佳和园解读
常海青
2020-03-10
宸光房产
特色
【小区户型】小区共计5幢楼,主打小户型,面积40-89平米,主力户型面积在50平左右,均为朝南户型.
【小区设施】小区4幢楼下的中心广场有小花园和一些简易的健身设施,车位配比1:1.5,地面和地下停车,车位较充足.
【生活配套】小区临近万达,步行400米即可到达万达广场(万达商场,万达影院,KTV,餐饮等)教育培训机构也多
不足
小区是拆迁安置房,业主拖欠物业费的情况较多,导致物业管理也就一般.且出租房也非常多.
盛芳
2018-08-13
江苏欣城行
特色
【轨道交通】小区出门即是公交站，2号线集庆门大街站大概600米左右，交通方便！
【小区户型】此小区一共5栋，此户型单室套50平左右、二房66到79平、三房是86平方米！单室套和两房都朝南
【小区设施】小区中心位置4栋楼下有简易的健身设施和一个小花园；车位配比是1:1.5！
【生活配套】小区临街万达，可步行400米左右到达万达广场（万达影院、KTV、沃尔玛等），吃喝玩乐很方便的！
不足
此小区是拆迁安置房，业主拖欠物业费致物业管理不是很好的！绿化不足。小区租客很多！
毕香香
2018-06-12
江苏欣城行
特色
【轨道交通】集庆门大街地铁站，2号线，6号口直行800米左右！2号线直达新街口商圈，可到元通站换乘10号线。
【小区户型】小区里有5幢房子，有一室50平左右，二室66平方到78平，三房86平方，二房都朝南
【生活配套】河西万达广场离小区只有800米，集吃饭，娱乐，购物，看电影为一体的大型商业综合体
不足
小区绿化少，租户素质差，小区车位容易不足
李侠
2021-08-28
房友
特色
【轨道交通】向东950米集庆门大街2号地铁6号口 公交 23.317
【小区户型】小区均为总高33楼的住宅，户型在50-90平米，总共5幢楼，错开坐落，采光不影响
【小区设施】小区内有供业主休息的小广场，有健身器材，绿化还不错
【生活配套】小区临近万达，可步行400米左右到达万达广场（万达影院、KTV、沃尔玛
等），吃喝玩乐便捷。
不足
因小区内拆迁户较多并欠缴物业费，故导致小区物业没有对小区进行一个合理的维护。
李拿拿
2021-07-21
特色
【轨道交通】303路公交车直达小区门口；距离集庆门大街站6号口约700米，可直达新街口商圈或至元通站换乘10号线
【小区户型】小区5栋房，一栋2个单元，每个单元5-6户，每个单元3部电梯，目前只开两个电梯。主力户型50平单室套
【小区设施】小区中间有简易的健身设施，车位1:1.5，有地下停车位，每月300元，地上150元每月
【生活配套】小区临近万达，可步行400米左右到达万达广场（万达影城，KTV，沃尔玛）吃喝玩乐样样俱全，生活便捷
不足
本小区是拆迁安置房，物业很一般
苏雅丽
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区出门即公交站，2号线集庆门大街站大概600米左右，交通便捷。
【小区户型】小区共5幢楼，均为高层电梯房。一小户型为主，小户型仅有48平米。楼间距很大，几乎所有的楼层都有采光
【小区设施】小区中心位置4栋楼下有简易的健身设施和小花园;车位配比1∶1.5，停车问题可
解决。
【生活配套】小区临近万达，可步行400米左右到达万达广场（万达影院、KTV、沃尔玛
等），吃喝玩乐便捷。
不足
此小区是拆迁安置房，业主拖欠物业费致物业管理不是很好，绿化不足。另外小区多租客。
夏力
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区出门即公交站，2号线集庆门大街站大概600米左右，交通便捷。
【小区户型】小区均为总高33楼的住宅，户型在50-90平米，总共5幢楼，错开坐落，采光不影响
【小区设施】小区中心位置4栋楼下有简易的健身设施和小花园；车位配比1:1.5，停车问题可解决。
【生活配套】小区临近万达，可步行400米左右到达万达广场（万达影院、KTV、沃尔玛等），吃喝玩乐便捷。
不足
此小区是拆迁安置房，业主拖欠物业费致物业管理不是很好，绿化不足。另外小区多租客。
王小明
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区总共两个门，出门都有公交站台，在建9号地铁线2023年通车
【小区户型】主力户型50平左右单室套，70平左右两房，86平三房，总共5栋楼，总高33层，楼间距大。
【小区设施】小区中间有市民广场，健身运动设施，儿童活动区域。
不足
物业管理稍微差一点，出租房居多
张晨
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区出门即是公交站，2号线集庆门大街站大概600米左右，交通方便！
【小区户型】面积为49平-89平。主力户型：50平的单室套，单室套为朝南的户型。
【小区设施】小区中心位置4栋楼下有简易的健身设施和一个小花园；车位配比是1:1.5！
【生活配套】小区临街万达，可步行400米左右到达万达广场（万达影院、KTV、沃尔玛等），吃喝玩乐很方便的！
不足
此小区是拆迁安置房，业主拖欠物业费致物业管理不是很好的！绿化不足。小区租客很多！
吴龙芳
2020-07-14
江苏欣城行
特色
【轨道交通】小区出门即是公交站，2号线集庆门大街地铁站6号口，7号口600米左右，
【小区户型】小区总共5栋，单室套50平左右，二房66平到79平，三房89平(单室套和两房都朝南）
【小区设施】小区中心位置4栋楼下有简易的建设设施和一个小花园，车位是1:1.5
【生活配套】小区临近万达，可步行400米左右到万达广场（万达影院，KTV，大小生活超市等）吃喝玩乐都很方便。
不足
小区是拆迁安置房，业主拖欠物业费，管理不是太好，绿化不足，小区租客多。
李霞
2020-09-08
特色
【小区户型】小区共5幢楼，均为高层电梯房。小户型为主，小户型大约50平米左右。楼间距很大，几乎所有的楼层都有采光
【小区设施】小区4幢楼下的中心广场有小花园和一些简易的健身设施,车位配比1:1.5,地面和地下停车,车位较充足.
