南湾营润康苑解读
陈志伟
2020-12-08
瑞满庭地产
特色
【轨道交通】照片南门就是公交站，5路、164、142、141等多条公交线路，可直接到达新街口，南京火车站。
【小区户型】小区主要在售户型40平单室套，65平两房，85平三房，总高6层和总高11层。
【小区设施】内设400个停车位，各种健身设施齐全。
【生活配套】小区门口有大型菜场超市，步行50米可到达小区门外的商业一条街，餐饮娱乐，一应俱全。
不足
小区停车位紧张，6层楼栋无电梯。
王正涛
2021-05-13
祥泰地产
特色
【小区户型】小区主推85平还有105平，户型方正，南北通透，户型方正，电梯一梯四户，爬楼单元一单元两户
【小区设施】公园在16栋还有8栋栋的中间，有健身器材，可以锻炼身体非常方便
不足
小区房龄老，环境较差，有待改善，车位紧张，没有地下车库
杨宁
2021-10-25
特色
【轨道交通】小区北门口就是公交车站台，有5路，163路，141路公交线路经过，直达马群地铁站和新街口地区。
【小区户型】该小区共有20栋住宅，多层和小高层建筑都有，房屋面积左主要有65平方的两房和85平方的三房。
【小区设施】小区中心位置配套运动器材小广场，配有凉凳等设施，不时有小区居民来此健身休闲。
【生活配套】出小区门59米就是菜场和超市，70米处是融康苑商业一条街，居民朋友可以在这里购买到日常生活所需。
不足
小区租房人比较多，小区环境一般。
梁振雨
2021-07-16
特色
【轨道交通】小区向北100米处就是融康苑公交车站台。5路，312路,164路都可直达马群地铁口。
【小区户型】小区总共20幢，户型有43平，65平，85平，105平，大部是都是高层，公司主要推65平和85平
【小区设施】小区进门一直往南 有个100平左右的 娱乐设施 适合夏天傍晚 老人小孩休闲娱乐
【生活配套】小区北门门口就是南湾营小学，西面就是社区医院，再向西面走400米就是南湾营菜场和南京一中马群分校。
【房屋品质】小区是2018年交付的，商贸开发商建造，装修很多为简装 中装 品质好
不足
小区是2009年，稍微有些老旧，租户较多，生活人口流动性大，比较复杂。
肖苏川
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区出门向北150米有多路公交站台！5、163、164、141、142等多路公交路线直达马群地铁口！
【小区户型】小区总共20栋,楼问距在25米左右，户型以65平和85平户型为主, 105平为改善户型。
【小区设施】小区地面车位充足，无需担心车位紧张，小区200米处有大型广场可供业主，健身，打篮球，娱乐。
【生活配套】小区门口有大型菜场超市，步行50米可到达小区门外的商业一条街，餐饮娱乐，一应俱全。
【房屋品质】小区是2018年交付的，商茂开发商建造的，装修很多为简装，中装，品质好
不足
租客多，绿化少，配套不成熟
阮大亮
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区出门向北150米有多路公交站台!5.163、 164、 141、142等多路公交路线直达马群地铁
【小区户型】两房朝南，全明户型，小区中间位置中间楼层，采光充足小区楼间距在15米左右，无需担心遮挡
【小区设施】内设有400个停车位，进500平方左右的小公园，各种健身设施齐全，保养良好，可以放心使用。
【生活配套】出门五十米就有菜市场苏果超市，步行七十米可到达融康苑小区外的商业一条街，餐饮娱乐，一应俱全
不足
小区租客多 ，人员复杂
谢平英
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区出门向北150米有多路公交站台！5、163、164、141、142等多路公交路线直达马群地铁口！
【小区户型】两房朝南，全明户型，小区中间位置中间楼层，采光充足小区楼间距在15米左右，无需担心遮挡
【小区设施】内设有400个停车位，进500平方左右的小公园，各种健身设施齐全，保养良好，可以放心安全的使用
【生活配套】出门五十米就有菜市场苏果超市，步行七十米可到达融康苑小区外的商业一条街，餐饮娱乐，一应俱全
不足
小区租客多，人员复杂
戴超
2021-05-12
特色
【小区户型】小区均为一梯四户 主推85平的小三室和105平的大三室 适合改善需求
【其他描述】小区物业多层3.5一平 电梯5.5一平 居民水电 白天5毛 晚上3毛3.04一吨
【小区设施】小区进门一直往南 有个100平左右的 娱乐设施 适合夏天傍晚 老人小孩休闲娱乐
【居民素质】小区主要是老人小孩 居多 三代人居住 老人带小孩 小区氛围浓厚
不足
车位较少 绿化较少 房龄比较老
苗永康
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区南门50米有163 164 5 142 141到马群地铁站 离轻轨站有200米141直达市区
【小区户型】润康苑共20栋楼，主推65平2室和85平3室，这两种户型都是双卧朝南，采光良好。
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区大门口直行70米，有华润万家超市及南湾营菜市场
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
李文清
2021-03-03
特色
【轨道交通】此小区公交有多个，141，142，5路，163，164等，附近步行800米有地铁
