小区绿化率43%，绿化覆盖率高，楼栋之间都有种植绿植，小区内公共设施配套完善，有活动中心供居民休闲娱乐。保洁卫生清理及时，小区整体看起来干净整洁。

小区建筑风格以简约大方为主，已做防水保温，外立面以浅咖色涂料为主，整体温馨雅静。小区物业维护及时，外立面无明显脱落破损现象。

小区共12栋住宅楼，均由高层住宅组成，容积率2.2，小区在售户型有89㎡-116㎡左右的三居室。

小区主要出入口位于康安路与新浦路交叉口西北100米附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和道路卫生，使得小区一直保持干净卫生。小区物业有专门人员会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆不可以随意进出，必须进行登记，小区内会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并与110联网，居民的人身和财产安全有保障。

小区距离约1.5km有金浦购物中心，居民购物方便。距离小区约141m有大润发(浦口店)，居民日常采购方便。小区距离约867m有港粤汇，居民就餐方便。

距离小区约1.5km有南京市浦口区中心医院，居民就医方便。距离小区约2.2km有江浦街道社区卫生服务中心，居民小病就诊方便。小区距离约358m有南京佰利大药房，居民日常买药方便。

距离小区约451m有江佑铂庭农贸市场，居民买菜较方便。距离小区约592m有中国农业发展银行(当涂县支行)，居民可以到此办理相关理财业务。距离小区约313m有兴业银行(浦口支行)，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约578m有东方红河滨河公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.5km有南京市浦口区人民政府，方便居民办理相关业务。距离小区约1.3km有南京工业大学江浦校区-文科图书馆，方便居民借阅。

小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约145m有中传国际影城(新浦路店)，居民观影方便。唛咔纯KTV量贩式(江浦店)距离小区约156m，居民唱歌娱乐方便。距离小区约308m有乐刻健身(东南公寓浦口店)，居民运动健身方便。

对于刚需型人群建议选择89㎡左右的三居室，能够满足日常的居住，总价较低，经济压力较小。对于有老人和孩子的家庭建议选择116㎡左右的三居室，面积较大，有足够的空间供三代人居住，居住比较舒适。

小区周边交通便利，业主可将出售对象定位为上班族。小区距离菜市场、公园较近，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，一定程度上可以提高出售效率。

对于年轻上班族，可以选择与同事合租面积约89㎡左右的三居室，有人分摊房租，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租116㎡左右的三居室，空间相对较大，能满足基本居住需求。

小区距离公园较近，居民早上晨练，晚上吃完饭出门休闲散步都十分便利。小区环境较好，周边配套设施完善，不管是购物还是生活都很便利。居民在本小区的居住体验较好。

小区多为业主自住，年轻人大多为白领上班族，素质较好，能够较好的维护小区环境卫生。小区内也有较多老人和孩子，老人平时接送孩子上下学，闲暇时间经常聚在一起聊天。邻里关系融洽，整体氛围很好。