启迪城雅园解读
杨宝薇
2021-10-28
宸宇房产
特色
【轨道交通】小区门口300米处有有轨电车天兴路站，乘电车到达马群地铁站大约4公里，交通便捷
【小区户型】89平户型，动静分离，三个房间在一条线，客厅在南边，使用面积大，采光透亮，无浪费面积
【其他描述】物业管理严格，小区物业费为1.9一平，24全天管理
【生活配套】小区1公里处有中央公园,小区门口有菜市场,超市,便利店，旁边有中南乐尚街购物广场
【房屋品质】清华大学旗下启迪控股打造，品质有保障，户型设计合理
不足
公共交通还不是很便利，有车一族出行更方便。
崔怀勋
2020-11-11
可成科技
特色
【轨道交通】小区门口50米有有轨电车天兴路站，乘电车到达马群地铁站大约4公里，交通便捷
【小区户型】小区主推78-95刚需，140改善为主，一梯两户，楼间距45米左右，采光好
【其他描述】物业管理严格，小区物业费为一块九一平，24小时全天管理
【生活配套】周边配置齐全，一公里内有菜场，药店，学校，生活所需应有尽有，旁边有中南乐尚街，大型健身会所等
不足
目前配套待完善，也是价值硅谷
罗世容
2021-05-24
特色
【轨道交通】雅园交通比较方便，小区东门出来往南100米处就是718、314、180公交车站；
【小区户型】启迪方洲雅园，只有4栋住宅楼，面积有88-126（复式）、132；以大面积为主；
【生活配套】雅园本身没有底商，小区西门出去就是朗园的底商，有便利店、小超市等；
不足
缺少大的商业综合体及超市菜场
韩丰年
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区出门有150米有公交车314.163.步行200米有轨电车直达马群地铁站
【小区户型】本小区共4栋房子在售 主力户型89平三房 两房朝南 。户型型方正 .得房率高.
【小区设施】小区内部有地下停车场 小区中央有儿童游乐场。老年活动中心 绿化好 环境优美
【生活配套】周边配套齐全 一公里有菜场 药店，学校，一公里麒麟生态中央公园。
不足
小区地面车位比较紧张
戴健民
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区出来150米有公交314、163路等,步行200米有軌电车直达马群与2号
线地铁无缝对接
【小区设施】园区内部都有小公园，并且配备健身设施！
【生活配套】小区1公里处有中央公园,小区门口有菜市场,大型商超,24时便利店。旁边有中南乐尚街购物广场
不足
因为小区比较新，所以房东交税比较迟有些房子还不满二年。且配套设施还有待更加完善
吴婷婷
2021-04-11
特色
【小区户型】小区主推78 平95平复式户型刚需140改善为主，一体，两湖楼间距45米左右采光好。
【小区设施】小区有地下停车场，小区中央有儿童游乐设施，老年活动中心，环境优美。
【生活配套】小区自带商圈，出门20米有药店，菜场，健身房
不足
目前周边配套，租客多
嵇安义
2020-12-26
特色
【小区户型】小区78-95刚需，140改善为主，一梯两户，楼间距45米左右，采光好
【小区设施】内部有地下停车场，小区中央有儿童游乐设施，老年活动中心。内部绿化率高，环境优美
【生活配套】周边配置齐全，一公里有菜场，药店，学校，生活所需应有尽有，旁边有中南乐尚街，大型健身会所等
不足
目前配套待完善，也是价值硅谷
郑贝贝
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区南侧有多条公交路线，步行200米有轨电车天兴路站直达马群换乘2号线地铁
【小区户型】小区有125平的四房两卫复式、108平的三房一卫、88平的小三房户型，都是两梯四户结构，只有四栋楼
【小区设施】在小区5栋南侧是儿童游乐区域，进门左侧是地库入口，可直达楼栋单元
不足
地上有部分临时车位，小区属于不完全人车分流，大型商业尚在建中，配套不完善，地铁也在规划中
王芝
2019-08-29
特色
【小区户型】小区户型多为两房朝南一房朝北的三房两厅一卫，也有复式的大面积户型，本小区有四栋楼，卫小区四方形位置。
【其他描述】物业管理严格，小区物业费为一块九一平，24小时全天管理。
【居民素质】小区住户多为白领上班族较多，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区入住率不高，多为租客较多。
袁伟伟
2020-08-24
特色
【小区户型】主推89平一房朝南一房朝东一房朝西，户型无浪费面积，客厅大
【小区设施】园区内部都有小公园，并且配备健身设施！
【生活配套】周边配置齐全，一公里没有菜场，药店，学校，生活所需应有尽有，旁边有中南乐尚街，大型健身会所等
不足
目前配套待完善，也是价值硅谷
账号已注销
2019-09-02
特色
【轨道交通】小区门口50米有有轨电车天兴路站，乘电车到达马群地铁站大约4公里，交通便捷
【小区户型】小区主推78-95刚需，140改善为主，一梯两户，楼间距45米左右，采光好
【小区设施】内部有地下停车场，小区中央有儿童游乐设施，老年活动中心，内部绿化率高，环境优美
【生活配套】周边配置齐全，一公里内有菜场，药店，学校，生活所需应有尽有，旁边有中南乐尚街，大型健身会所等。
【房屋品质】清华大学旗下启迪控股打造，品质有保障，户型设计合理
不足
不满两年的多，税费较高，购房者压力大
余建勇
2020-10-06
特色
【小区户型】小区共4栋楼，户型繁多，小面积为89平，其他有110平改善户型和127复式挑高户型，选择多样
【小区设施】小区配备地下停车场，且小区中央有儿童娱乐设施，老年活动中心等，内部绿化率高，环境优美
不足
目前小区附近大型商业体仍在建设中，但周边配套可满足日常生活所需
王丽娟
2019-09-29
特色
【小区户型】主推89平一房朝南一房朝东一房朝西，户型无浪费面积，客厅大
【小区设施】内部有地下停车场，小区中央有儿童游乐设施，老年活动中心。内部绿化率高，环境优美
【生活配套】周边配置齐全，一公里没有菜场，药店，学校，生活所需应有尽有，旁边有中南乐尚街，大型健身会所等
不足
目前配套待完善，也是价值硅谷
苏安佳
2018-09-02
特色
【小区户型】主推99平一房朝南一房朝北一房朝东，户型无浪费面积，客厅大
【小区设施】小区内部有儿童设施，车位1：1配比，地上和地下两种车位
不足
目前配套待完善，也是价值硅谷
