东方龙湖湾南湖苑解读
王强
2020-12-31
房友
特色
【轨道交通】小区西门100米有公交817路可达江宁万达广场，小区距南京交院地铁口1公里可达南京主城区
【小区户型】小区共15栋11层高的房子，小区楼间距大，采光充足，小区面积63-138之间，主要是小户型
【小区设施】本小区一共有1528个车位，有小区中心花园，有篮球场和娱乐设施，家长可以带小孩在小区玩耍
【生活配套】小区正大门对面是集娱乐，餐饮，购物一体的文鼎广场商圈，商贸中心，龙湖新壹城商业街，三甲医院近在咫尺
不足
目前小区地上车位不足，嗯，有许多租户，然后地下车位比较紧张
魏弛
2019-12-17
房天下
特色
【轨道交通】小区西门100米有公交817路可达江宁万达广场，小区距南京交院地铁口1公里可达南京主城区
【小区户型】小区共15栋11层高的房子，小区楼间距大，采光充足，小区面积63-138之间，主要是小户型
【生活配套】小区南门自带底商，超市、理发店、洗衣房、烤鸭店、菜场齐全，小区南门距离文鼎广场200米
【居民素质】小区房价较高，购买人群有实力有素质，年轻人多，小区位置好租金高，租客素质高，房东租户比2:1
不足
车位紧张，需要提前预约才能排队
魏玉龙
2019-12-06
自然居房产
特色
【轨道交通】小区西门100米有公交817路可达江宁万达广场，小区距南京交院地铁口1公里可达南京主城区
【小区户型】本小区是为11层小高层住宅，楼间距较大，采光很足，主力刚需户型，68平小两房户型，89平户型南北通透
【生活配套】小区南门自带底商，超市、理发店、洗衣房、烤鸭店、菜场齐全，小区南门距离文鼎广场200米
【居民素质】小区房价较高，购买人群有实力有素质，年轻人多，小区位置好租金高，租客素质高，房东租户比2:1
不足
车位紧张，需要提前预约才能排队
黄捷
2019-12-01
南京燕归巢房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区西门100米有公交817路可达江宁万达广场，小区距南京交院地铁口1公里可达南京主城区
【小区户型】本小区均为11层的小高层住宅，楼间距较大，采光足，主力户型面积为66平和138平之间。
【生活配套】小区南门自带底商，超市、理发店、洗衣房、烤鸭店、菜场齐全，小区南门距离文鼎广场200米
【居民素质】小区房价较高，购买人群有实力有素质，年轻人多，小区位置好租金高，租客素质高，房东租户比2:1
不足
车位紧张，需要提前预约才能排队
陆敏捷
2019-12-06
利众置业
特色
【小区户型】小区由有15栋总高11层小高层，和1栋总高4层的公寓组成。小区均价也包含了公寓在内。住宅63至138
【小区设施】小区内游乐场、广场、篮球场等娱乐设施，一应俱全。
【生活配套】公寓以及住宅楼下都有底商。能满足基本的生活配套。步行300米，至文鼎广场。步行1公里，至保利樾广场。
【房屋品质】五矿物业，小区环境好，绿化好，2012年交付。
【居民素质】居住人群大多为附近上班的青年。小区房价高，购买人群有实力，有素质。
不足
地下车位不足，车位紧张，需要提前预约。
陈明
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区西门100米处有817路公交，可以直达万达广场，小区距离南京交院地铁站一公里。
【小区户型】小区一共15幢总高11层的房子，五矿开发，五矿物业，面积63-138平，顶楼带跃层，有露台。
【小区设施】本小区一共有1528个车位，有篮球场和网球场等娱乐设施，小区有中心花园，绿化好。
【生活配套】小区对面是集娱乐、餐饮、购物一体的稳定广场商业体，商贸中心、龙湖新壹城商业街。
不足
目前小区入住率高，车位有点紧张，需要提前预约排队。
谢飞翔
2020-11-22
特色
【其他描述】五矿自持五矿悦居物业，得房率高，物业费1块4每平(不含公摊)，24小时巡逻管理，进出登记，安全有保障
【小区设施】本小区共有1524个机动车位，有中心花园，有篮球场及休闲娱乐场所，下午放学后很多家长带小孩在此玩耍
【生活配套】公寓以及住宅楼下都有底商能满足基本的生活配套步行300米，至文鼎广场步行1公里，至保利樾广场
【房屋品质】五矿物业央企13年交付
不足
目前小区地上车位不足，嗯，有许多租户，然后地下车位比较紧张
张应坤
2020-09-23
