启迪城智园解读
韦洋阳
2020-08-14
海之盟房产
特色
【轨道交通】东门出来就是有轨电车站和公交车站，整体交通还是蛮方便的
【小区户型】主要户型是86平的中间户三房，四房是127平的边户，还有一种88平的内边户房型
【小区设施】小区有儿童设施，有健身器材，环境还蛮好的
【生活配套】小区南门出来有超市还有生鲜超市和菜市场，东门出来有有轨电车，比较方便，周边200米有社区诊所
【房屋品质】小区于2016年交付，房屋质量包括物业保安还是很不错的，安全系数高
不足
小区不是人车分流的，地上有少部分停车位的，安全系数稍低一点
郑贝贝
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区东门出门往北100米就是有轨电车天兴路站，可直达马群地铁站和石杨路
【小区户型】智园有5栋楼，1、2栋为总高18层，5、6、7栋为28层，户型面积83、86、89、121、127平
【小区设施】小区一共有5幢住宅组成，中心有500平米绿地花园，配备儿童游乐设施供业主孩童游玩休闲。
【生活配套】小区东门100米即有菜店，水果店，卤菜店，餐饮店，解决日常需求
不足
没有地铁，只有8号线和12号线地铁规划，但现在还没动工，开通时间不确定
吴青青
2021-05-11
特色
【小区户型】主要户型是86平的中间户三房，127平左右的边户4房，还有88平的内边户3房。
【小区设施】小区有儿童设施，滑滑梯，还有散步花园广场，可供居民散步玩耍。
【生活配套】小区南门出来有超市还有生鲜超市和菜市场，东门出来有有轨电车，比较方便，周边200米有社区诊所。
【居民素质】居住人员有附近大学老师，科创园科研人才，整体居民素质比较高。
不足
小区不是人车分流的，地上有少部分停车位，安全系数稍低一点。
王锴
2021-05-22
特色
【小区户型】主要户型是86平的中间户三房，127平左右的边户4房，还有88平的内边户3房。
【小区设施】小区有儿童设施，滑滑梯，还有散步花园广场，可供居民散步玩耍。
【生活配套】小区南门出来有超市还有生鲜超市和菜市场，东门出来有有轨电车，比较方便，周边200米有社区诊所。
【居民素质】居住人员有附近大学老师，科创园科研人才，整体居民素质比较高。
不足
小区不是人车分流，地上有少部分停车位，安全系数稍低一点。
罗世容
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区东门往北100米就是有轨电车天兴路站，链接马群跟石杨路；
【小区户型】智园有5栋楼，总户数552户，1、2栋18层，5、6、7栋28层，83、86、89、120、127平
【生活配套】小区往西100米有一品生鲜超市，北京烤鸭饭店；小区往东300米内有海王星辰药房、莱茵达饭店、社区诊所
不足
小区周边还缺少商业综合体，购物逛街需要到5公里远的马群招商花园城以及3公里远的天赋广场；
王晓霞
2021-05-20
特色
【轨道交通】车位配比1:1.2，车库入口在东、南两门各有一个，东门口50米处有儿童游乐设施
【小区户型】小区共五栋楼，前排两栋为总高18层，后排三栋为总高28层，共有86、92、127三个面积段的户型
【其他描述】有儿童游乐设施400平左右、儿童可以在这里尽情玩耍，地上地下都能停车车位充足，
不足
车位配比1:1.2，车库入口在东、南两门各有一个，东门口50米处有儿童游乐设施
余意
2021-05-03
特色
【小区户型】启迪开发自持物业，小区均为一梯两户，南北通透，主力户型88平小三房，127平边户大四房，适合刚需改善
【小区设施】小区一共有5幢住宅组成，中心有500平米绿地花园，同是儿童节游乐滑滑梯供业主孩童游玩休闲。
【生活配套】小区东门100米即可有刘阿姨菜场，苏宁小店，水果店，卤菜店，餐饮店，解决日常需求
不足
小区不是人车分流的，地上有少量的停车位
张亚洲
2020-10-16
特色
【小区户型】启迪开发自持物业，小区均为一梯两户，南北通透，主力户型88平小三房，127平边户大四房，适合刚需改善
【小区设施】小区一共有5幢住宅组成，中心有500平米绿地花园同是还有儿童游乐滑滑梯供业主孩童游玩休闲.
【生活配套】小区东门100米即可有刘阿姨菜场，苏宁小店，水果店，卤菜店，餐饮店，解决日常需求哦
【居民素质】社区入住人群均是麒麟科创园和白下科技园28所，中社、孩子王等青年高素质人群居多，其次还有部分老年养老
不足
地面停车，不是人车分流，其他还是不错的哦
袁伟伟
2020-05-22
特色
【小区户型】小区共五栋楼，前排两栋为总高18层，后排三栋为总高28层，共有86、92、127三个面积段的户型。
【小区设施】车位配比1:1.2，车库入口在东、南两门各有一个，东门口50米处有儿童游乐设施。
不足
小区入住率很高，但是有一部分是租客。
胡坤
2020-11-08
浦之寓
特色
【小区户型】小区共五栋楼，前排两栋为总高18层，后排三栋为总高28层，共有86、92、127三个面积段的户型。
【小区设施】有儿童游乐设施400平左右、儿童可以在这里尽情玩耍，地上地下都能停车车位充足，
不足
小区在卖房源多数为不满2年 有较高税费
苏安佳
2018-09-22
特色
【小区户型】小区边户为127平4房为主 户型无浪费面积 ，房间2南1东1北，全明户型
【小区设施】有儿童游乐设施400平左右、儿童可以在这里尽情玩耍，地上地下都能停车车位充足，
不足
小区在卖房源多数为不满2年 有较高税费
