- 美林东苑
- 33693 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 童卫路19号
- 南京百市发展开发总公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
312米
步行至地铁
102个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南京农业大学，约312米；距离小区最近的公交站是童卫路南，84路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.6
46个
附近幼儿园
20个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市月牙湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.5
新旧程度
7.8
停车便捷
8.7
物业服务
7.5
34.0%
绿化率
0.99
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是紫金文化广场，约1194米；最近的综合医院是南京甲康医院，约762米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美林东苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
36792元/㎡
0.47%
04-21
36705元/㎡
0.24%
04-28
36947元/㎡
0.66%
05-05
36319元/㎡
1.7%
05-12
36319元/㎡
0%
05-19
36319元/㎡
0%
05-26
35710元/㎡
1.68%
06-02
35134元/㎡
1.61%
06-09
34950元/㎡
0.52%
06-16
33832元/㎡
3.2%
06-23
33743元/㎡
0.26%
06-30
33693元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
36623元/㎡
6.87%
2023-09
36876元/㎡
6.23%
2023-10
36412元/㎡
7.41%
2023-11
36412元/㎡
7.41%
2023-12
38220元/㎡
2.81%
2024-01
37797元/㎡
3.89%
2024-02
39288元/㎡
0.09%
2024-03
37113元/㎡
5.62%
2024-04
36705元/㎡
6.66%
2024-05
35884元/㎡
1.91%
2024-06
33743元/㎡
6.35%
2024-07
33693元/㎡
6.49%
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