利众置业
特色
【轨道交通】临近龙眠大道，南800米为地铁一号线南京交院站，乘地铁可直达南京主城区
【小区户型】68.88.114.138的户型，比较齐全总高11层采光充足
【其他描述】五矿自持五矿悦居物业，得房率高，物业费1块4每平(不含公摊)，24小时巡逻管理，进出登记，安全有保障
【小区设施】车位，广场花园都齐全小区中心有900平的绿地周边有滑滑梯，小朋友娱乐的\r\n设施小朋友放学后都在中玩
【生活配套】小区正大门对面是集娱乐，餐饮，购物一体的文鼎广场商圈，商贸中心，龙湖新壹城商业街，三甲医院近在咫尺
不足
目前小区地上车位不足，嗯，有许多租户，然后地下车位比较紧张
赵卫东
2020-09-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】临近龙眠大道，南800米为地铁一号线南京交院站，乘地铁可直达南京主城区
【小区户型】本小区总高11层电梯房，楼间距较大，采光充足，总共是80幢到96幢。主力户型69平小2房和89平2房
【其他描述】五矿自持五矿悦居物业，得房率高，物业费1块4每平(不含公摊)，24小时巡逻管理，进出登记，安全有保障
【小区设施】本小区共有1524个机动车位，有中心花园，有篮球场及休闲娱乐场所，下午放学后很多家长带小孩在此玩耍
【生活配套】小区出门100米是大学城中心商圈文鼎广场，菜市场，北门门口200米就是晓庄实，2公里到达三甲逸夫医院
不足
临街楼栋采光被前面新盖中粮祥云高层稍许遮挡，车位有些紧张
账号已注销
2020-06-01
特色
【轨道交通】距离一号线交院地铁站直线距离300米，经五站就能到江宁百家湖，8站路到南京南站小区门口有819公交
【其他描述】五矿自持五矿悦居物业，得房率高，物业费1块4每平(不含公摊)，24小时巡逻管理，进出登记，安全有保障
【生活配套】小区正大门对面是集娱乐，餐饮，购物一体的文鼎广场商圈，商贸中心，龙湖新壹城商业街，三甲医院近在咫尺。
【房屋品质】五矿物业央企。2013年交付。。五矿物业央企。2013年交付。。五矿物业央企。13年交付
不足
目前小区地上车位不足，有许多租户，地下车位相对紧张。
王福荣
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区西门100米有公交817路可达江宁万达广场，小区距南京交院地铁口1公里可达南京主城区
【小区户型】小区由有15栋总高11层小高层，和1栋总高4层的公寓组成。小区均价也包含了公寓在内。住宅63至138
【生活配套】小区南门自带底商，超市、理发店、洗衣房、烤鸭店、菜场齐全，小区南门距离文鼎广场200米
【居民素质】小区房价较高，购买人群有实力有素质，年轻人多，小区位置好租金高，租客素质高，房东租户比2:1
不足
车位紧张，需要提前预约才能排队
范瑶
2020-07-11
特色
【轨道交通】距离一号线交院地铁站直线距离300米，小区门口还有819公交
【小区户型】本小区总高11层电梯房楼间距较大，绿化率较高，总共是80幢到96幢主力户型为69平小两房和89平2房
【小区设施】小区内部一共有1528个车位，中心有花园，内部还有篮球场和各个娱乐设施。
【生活配套】小区门口就是文鼎广场的商圈，商贸中心，龙湖新壹城商业街和三甲医院也是近在咫尺
不足
小区内车位较为紧张，需要提前预约才能排队
关晓雯
2020-04-23
特色
【轨道交通】临近龙眠大道，南800米为地铁一号线南京交院站，乘地铁可直达南京主城区
【小区户型】小区由有15栋总高11层小高层，和1栋总高4层的公寓组成。小区均价也包含了公寓在内。住宅63138
【小区设施】本小区共有1524个机动车位，有花园，有篮球场及休闲娱乐场所，下午放学后很多家长带小孩在此玩耍
【生活配套】小区南往南500米有文鼎广场，共分为三层，负一层有地下购物商场。然后一楼
有小吃街和菜场。
【居民素质】小区房价较高，购买人群有实力有素质，年轻人多，小区位置好租金高，租客素质高，房东租户比2:1
不足
地下车位不足，车位紧张，需要提前预约。。目前小区地上车位不足，嗯，有许多租户，然后地下车位比较紧张
杨彭怀
2020-04-20
特色
【轨道交通】距离一号线交院地铁站直线距离300米，经五站就能到江宁百家湖，8站路到南京\r\n南站小区门口有819公交