【生活配套】小区临近万达,步行400米即可到达万达广场(万达商场,万达影院,KTV,餐饮等)教育培训机构也多
不足
小区是拆迁安置房,业主拖欠物业费的情况较多,导致物业管理也就一般.且出租房也非常多.
贾远圆
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区出门即是公交站，2号线集庆门大街站大概600米左右，交通方便！
【小区户型】此小区共5栋，面积在49-86平，主力户型是50平单室套。单室套和两房是朝南户型。
【小区设施】小区中心位置4栋楼下有简易的健身设施和一个小花园；车位配比是1:1.5！
【生活配套】小区临街万达，可步行400米左右到达万达广场（万达影院、KTV、沃尔玛等），吃喝玩乐很方便的！
不足
此小区是拆迁安置房，业主拖欠物业费致物业管理不是很好的！绿化不足。小区租客很多！
吴奎明
2019-11-26
楼似锦房产
特色
【轨道交通】出门就是303路公交车，600米到二号线集庆门大街地铁站，西南方向1000米左右是绿博园6号口
【小区户型】面积为49平-89平。主力户型：50平的单室套，单室套、两房朝南的户型
【小区设施】小区内设简易健身设施，小花园，车位配比1：1.5，均为地上车位，车位充足。
【生活配套】小区临近万达，可步行400米左右到达万达广场（万达影城，KTV，沃尔玛）吃
喝玩乐样样俱全，生活便捷
【居民素质】住户为原拆迁回流人员及科睿小学与汇文中学的学生家长，小区人员素质高，邻里关系和睦。
不足
此小区是拆迁安置房，业主拖欠物业费致物业管理不是很好，绿化不足。另外小区多租客。
李子帅
2020-08-13
特色
【小区户型】此小区一共5栋，此户型单室套50平左右、二房66到79平、三房是86平方米！单室套和两房都朝南
【小区设施】小区4幢楼下的中心广场有小花园和一些简易的健身设施,车位配比1:1.5,地面和地下停车,车位较充足.
【生活配套】小区临近万达,步行400米即可到达万达广场(万达商场,万达影院,KTV,餐饮等)教育培训机构也多
不足
小区是拆迁安置房,业主拖欠物业费的情况较多,导致物业管理也就一般.且出租房也非常多.
刘冲冲
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌交通：303/307/552路公交。距离集庆门地铁站不超过1公里距离
【小区户型】此校区主打48/49/50平单室套，落户口上学，出售率高，楼间距大采光好，共5栋。
【其他描述】物业公司名称： 街道办事处（委员会）代管物业
物业费： 0.5元/月/平方
【生活配套】距离850米河西万达广场商业街，旁边就是苏宁慧谷
不足
此小区为拆迁安置房，小区租客居多
高芳
2020-06-01
特色
【轨道交通】地铁2号线集庆门大街站就在小区东边1公里处，通向市中心新街口
【小区户型】面积为49平-89平。主力户型：50平的单室套，单室套为朝南的户型。
【生活配套】小区500米处是万达商城，建业第壹医院，生活方便。
【房屋品质】小区是拆迁安置房，南京本土企业建设，防水防潮效果好。
不足
小区环境太差，物业不是很好
陈光磊
2019-11-20
特色
【轨道交通】小区出门即公交站，2号线集庆门大街站大概600米左右，交通便捷。
【小区户型】小区共5幢楼，均为高层电梯房。一小户型为主，小户型仅有38平米。楼间距很大，几乎所有的楼层都有采光
【小区设施】小区中心位置4栋楼下有简易的健身设施和小花园；车位配比1:1.5，停车问题可解决。
【生活配套】小区临近万达，可步行400米左右到达万达广场（万达影院、KTV、沃尔玛等），吃喝玩乐便捷。
不足
此小区是拆迁安置房，业主拖欠物业费致物业管理不是很好，绿化不足。另外小区多租客。
刘阿珍
2020-12-06
特色
【小区户型】佳和园小区共5栋楼，小区以三梯六户，南北通透户型，主推户型89平三房两厅一卫为主力户型
【小区设施】内部设置休闲凉亭，健身器材，还配有电动车充电地点
不足
本小区不足的是绿化不足，车位不足
卞井雷
2020-04-05
特色
【轨道交通】303路公交车直达小区门口；距离集庆门大街站6号口约700米，可直达新街口商圈或至元通站换乘10号线
【小区户型】面积为49平-89平。主力户型：50平的单室套，单室套、两房朝南的户型
【生活配套】距离河西万达广场约600米，吃喝玩乐商业一体化，生活方便；距离金鹰大世界约1.2公里；
不足
1.小区绿化少，环境一般
2.车位较为紧张
3.拆迁安置房，租客较多，人员杂
嵇昊天
2019-12-04
特色
【小区户型】此小区一共5栋，此户型单室套50平左右、二房66到79平、三房是86平方米！单室套和两房都朝南
【小区设施】小区中间有简易的健身设施，车位1:1.5，有地下停车位，每月300元，地上150元每月
【生活配套】小区紧靠万达，步行400米左右到万达广场（万达影城，沃尔玛，KTV）吃喝玩乐样样俱全，生活便捷
不足
小区为拆迁房，环境一般，物业没有什么管理
