- 奥斯博恩庄园
- 13678 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 天禄大道1号
- 金利（南京）建设开发有限公司
- 江苏万园物业服务集团有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是奥斯博恩南门，953路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.0
22个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市江宁区禄口中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.9
新旧程度
8.6
停车便捷
8.6
物业服务
8.9
50.0%
绿化率
1.4
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
奥斯博恩庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
14419元/㎡
0.41%
02-23
14252元/㎡
1.16%
03-02
13993元/㎡
1.82%
03-09
13763元/㎡
1.64%
03-16
13637元/㎡
0.92%
03-23
13584元/㎡
0.39%
03-30
13619元/㎡
0.26%
04-06
13684元/㎡
0.48%
04-13
13701元/㎡
0.12%
04-20
13689元/㎡
0.09%
04-27
13679元/㎡
0.07%
05-04
13678元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13446元/㎡
31.2%
2024-07
13050元/㎡
33.23%
2024-08
13804元/㎡
29.37%
2024-09
13981元/㎡
28.47%
2024-10
14282元/㎡
26.93%
2024-11
14521元/㎡
12.11%
2024-12
14317元/㎡
8.53%
2025-01
14350元/㎡
10.21%
2025-02
14323元/㎡
13.46%
2025-03
13586元/㎡
17.67%
2025-04
13682元/㎡
6.08%
2025-05
13678元/㎡
2.46%
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