【小区户型】小区共15栋11层高的房子，小区楼间距大，采光充足，小区面积63-138之间，主要是小户型
【其他描述】五矿自持五矿悦居物业，得房率高，物业费1块4每平(不含公摊)，24小时巡逻管理，进出登记，安全有保障
【房屋品质】五矿物业央企。2013年交付。。五矿物业央企。2013年交付
不足
地下车位不足，车位紧张，需要提前预约。。目前小区地上车位不足，嗯，有许多租户，然后地下车位比较紧张
王志甲
2020-08-13
宁云地产
特色
【轨道交通】距离一号线交院地铁站直线距离300米，小区门口还有819公交
【小区户型】小区由有15栋总高11层小高层，和1栋总高4层的公寓组成。小区均价也包含了公寓在内。住宅63至138
【小区设施】小区内部一共有1528个车位，中心有花园，内部还有篮球场和各个娱乐设施。
【生活配套】小区门口就是文鼎广场的商圈，商贸中心，龙湖新壹城商业街和三甲医院也是近在咫尺
不足
小区内车位较为紧张，需要提前预约才能排队
董琪
2020-11-20
泊客
特色
【其他描述】五矿自持五矿悦居物业，得房率高，物业费1块4每平(不含公摊)，24小时巡逻管理，进出登记，安全有保障
【小区设施】车位，广场花园都齐全小区中心有900平的绿地。周边有滑滑梯，小朋友娱乐的设施。小朋友放学后都在中，玩
【生活配套】小区南门自带底商，超市、理发店、洗衣房、烤鸭店、菜场齐全，小区南门距离文鼎广场200米
不足
目前小区地上车位不足，有许多租户，地下车位相对紧张。
冯小军
2020-06-03
房天下
特色
【轨道交通】临近交院地铁站，步行800米左右就到交院地铁站，乘地铁1号线交院站可以到达南京市区
【小区户型】本小区总高11层电梯房，楼间距较大，采光充足，总共是80幢到96幢。主力户型69平小2房和89平2房
【小区设施】本小区一共有1528个车位，有小区中心花园，有篮球场和娱乐设施，家长可以带小孩在小区玩耍
【生活配套】出小区对面就是 文鼎广场，菜市场，小区北面就是晓庄实验小学，2公里到达逸夫医院。
【居民素质】小区整体房价较高，所以整体人群素质较高，年轻人多，出租占比很低，大多数都是房东自住。
不足
地下车位不足，车位紧张，需要提前预约
鲁海波
2020-04-19
特色
【轨道交通】临近龙眠大道，南800米为地铁一号线南京交院站，乘地铁可直达南京主城区
【小区户型】小区由有15栋总高11层小高层，和1栋总高4层的公寓组成。小区均价也包含了公寓在内。住宅63至138
【其他描述】五矿自持五矿悦居物业，得房率高，物业费1块4每平(不含公摊)，24小时巡逻管理，进出登记，安全有保障
【小区设施】本小区共有1524个机动车位，有中心花园，有篮球场及休闲娱乐场所，下午放学后很多家长带小孩在此玩耍
【生活配套】小区正大门对面是集娱乐，餐饮，购物一体的文鼎广场商圈，商贸中心，龙湖新壹城商业街，三甲医院近在咫尺。
不足
临街楼栋采光被前面新盖中粮祥云高层稍许遮挡，车位有些紧张
账号已注销
2019-12-01
特色
【轨道交通】临近龙眠大道，南800米为地铁一号线南京交院站，乘地铁可直达南京主城区
【小区户型】本小区是为11层小高层住宅，楼间距较大，采光很足，主力刚需户型，68平小两房户型，89平户型南北通透
【其他描述】五矿自持五矿悦居物业，得房率高，物业费1块4每平(不含公摊)，24小时巡逻管理，进出登记，安全有保障
【小区设施】本小区共有1524个机动车位，有中心花园，有篮球场及休闲娱乐场所，下午放学后很多家长带小孩在此玩耍
【生活配套】小区正大门对面是集娱乐，餐饮，购物一体的文鼎广场商圈，商贸中心，龙湖新壹城商业街，三甲医院近在咫尺。
不足
临街楼栋采光被前面新盖中粮祥云高层稍许遮挡，车位有些紧张
王冬
2019-12-05
特色
【轨道交通】距离一号线交院地铁站直线距离300米，经五站就能到江宁百家湖，8站路到南京南站小区门口有819公交
【小区户型】68.88.114.138的户型，比较齐全总高11层 采光充足
【小区设施】车位，广场花园都齐全小区中心有900平的绿地。周边有滑滑梯，小朋友娱乐的设施。小朋友放学后都在中，玩
【生活配套】小区南往南500米有文鼎广场，共分为三层，负一层有地下购物商场。然后一楼有小吃街和菜场
【房屋品质】五矿物业央企。13年交付
不足
目前小区地上车位不足，嗯，有许多租户，然后地下车位比较紧张。
