- 翠岭银河
- 16501 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 宁丹路18号
- 丰盛房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 翠岭银河隶属于雨花台区铁心桥板块，由丰盛房地产开发有限公司开发完成；小区于2007年竣工，共44栋楼，由多层组成，容积率1.2左右；小区户型面积有56㎡-99㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群购买；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 雨花世茂52+距离小区较近，居民购物方便；
- 宁水路距离小区较近，居民自驾出行方便。
缺点- 小区临近中国石化(南京坦克路加油站)，会有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.8
1414米
步行至地铁
48个
附近公交站
2个
附近地铁站
铁心桥地铁站距离小区约1.5km（途经地铁S3号线），距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；王燕街公交站距离小区约64m（该站停靠88路、100路区间、111路等多路公交车），居民乘坐公交车出行方便；宁水路距离小区约373m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.4
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
翠岭银河幼儿园距离小区约79m，该幼儿园是一所私立幼儿园；雨花台区软件谷第二小学距离小区约1.1km，该学校是一所公立小学；南京市软件谷中学距离小区约1.3km，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区道路两旁的绿植十分丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体美，为居民带来愉悦的视觉享受；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区外立面主要采用的材质是灰色、红色和卡其色涂料，色彩较为柔和，房屋整体简约而整齐，彰显了独特的时代感。经过走访调查，小区楼栋外立面目前维护情况较好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区于2007年竣工，共44栋楼，由多层组成，容积率1.2左右；小区户型面积有56㎡-99㎡左右的1-3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
该小区位于宁水路与宁丹路交叉口处，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3308户
绿化率
- 80.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 休闲场地；
- 花园。
物业服务
在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率较高，包括清扫路面、处理垃圾等，小区楼栋内会有小广告出现；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。
安保
在安保方面，小区内有多名保安人员，负责小区24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
2个
便利店
商业配套
雨花世茂52+距离小区约2.1km，居民平时购物逛街很方便；华联超市(王燕街店)距离小区约92m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；徽韵楼家乡菜距离小区约686m，这家店里环境干净整洁，朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
社区医院距离小区约1.2km，居民可来此检查身体；普艾诊所距离小区约121m，居民一些轻症可来此诊治；福康堂大药房(宁丹路店)距离小区约7m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
蔬鲜源农贸市场距离小区约97m，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；紫金农商银行(铁心桥支行)距离小区约936m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动(宁丹路营业厅)距离小区约500m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
金旅德必易园粮仓公园距离小区约1.8km，这里植被丰富，环境优美，居民可以在休息时间带上家人来此散步遛弯；三江图书馆距离小区约963m，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
金辉煌KTV距离小区约1.4km，居民平时唱歌娱乐方便；福园浴室距离小区约994m，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；春江便民健身活动中心距离小区约1km，居民可来此运动、健身。
翠岭银河近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
17175元/㎡
0.49%
02-16
17186元/㎡
0.06%
02-23
17211元/㎡
0.15%
03-02
17083元/㎡
0.74%
03-09
16965元/㎡
0.69%
03-16
16828元/㎡
0.81%
03-23
16774元/㎡
0.32%
03-30
16822元/㎡
0.29%
04-06
16747元/㎡
0.45%
04-13
16694元/㎡
0.32%
04-20
16613元/㎡
0.49%
04-27
16501元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19488元/㎡
14.25%
2024-07
19459元/㎡
14.2%
2024-08
18884元/㎡
17.4%
2024-09
17942元/㎡
21.22%
2024-10
17702元/㎡
20.33%
2024-11
17196元/㎡
20.26%
2024-12
16561元/㎡
22.14%
2025-01
16956元/㎡
20.86%
2025-02
17224元/㎡
20.21%
2025-03
16785元/㎡
20.69%
2025-04
16556元/㎡
20.27%
2025-05
16501元/㎡
18.5%
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