【小区户型】小区里有多层也有电梯高层，矮层六楼，电梯层11楼，一梯四户。
【小区设施】小区绿化环境很好，健康运动器材也全面，适合孩子及长辈使用
【生活配套】出门五十米就有菜市场和苏果超市，步行70米可到达融康苑小区外的商业一条街，餐饮娱乐
不足
小区车位暂时规划的不是很好
余意
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区出门向北150米有多路公交站台!5.163、 164、 141、142等多路公交路线直达马群地铁
【小区户型】两房朝南，全明户型，小区中间位置中间楼层，采光充足小区楼间距在15米左右，无需担心遮挡
【生活配套】出门五十米就有菜市场苏果超市，步行七十米可到达融康苑小区外的商业一条街，餐饮娱乐，一-应俱全
不足
小区租客较多，人员复杂
董健
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区出门向北150米 有多路公交站台 5、163、164、141、142均可直达马群地铁站
【小区户型】小区一梯四户 南北通透 户型有65 85 105
【其他描述】物业费爬楼的是三毛五 电梯的是五毛五
【小区设施】内设400个停车位 进500平小公园 各种健身器材齐全
不足
小区租户较多 人员乱
殷永欣
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区出门向北150米多路公交站台，5、163、 164、 141、142等多路公交路线直达马群地铁口
【小区户型】两房朝南，全明户型，小区中间位置中间楼层，采光充足小区楼间距在15米左右，无需担心遮挡
【小区设施】内设有400个停车位，进500平方左右的小公园，各种健身设施齐全，保养良好，可以放心使用
【生活配套】出门五十米就有菜市场苏果超市，步行七十米可到达融康苑小区外的商业一条街，餐饮娱乐，一应俱全。
不足
小区租客多，人员复杂
王锴
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区出门向北150米有多路公交站台!5.163、164、141、142等多路公交路线直达马群地铁口!
【小区户型】两房朝南，全明户型，小区中间位置中间楼层，采光充足小区楼间距在15米左右，无需担心遮挡
【小区设施】内设有400个停车位，进500平方左右的小公园，各种健身设施齐全，保养良好，可以放心使用
【生活配套】出门五十米就有菜市场苏果超市，步行七十米可到达融康苑小区外的商业一条街，餐饮娱乐
不足
不足 小区租客多 ，人员复杂
黄乐乐
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区北门西面就是公交站台，距小区10米，5路，163路，164路，141路，142路可直接到马群。
【小区户型】小区内户型分布：65平双朝南户型为主，85平和105平为改善户型，楼间距平均在20米，所以采光非常好
【小区设施】小区内中央有500平的广场，还有小凉亭和一些健身设施，方便小区业主休闲娱乐，另外还有400个地上车位
【生活配套】小区北门门口就是南湾营小学，西面就是社区医院，再向西面走400米就是南湾营菜场和南京一中马群分校。
【房屋品质】小区是2008年交付的，是由国有公司栖霞建设下的商贸公司建设的，完全符合国家房屋标准。
不足
租客较多，人流量大，车位紧张
许园凯
2020-07-04
特色
【轨道交通】交通方便，出门100米左右就是公交站台，有5路、163路、164路、141路，均可到达马群地铁站。
【小区户型】小区楼栋有多层和电梯两种，多层顶楼6层，电梯顶楼11层，有65平两房和85平三房，还有就是105平。
【生活配套】小区出门一公里左右有大型超市和菜场，门口就是太阳城小学分校。
不足
小区车位稀缺，环境一般。
王韦娟
2020-03-17
特色
【轨道交通】据马群地铁口985米，据公交站台5米，有5路 163路 141路 142路 312路等
【小区户型】65平两房和85平三房，高层靠小区北边，楼间距有30米左右，低层靠小区南边，楼间距20米，采光好。
【房屋品质】小区是2018年交付的，商茂开发商建造的，装修很多为简装，中装，品质好
不足
租客多，人流量大，绿化少
陈成成
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区出门向北150米左右，有多路公交站台，5.163.164.141.142.可直达马群
【小区户型】小区户型分布：65为刚需，85，105为改善，户型方正，全明户型
不足
租户多，停车位紧张，希望物业给予改善
王硕
2020-03-19
特色
【轨道交通】距马群地铁985米，公交站有5 163路 164路 141路142路312路
【小区户型】65平两房和85平三房，高层靠小区北边，楼间距有30米左右，底层靠小区南边，楼间距20米左右，
【小区设施】小区是2018年交付的，商贸开发商建造，装修很多为简装，中装
不足
租客多，绿化少，配套不成熟
杨武
2020-01-12
特色
【小区户型】小区栋数一共20栋，主要以65平和85平户型为主，间距30米左右。
【小区设施】小区左边就是社区医院，向西800米左右就是南湾营菜市场，苏润万家超市。
【生活配套】小区左边就是社区医院，向西800米左右就是南湾营菜市场，苏润万家超市。
不足
小区租客多，车位少。
