- 新华二村
- 7168 元/㎡
- 1982
- 住宅
- 商品房住宅
- 毕洼路
- 南京永元物业发展公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
240个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是新华二村，650路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.3
33个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市南化第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
9.5
新旧程度
6.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
22.0%
绿化率
1.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
5个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是MS慕斯荟购物中心(大厂店)，约646米；最近的综合医院是南京江北医院，约922米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新华二村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7207元/㎡
1.12%
02-23
7155元/㎡
0.72%
03-02
7068元/㎡
1.22%
03-09
6954元/㎡
1.61%
03-16
6948元/㎡
0.09%
03-23
6914元/㎡
0.49%
03-30
6908元/㎡
0.09%
04-06
6972元/㎡
0.93%
04-13
6970元/㎡
0.03%
04-20
7025元/㎡
0.79%
04-27
7101元/㎡
1.08%
05-04
7168元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10354元/㎡
18.1%
2024-07
10091元/㎡
18.3%
2024-08
9619元/㎡
20.74%
2024-09
9226元/㎡
27.64%
2024-10
8978元/㎡
32.89%
2024-11
8435元/㎡
31.45%
2024-12
7968元/㎡
31.59%
2025-01
7374元/㎡
35.66%
2025-02
7167元/㎡
33.91%
2025-03
6911元/㎡
35.57%
2025-04
7041元/㎡
36.76%
2025-05
7168元/㎡
32.51%
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