有凉亭乘凉，小桥流水环境优美。小区自带幼儿娱乐设施和健身设施，丰富居民业余生活
【生活配套】荣盛开发商自带商圈莉湖生活广场有电影院，美食城，儿童乐园，海洋馆，六中医院该设施离小区不到300米
【房屋品质】品牌开发商荣盛2016年开发的高端住宅，小区外立面都是使用上好原料，高端，耐用
不足
入住率略高所以车位紧张
孟萍萍
2021-11-13
特色
【轨道交通】距离S8雄州站大概900米左右，附近有501,502公交停靠站
【小区户型】莉湖春晓总共24幢，分东苑，南苑，北苑，两梯四户，中间是两室一厅，不通透户型，边户是南北通透，采光好
【小区设施】小区进大门就是中央公园，绿化占比达到百分之40左右，设有儿童滑梯，凉亭，车位占比是1:1.2，
【生活配套】南苑距离中医院400米左右，小区附近有很多小型购物超市，距离龙湖天街大概550米左右
不足
小户型比较多，小区是18-28的高层，楼间距比较小
孙红红
2021-10-30
特色
【轨道交通】你好雄州地铁站在小区西北1000米左右
莉湖花园东站在小区南100米，公交线619、674
【小区户型】小区总共24栋，北苑（1栋-7栋），东苑（8栋-14栋），南苑（15栋-24栋），户型62-108平
【小区设施】你好小区内部环境十分优美， 绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，是老人小孩休闲娱乐的好场所
【生活配套】你好南苑向南约五百米就是中医院，东苑向南五百米就是莉湖生活广场。银行，商场，菜市场一应俱全
不足
楼间距较小，部分低楼层采光欠佳。
万晓燕
2021-07-12
特色
【轨道交通】雄州地铁站在小区西北1000米左右
莉湖花园东站在小区南100米，公交线619、674
【小区户型】小区总共24栋，北苑（1栋-7栋），东苑（8栋-14栋），南苑（15栋-24栋），户型62-108平
【小区设施】三个苑小区中间位置都有凉亭乘凉，小桥流水环境优美。小区自带幼儿娱乐设施和健身设施，丰富居民业余生活
【生活配套】向东1千米可达龙湖天街，1-5层为餐饮娱乐，负1楼为大型超市，满足日常需求，向西5百米可到中医院。
不足
刚需小户型较多啊，地上车位不足，地下非常充足。
姜宇清
2021-12-23
特色
【轨道交通】周围有619，620，674直达龙池湖或老城区，另有共享单车，交通很是便利！雄州地铁口仅1点5公里
【小区户型】本项目楼栋排列有序，充分保证每栋楼都有采光
【小区设施】小区内部车位1:1.5，绿化率35%，容积率2.0，配套羽毛球场
【生活配套】向东两公里有龙湖天街购物中心共有五层，负一楼为大型超市满足生活需求，1-5层为吃饭休闲娱乐
不足
商品房的原因 物业费会贵点 整体房价也会很高
浦寿云
2021-03-28
特色
【小区户型】莉湖春晓 多以两室一厅一厨一卫为主 面积63平至76平左右 总楼栋数24栋 3434户 稀 缺大户型
【其他描述】小区南京 荣盛物业管理有限公司 1.5元一平方全天24 时管理！
【小区设施】小区绿化好 绿化率35% 小区内设有地下和地上停车场停车出行非常方便
【生活配套】近100米小区有莉湖公园广场，平时休闲时间 很多周边市民来锻炼 打球 搭帐篷氛围特别好
【房屋品质】由南京荣盛置业有限公司操盘 2021年毛坯交付，上层真空玻璃 隔绝噪音效果很好 ！
不足
小区属于高层住房 部分业主会把电瓶车停在楼层内 造成乱停乱放的现象 有待物业调整解决
王成
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区800米处就是雄州地铁站，步行就可到达。300米处就是公交总站，交通便利不拥堵，直达市区。
【小区户型】分南苑北苑东苑，24栋高层，小两房到大三房，以刚需户型为主，主 推76平南北通透和68L型飘窗户型
【小区设施】本小区龙池街道文春路58号进门400米有花园和凉亭占地面积在44092平方米
【生活配套】小区500米区三甲中医院，和龙湖天街商圈
不足
刚需小户型较多啊啊啊
桑厚宇
2021-07-20
特色
【轨道交通】小区出门1000米S8地铁雄州站，江北快速路，高速，门口多条公交路线，交通便利。
【小区户型】小区一共24栋，1-7栋为北苑8-14栋为东苑15-24为南苑，东苑大三房户型，南北苑小三房户型
【小区设施】东苑南苑北苑小区中间位置都有凉亭小池塘，东苑进门100米左右有儿童乐园和锻炼区
【生活配套】小区东面直线距离1000蜜是莉湖生活广场吃喝玩购一站式市场，西面隔一条马路就是龙湖天街商业广场
不足
小区多为不满2年的房子 都是需要交税
戚宝新
2020-08-17
