南方花园(东区)解读
陈勇
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区大门不行200米可到1号线双龙大道地铁站，门口多路公交车，开车出门直接上绕城高速，靠近南京南站
【小区户型】小区户型多以一居、两居、三居为主，主打刚需两房和单室套，有一梯两户也有一梯多户
不足
小区房龄稍微偏老，车位比较紧张
胡凯
2019-12-09
特色
【轨道交通】小区西门距离1号线双龙大道地铁站仅200米左右，门口也有多路公交站台，且出门50米上高架，直通市区
【小区户型】小区户型多以一居室，两房，三房为主，南北通透，主打刚需小户型，单室和两房！
【小区设施】在枫彩园20-23幢之间有一个锻炼活动区，C组团18栋旁边有一个小广场，枫彩园里还有一个行知幼儿园。
【生活配套】正门左转600米到欧尚大型生活超市，出门50米上高架，300米到1号线双龙大道地铁口，距离南站3公里
【居民素质】以上班族为主，居民素质尚可，也有一部分租住人群，年龄段20到50岁居多，邻里关系较为融洽
不足
房龄2002年左右稍微显老，地上车位紧张
宋松洋
2021-01-28
我爱我家
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线双龙大道站500米，双龙大道站公交站50米
【小区户型】小区户型方正，南北通透，采光充足
不足
小区出租房比较多，人流量大
唐超
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区距一号线双龙大道站500米，门口还有史家里公交站，100路102路等多条公交线路经过，通达全城
不足
房龄偏老，车位较紧张
陈加卫
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区距双龙大道地铁站200米，出门就有公交车，直达南京主城
【房屋品质】房龄在2002到2010年，部分商品房和拆迁安置房
不足
车位比较紧张，车位管理一般
李广祥
2019-11-07
特色
【轨道交通】小区紧靠一号线双龙大道站，一站抵达南京南站，可转乘3号线、S1号线。
【小区户型】小区主推刚需小户型加稍改善户型为主，小区位置方正分布规律，以多层为主，楼间距在49-50米。采光好。
【小区设施】在枫彩园20-23幢之间有一个锻炼活动区，C组团18栋旁边有一个小广场，枫彩园里还有一个行知幼儿园。
【生活配套】小区内部自带小商业街，生活非常方便。距离小区500米左右有一个欧尚超市。小区北边有社区医院，很方便。
【房屋品质】小区2003年左右建设，2006-2007年左右交付，为毛坯交付，框架结构
不足
小区停车位比较紧张，一位难求
王尧彬
2021-03-10
南京N+
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，86平两房两厅一卫，适合刚需需求
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些，小区住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
账号已注销
2019-12-03
特色
【轨道交通】周边公交及地铁都非常方便。公交线路史家里站就在小区门口，毗邻地铁1号线双龙大道站。
【小区户型】本小区主要以双龙大道为界分成西区和东区。西区主要以刚需大两房及三房为主。东区则另有电梯房及挑高房。
【小区设施】小区内部有地下停车场及活动中心。另有配套商业缘聚街，有菜场、超市。及各色小吃店。
【居民素质】小区业主多为刚需购房。居民素质较好。
不足
小区是零三年左右开始建起的小区，楼龄略老旧。拆迁还原的组团管理较差。
佘吉元
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区西门离双龙大道地铁站200米，西门50米公交站台，南站南站1000米！
【小区户型】小区户型多以一居，两居，三居为主，主打刚需小户型单室和两房！一梯两户，一梯多户，得房率高，通透宜居！
【生活配套】小区西门步行到欧尚超市1000米，步行800米社区服务医院！西门100米上绕城高架直达市区！
不足
小区为开放式小区，租客较多，门口有小摊小贩，早晚高峰期拥堵，长住人口多，车位紧张！
雷兵
2019-11-17
特色
【小区户型】小区分为多层/高层，多层南北通透，楼间距大，得房率很高，主推单室，两房，刚需户型。
【其他描述】物业现在是银城物业，多层物业费1.2元每平，电梯房1.8元每平，服务良好
【生活配套】地铁口500米范围内，还有社区诊所，小区内已有大小菜场两个，欧尚超市一公里，万达两公里内
【居民素质】以上班族为主，居民素质尚可，也有一部分租住人群，年龄段20到50岁居多，邻里关系较为融洽
不足
房龄2002年左右稍微显老，地上车位紧张
侯杰
2019-11-05
特色
【轨道交通】小区西门离双龙大道地铁站200米，西门50米公交站台，到南京南站直线距离1000米！
【小区户型】小区户型多以一居室，两房，三房为主，南北通透，主打刚需小户型，单室和两房！
【生活配套】小区西门步行至欧尚超市1000米，步行800米至社区服务医院！西门100米上绕城高架直达市区！
