- 天地新城天玑座
- 19020 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金盛路
- 南京天地房地产开发有限公司
- 南京天地物业管理有限公司
小区概述
- 天地新城天玑座小区位于南京市江宁区岔路口板块，小区于2003年竣工，开发商为南京天地房地产开发有限公司，小区建筑面积为680000㎡，占地面积为531250㎡，小区共22栋楼，容积率为1.5。小区户型面积有35-50㎡左右的一居室，55-115㎡左右的两居室，118-138㎡左右的三居室，147-195㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区周边有多所学校，孩子上学比较方便；
- 小区绿化率为40%，环境较优美；
- 小区周边有双龙大道地铁站，乘坐地铁出行较方便。
缺点- 小区靠近垃圾站，对居民生活有一定影响；
- 小区于2003年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.4
1121米
步行至地铁
27个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约1.9km是地铁1号线双龙大道站，居民乘坐地铁出行比较方便。小区距离明月港湾公交站约255m，停靠公交：706路、764路、812路。小区距离陈家桥公交站约337m，停靠公交：706路、764路、812路。小区距离天柱门公交站约472m，停靠公交：706路、764路、812路，居民乘坐公交出行也比较方便。此外，小区附近约839m是佳营中路/沪蓉高速（路口），自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.2
35个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约66m处有晶贝贝幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园。距小区约306m有明月港湾幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约847m处有南京市五老村小学分校（佳营小学），该小学是一所公办小学。距离小区约851m是勤奋小学，该学校是一所公办学校。距离小区约788m是南京东山外国语学校分校江宁区岔路学校，该学校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.7
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率为40%，绿化率较高，小区建有人工湖，居民闲暇时光常来散步。小区内有多个小广场，茶余饭后居民经常聚集在此跳舞、闲聊，生活很惬意。内部还有多个运动场所，如篮球场、网球场等，年轻人经常约着一起打球。小区还设有儿童娱乐设施，孩子会在家长的陪同下，前来玩耍。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以白色为主色调。外立面为涂料粉刷。小区外立面在物业工作人员的维护下，外立面没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积为680000㎡，占地面积为531250㎡，小区共22栋楼，容积率为1.5。小区户型面积有35-50㎡左右的一居室，55-115㎡左右的两居室，118-138㎡左右的三居室，147-195㎡左右的四居室。格局设计合理，通透性采光性良好。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近东山街道金盛路，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 935户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.28
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务较认真负责，小区内的健身器材等运行正常，无事故隐患，也会做定期的检修工作。小区绿化维护较好，物业工作人员对植被定期喷水喷药和修剪，保持植被美观。小区保洁人员充足，每天会处理垃圾，小区地面干净整洁。
安保
小区实行封闭式管理，门口设有岗亭，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京天地物业管理有限公司。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1320车位
- 地上1000个，地下320个
车位比
- 1:1.41
停车费
- 地面80.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.9km处是久九伴购物广场，是集吃、喝、玩、乐、购、游为一体的大型商业一站式体验购物中心。距离小区475m左右有万茂汇生活广场，距离小区约2.4km是麦德龙（雨花商场），超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约216m处有便利超市，日常用品的采购都可满足。小区附近约455m有和善园（天地新城天柱座店），居民就近就餐比较方便。
医疗资源
小区附近约1km是江宁医院（天地新城分院），是一家三级甲等综合性医院。距离小区约1.6km处有南京市江宁区东山街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约457m有南京江宁天柱门虹宇诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距小区约287m有上元堂药店（明月港湾店），可满足居民的买药需求。整体来看小区周边的医疗资源较丰富。
生活服务
小区附近约563m有江宁区岔路农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常买菜需求。距离小区约1.1km有中国农业银行，小区附近约1.1km处有南京银行（南京金盛路支行），居民办理理财等业务方便。距离小区附近517m左右有中国移动4G宽带电视服务站，距离小区约964m处有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区附近约288m是岔路派出所警务室，东山街道司法所邵圣社区接待站在距离小区附近352m左右，居民办理业务比较方便。小区附近约1.4km是东山香樟园亲水长廊，居民周末可来此散步。
休闲娱乐
距小区2.4km左右有中影喜盟尊享影城（复地活力广场店），可以满足居民的观影需求。对于喜欢唱歌的居民来说，在距离小区约1.6km处为吉华KTV，周末可以和朋友约这里。距离小区约526m处有静波瑜伽（金盛路店），整体来看小区附近休闲娱乐设施比较齐全。
天地新城天玑座近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22231元/㎡
0.52%
04-21
21970元/㎡
1.17%
04-28
21614元/㎡
1.62%
05-05
21258元/㎡
1.65%
05-12
21185元/㎡
0.34%
05-19
21130元/㎡
0.26%
05-26
21157元/㎡
0.13%
06-02
21117元/㎡
0.19%
06-09
20609元/㎡
2.41%
06-16
20104元/㎡
2.45%
06-23
19555元/㎡
2.73%
06-30
19020元/㎡
2.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23202元/㎡
4.0%
2023-09
22970元/㎡
3.48%
2023-10
22956元/㎡
2.72%
2023-11
22622元/㎡
3.46%
2023-12
21384元/㎡
8.72%
2024-01
22177元/㎡
4.78%
2024-02
22745元/㎡
0.17%
2024-03
22298元/㎡
5.25%
2024-04
21867元/㎡
6.44%
2024-05
21150元/㎡
9.62%
2024-06
19555元/㎡
16.88%
2024-07
19020元/㎡
18.46%
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