好瑞居房产
特色
【轨道交通】周围有619，620，674直达龙池湖或老城区，另有共享单车，交通很是便利！雄州地铁口仅1点5公里
【小区户型】该小区楼栋数不多，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区设施布局合理，运动机械，儿童游玩区在小区正中央。
【生活配套】门口50米处超市，饭馆，五金商店，服务行业遍布小区周围，500米处有市民中心，市民广场，龙湖天街
【房屋品质】开盘在2013年，由正规开发商设计开发，房屋质量有充分保证！
不足
小区不足在于没有110平以上大三房，大四房，让3代人同居一室，或拥有大空间，大居室成为难以实现的现实！
曹淑珍
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区800米处就是雄州地铁站，步行就可到达。300米处就是公交总站，交通便利不拥堵，直达市区。
【小区户型】小区总共24栋分为东南北三个苑 南苑以小两房颇多 东苑三房大三房颇多 北苑两房颇多 主要堆两房的为主
【小区设施】小区内部环境十分优美， 绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，是老人小孩休闲娱乐的好场所
【生活配套】南苑向南约500米就是中医院，东苑向南约500米就是莉湖生活广场。银行、商场、菜场等一应俱全。
不足
刚需小户型较多啊啊啊
蒋凯
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区距离龙池地铁站不到800米，可乘坐S8到泰冯路换乘3号线直达南京，门口就有公交站，到达老城区
【小区户型】一梯四户，中间户两室一厅，南北不通透，有点闷；边户一半是三房一厅一卫的，南北通透，采光好。
【小区设施】小区内部停车位充足车位比率为1：1.2。可租可买。地上车位120元/月，地下240元/月。
【生活配套】南苑往南500米是中医院，紧靠莉湖生活广场。小区西面隔一条马路就是龙湖天街商业广场
【居民素质】小区住户居多，年龄年轻人居多，小朋友很多，也有很多爷爷奶奶在，居民都会互帮互助。户主8成，租客2成
不足
小区是交付不久的新小区，业主们都在装修，短期内比较吵。交通离地铁站较远
周壮壮
2021-12-05
创冠
特色
【小区户型】小区总共24栋，分北苑（1栋-7栋）东苑（8栋-14栋）南苑（15栋-24栋）主力户型62-72平
【其他描述】小区物业是荣盛自己的物业，物业费用在1.5元1平方，物业服务态度非常好，门岗都会主动开门
不足
目前正在发展好多门面还没开张商圈配套还不够完善入住率太低新房装修比较多白天有点噪音
张敏
2021-06-21
宏创置业
特色
【轨道交通】小区向东约1000米就是s8地铁雄州站，小区出门就有多条公交路线，直达桥北
【小区户型】一梯四户，中间户两室一厅，南北不通透，有点闷；边户一半是三房一厅一卫的，南北通透，采光好。
【小区设施】小区内部停车位充足车位比率为1：1.2可租可买地上车位120元/月，地下240元/月。
【生活配套】东苑南苑北苑出门门面房80%已经营业，吃喝住行很方便，南苑500处莉湖生活广场，超市紫金农商银行医院
不足
离地铁站1.4公里稍微有点远了
倪昌繁
2021-10-30
特色
【小区户型】小区分为北苑（1至7幢），南苑（15至23幢），东苑（8至14幢）.南苑小户型较多。
【小区设施】小区内部环境十分优美， 绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。还有亭台、楼阁。
【生活配套】距离小区1公里有龙湖天街、欢乐港大型商场，距离500米有中医院。
不足
小区周边的公共交通配套不是很完善，交通不便利。
马海涛
2021-07-30
特色
【小区设施】车位充足，小区进门就是中央公园，绿化率37％，绿地周边凉亭小孩游乐设施，环境优美。
【生活配套】出门就是莉湖花园现小区门面有水果店超市小店母婴产品店饭店路边共享单车.500米可到中医院。
不足
新小区，配套不是很成熟，入住率不是很高才交房不久
王萌萌
2021-11-19
宏创置业
特色
【小区户型】小区为两梯三户，南北通透，76平两房一厅一卫为主力户型，适合一家三口居住
【小区设施】小区中心有儿童游乐设施，很多小朋友在这里玩交朋友
不足
目前小区离地铁口有点远
朱易然
2021-09-01
从云房产
特色
【轨道交通】小区1000米是地铁S8号线雄州站，转3号线直达南京市区
【生活配套】小区200米是龙湖天街，800米是中医院
不足
小区入住率很高，所以车位不足