不足
小区靠近地铁，人流量大，租客较多，门口有小摊小贩，早晚高峰期拥堵，车位紧张。
账号已注销
2020-02-13
特色
【轨道交通】紧邻双龙大道，西门靠近双龙大道地铁站，有两个公交站点交通方便。
【生活配套】A组团和枫彩园和C组团之间有一条商业街，吃喝一应俱全完全满足平常的生活需求，枫彩园有少量的娱乐设施。
【居民素质】以上班族为主，居民素质普遍比较高，也有较多租房人群，年龄段大约在20-50岁居多。
不足
房龄略微老旧了一点，没有人车分流，地上车位紧张。
黄润萍
2020-07-09
特色
【小区户型】东区有A、C、枫彩园、瑞yang居四个组，AC无电梯，枫彩园部分带电梯，瑞yang居全有电梯。
【小区设施】小区每个组都有活动的小花园，有凉亭、板凳、运动设施等，车位地面底下都有，C组售楼部楼里有健身会所。
不足
房龄略微老旧了一点，没有人车分流，地上车位紧张。
孙磊
2018-12-22
特色
【轨道交通】小区西门出门200米是一号线双龙大道地铁站，小区门口就是公交车站。紧靠着南京南站，交通比较发达。
【小区户型】小区分为5个区域，分别为A组团B组团，C组团，单身公寓。小区主打的是刚需房，单室和小两房是主打户型
【小区设施】小区内部有商业街，饭店，超市，门诊。每个小区都有地上地下停车位，居民休闲活动中心方便居民休闲娱乐
【生活配套】小区大门向南不到1公里有欧尚超市，自带幼儿园，有社区诊所，出小区大门不到50米有高架直通西区
【房屋品质】小区是2005年分批交付来的。1楼很多都是架空的，没有受潮现象。
不足
小区靠近地铁，所以租客比较多，车位也很紧张，上下班高峰期比较拥堵。
李摆摆
2019-01-16
特色
【轨道交通】小区步行200米，到一号线双龙大道地铁口。门口有公交车，D8,701的多路通往市区公交
【小区户型】小区大部分属于多层建筑，一梯俩户 主打70-90平方俩房 主卧客厅朝南，户型方正 楼间距大 采光好
【生活配套】小区西门50米有菜场，50米有银行，欧尚超市800米，同曦商业区1000米，万达广场2公里覆盖，
【房屋品质】小区是经纬城市开发商开发，目前银城物业管理，一楼架空没有返潮现象，六楼防水做的很好，不渗水
不足
小区住户和租户都比较多 加上一些商铺导致车位比较紧张
唐园
2018-08-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西门距离1号线双龙大道地铁站仅200米左右，门口也有多路公交站台，且出门50米上高架，直通市区
【小区户型】小区共有5个区域，西大门两边主要都是单身公寓，A组团，B组团，C组团主打单室套和刚需小两房
【其他描述】小区去年刚换的南京本土知名物业公司——银城物业，管理严格，现在正在整治小区的绿化和环境
【生活配套】小区大门向南不到1公里有欧尚超市，自带幼儿园，有社区诊所，出小区大门不到50米有高架直通西区
【房屋品质】小区大概是2005年左右分批次交付的，1楼多为架空，无受潮现象，顶楼防水做的也比较好，没有渗水现象
不足
小区人流量较多，车位不足
杜长易
2019-01-12
特色
【轨道交通】小区西门出门200米是一号线双龙大道地铁站，小区门口就是公交车站。紧靠着南京南站，交通比较发达。
【小区户型】小区分为5个区域，分别为A组团B组团，C组团，单身公寓。小区主打的是刚需房，单室和小两房是主打户型
【小区设施】小区内部有商业街，饭店，超市，门诊。每个小区都有地上地下停车位，居民休闲活动中心方便居民休闲娱乐
不足
小区靠近地铁，所以租客比较多，车位也很紧张，上下班高峰期比较拥堵。
吴兆海
2018-07-12
特色
【轨道交通】小区西门1号线双龙大道地铁口步行200m，小区西门楼下就是公交站台，100m高架直达市区
【小区户型】小区总共有五个区，南方花园西大门两边单身公寓，A组团，B组团，C组团共121栋，主打单室套刚需两房
【小区设施】小区C组团里有活动中心，每个分区里都有活动广场，方便居民休闲
【生活配套】小区里有行知幼儿园，小南门口就有社区卫生院，菜场就在马路对面，西大门口有银行，欧尚超市600m
【居民素质】小区以上班族为主，居民整体素质较好，其中有部分租户，年龄在20到40岁左右，领里关系融洽
不足
小区近地铁，人流量大，商贩多，车位紧张
赫红静
2018-11-07
特色
【轨道交通】小区出门200米是一号线双龙大道站，小区门口有多条公交线路，紧邻南京南站，交通便利。
【小区户型】小区分为五个区域，分别有A，B，C，单身公寓，小区小区主要是刚需房，单室套和小两房为主
【房屋品质】小区是2005年分批交付的，一楼很多的是带储藏室架空的，没有返潮现象。
不足
车位很紧张，停车困难，上下班时间段交通比较拥挤
王浩源
2018-11-19
特色
【轨道交通】小区西门出门200米是一号线双龙大道地铁站，小区门口就是公交车站。紧靠着南京南站，交通比较发达。
【小区户型】小区分为5个区域，分别为A组团,B组团，C组团，单身公寓。小区主打的是刚需房，单室和小两房是主打户型
【房屋品质】小区是2005年分批交付来的。1楼很多都是架空的，没有受潮现象。
不足
小区靠近地铁，所以租客比较多，车位也很紧张，上下班高峰期比较拥堵。
