- 弘阳旭日上城二区
- 18174 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 上城路2号
- 南京红太阳房地产开发有限公司
- 南京弘阳物业管理有限公司
小区概述
- 弘阳旭日上城二区小区位于浦口区桥北板块，于2016年建成。小区是由南京红太阳房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由22栋左右的小高层和高层住宅构成，容积率1.96左右，小区户型面积有67㎡-232㎡左右的2-6居室，适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离印象汇较近，方便居民购物；
- 小区距离毛纺厂路地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离南京医科大学第四附属医院(京新院区)较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离弘阳家居垃圾中转站较近，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
670米
步行至地铁
225个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离毛纺厂路地铁站约687m，地铁S8号线南延途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离上城路北公交站约195m，487路公交在该站点停靠；距离旭日上城二区北公交站约257m，539路、555路等公交在该站点停靠；距离旭日上城一区北公交站约419m，555路、637路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离浦泗立交桥约2.8km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.0
初中
7.8
89个
附近幼儿园
27个
附近小学
15个
附近初中
鸿基天润城幼儿园距离小区约353m，是一所私立幼儿园；南京市北京东路小学分校红太阳小学(西校区)距离小区约322m，是一所公立学校；南京市二十九中学(天润城分校初中部)距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区内部绿化面积较多，进入小区大门就是迎宾喷泉，石板小道围绕着中心景观湖。道路两旁是基本植物，植物生长茂盛，绿植组团上有鲜艳的花朵点缀，非常优美。小区内有银杏树、樟木树和众多灌木，相互交错着。
建筑特色
小区的楼栋是桥北商圈内较新又时尚的楼栋建筑，小区全部都是钢混结构。外立面是防水环保涂料，能够保证墙体多年不褪色、不显旧。
楼栋分布
小区楼栋是由22栋左右的小高层和高层住宅构成，容积率1.96左右，小区户型面积有67㎡-232㎡左右的2-6居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有8个出入口，东1门在百润路附近，禁止机动车通行；北2门在天润城武街区16栋附近；东2门在上城路2号附近，禁止机动车通行；西门在柳洲东路南附近，禁止机动车通行；北1门在柳洲东路南50m左右，此门无法通行；停车场在小区1号楼附近；地下停车场在百润路附近；南门在小区21号楼附近，此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 13570户
绿化率
- 56.8%
容积率
- 1.96
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理专业，服务方方面面都很细腻周全。小区物业会对小区内的景观进行定期的维护和保养，损坏的设施和绿植会及时的更换和维修。保洁人员每天都会对小区进行清理，保持着小区内部道路的干净整洁。
安保
小区保安日常配置充足，1小时巡逻1次，24小时进行治安管理。此外小区保安对于进入小区内的车辆和行人实行较为严格的管理，行人以及车辆进入小区都需要刷卡或者需要保安识别。同时，小区安保系统与110联网，随时保障每一位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京弘阳物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共660车位
- 地上110个，地下550个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面140.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
11个
购物中心
1个
商场
175个
超市
2个
便利店
商业配套
印象汇距离小区约755m，是一家综合商场，方便居民购物；华锦超市距离小区约160m，商品齐全，方便居民日常生活；南京大牌档(印象汇店)距离小区约781m，方便居民就餐。
医疗资源
南京医科大学第四附属医院(京新院区)距离小区约995m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；康之华诊所距离小区约230m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；同和堂大药房(上城路店)距离小区约162m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
弘生活菜市场距离小区约222m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(柳州东路支行)距离小区约370m，方便居民办理理财业务；中国移动(上城路营业厅)距离小区约195m，方便居民办理通信业务。
公共资源
宝塔山森林公园距离小区约1.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；南京市浦口区政府泰山街道办事处距离小区约1.3km，方便居民办事。
休闲娱乐
XD影院(弘阳广场店)距离小区约460m，距离较近，方便居民观影；乐刻健身(弘阳广场店)距离小区约414m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；智乐棋牌室距离小区约257m，丰富了小区老人的娱乐生活。
弘阳旭日上城二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
18588元/㎡
0.66%
02-16
18488元/㎡
0.54%
02-23
18405元/㎡
0.45%
03-02
18244元/㎡
0.87%
03-09
18132元/㎡
0.61%
03-16
18066元/㎡
0.36%
03-23
18010元/㎡
0.31%
03-30
18033元/㎡
0.13%
04-06
18081元/㎡
0.27%
04-13
18109元/㎡
0.15%
04-20
18150元/㎡
0.23%
04-27
18174元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
20022元/㎡
11.07%
2024-07
19455元/㎡
13.79%
2024-08
19231元/㎡
14.63%
2024-09
18855元/㎡
15.99%
2024-10
18723元/㎡
17.63%
2024-11
18610元/㎡
17.92%
2024-12
18919元/㎡
14.8%
2025-01
18858元/㎡
13.0%
2025-02
18433元/㎡
13.18%
2025-03
18004元/㎡
16.18%
2025-04
18167元/㎡
13.68%
2025-05
18174元/㎡
10.62%
弘阳旭日上城二区问答
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