小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区采用普通的欧式设计，建筑外观很典雅，外立面采用灰色和黄色涂层，整体端庄大方。小区建成于2013年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约2.2，小区由多层和小高层住宅组成，总共约18栋楼，约1614户，主力户型为81-90㎡左右的二居室户型，适合刚需型人群居住；119-143㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。

小区目前有3个出入口，其中东北门和停车场入口临近福善路，东区西门临近善水路。停车场入口仅限车辆通行。东北门、东区西门车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有6名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离旺角广场约1.8km，是一家大型综合购物中心； 小区距离约220m处有世纪华联超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活； 距离小区约500m处有梅苑小区一心便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约2.1km处有南京梅山医院(分院)，是一家二级甲等综合型医院，可满足居民的基本医疗需求； 距离小区约670m处有雨花台区西善桥社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊； 距离小区约270m处有舒适佳诊所，居民可在此买药。

小区约290m处有善水湾农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净； 小区约650m内有中国建设银行、中国民生银行，居民办理一些日常理财业务十分方便； 小区约300m内有中国移动营业厅、中国联通营业厅，居民办理一些日常通信业务很方便。

小区距离约1.7km处有莲花湿地公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲； 距离小区约2.4km处有三江图书馆，居民可在此看书学习休闲； 距离小区约660m处有南京市雨花台区人民政府梅山办事处，居民可在此办理相关业务。

距离小区约260m处有上影国际影城(西善桥店)，居民可在此观看电影； 距离小区约210m处有铁幕网咖(润福店)，居民可在此上网休闲； 距离小区约180m处有金吉鸟健身俱乐部(善水湾旗舰店)，居民可在此健身十分方便。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为81-90㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为119-143㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区住户约1614户，停车位约760，停车位不足，建议有停车位的业主带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区部分楼栋为临街楼，来往车两可能会有噪音，业主可适当调整价格以吸引购房者。

单身租房人士，可以租住81-90㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租81-90㎡左右的三居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租119-143㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

由于小区距离地铁和公交车站较近，业主可针对附近的上班族出租，有利于加快出租速度。小区周边教育资源充足，业主可针对孩子上学的租户进行出租。业主可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区周边配套齐全，交通便利，有利于上班族出行。小区周边教育资源充足，孩子上学很方便。小区的配套较好，有儿童娱乐设施，运动场地，还有一些健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区81-90㎡左右的二居室多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而119-143㎡左右的三居室多为以提升生活品质为主的改善型人群和境外人士；小区整体素质较高。