- 金隅紫京府
- 60093 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白鹭东街9号
- 金隅南京房地产开发有限公司
- 南京万科物业管理有限公司
小区概述
- 金隅紫京府小区位于南京市建邺区兴隆大街，属于兴隆板块。小区由金隅南京房地产开发有限公司投资开发，于2017年竣工，房屋产权年限为70年。小区占地面积为57522㎡，建筑面积为237000㎡，容积率为3，共12栋楼，有1412户。
小区优缺点
优点- 赛上路公交站距离小区800米，居民乘公交出行比较方便
- 腾达幼儿园距离小区400米，居民孩子可就近入读
- 小区的安保工作好，能够保障居民的人身财产安全
缺点- 小区只有一个出入口，平时人车流量大，上下班容易造成拥堵
- 小区部分楼栋靠近马路，有噪音污染
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
668米
步行至地铁
177个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：地铁2号线兴隆大街地铁站距离小区1.5公里，地铁1号线安德门地铁站距离小区2.2公里，地铁10号线中胜地铁站距离小区2.8公里，居民可选择轨交出行。
公交：赛上路公交站距离小区800米，途经此站的公交有16路、21路、62路、85路和110路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区北门出来向北行驶约900米是应天大街高架/内环南线入口，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.1
65个
附近幼儿园
33个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有腾达幼儿园、南京实验小学和南京师范大学附属中学等学校。
1、腾达幼儿园距离小区400米，该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
2、南京实验小学距离小区1.2公里，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。
3、南京师范大学附属中学距离小区500米，学校重视环境育人的功能，为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
7.0
环境概况
小区的绿化率为35%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑风格清新，楼宇规整，排列对称，建筑与景观的交融性很高。小区的外立面为涂料，以淡褐色为主色调，整体清新淡雅。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面显得较新。
楼栋分布
小区占地面积为57522㎡，建筑面积为237000㎡，容积率为3，共12栋楼，有1412户，楼间距合理，采光情况较好。小区的户型有二居户型面积为90㎡，三居户型面积为90㎡-108㎡，四居户型面积为130㎡-175㎡。
出入口
小区只有一个出入口，靠近兴隆大街，平时人车流量大，上下班高峰期容易造成拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1634户
绿化率
- 37.38%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区中心区域建有小公园，公园内的景致与楼栋间的绿化风景交相呼应，和谐相融。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 小区物业是南京万科物业管理有限公司，物业办公地点是南京市建邺区嵩山路139号，办公电话为025-86533655。
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1696车位
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有苏果超市、沃尔玛和春天故事酒店等。
1、苏果超市距离小区900米，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、沃尔玛距离小区1.6公里，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。
3、春天故事酒店距离小区800米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有江苏省第二中医院、南京市建邺医院和南苑社区卫生服务中心等。
1、江苏省第二中医院距离小区1.7公里，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。
2、南京市建邺医院距离小区2公里，医院科室设置齐全，能够为居民提供优质医疗服务。
3、南苑社区卫生服务中心距离小区1.2公里，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国建设银行、虹苑社区菜市场和国大药房等。
1、中国建设银行距离小区1公里，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、虹苑社区菜市场距离小区700米，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。
3、国大药房距离小区400米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有南湖公园、河西中央公园和集庆门游园等。
1、河西中央公园距离小区2.9公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、南湖公园距离小区2.5公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、集庆门游园距离小区2.1公里，是居民休闲旅游的好地方。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有南京海上国际影城、都市夜归人KTV和沃和咖啡等。
1、南京海上国际影城距离小区1.4公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、都市夜归人KTV距离小区1.1公里，居民可以来此一展歌喉。
3、沃和咖啡距离小区600米，居民可以来此聊天小聚。
金隅紫京府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
62734元/㎡
0.05%
02-11
62551元/㎡
0.29%
02-18
62504元/㎡
0.08%
02-25
62596元/㎡
0.15%
03-03
62628元/㎡
0.05%
03-10
62482元/㎡
0.23%
03-17
62183元/㎡
0.48%
03-24
61696元/㎡
0.78%
03-31
61004元/㎡
1.12%
04-07
60509元/㎡
0.81%
04-14
60241元/㎡
0.44%
04-21
60093元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
68173元/㎡
3.98%
2023-06
68245元/㎡
2.98%
2023-07
66740元/㎡
3.57%
2023-08
66294元/㎡
4.64%
2023-09
65775元/㎡
4.03%
2023-10
65840元/㎡
1.11%
2023-11
65278元/㎡
1.91%
2023-12
62959元/㎡
5.85%
2024-01
62643元/㎡
6.2%
2024-02
62547元/㎡
7.26%
2024-03
61696元/㎡
9.25%
2024-04
60093元/㎡
11.86%
金隅紫京府问答
金隅紫京府周边小区房源
金隅紫京府同区域房源推荐
