金地湖城艺境解读
曹伟
2017-06-01
特色
【轨道交通】东门800米有地铁4号线，小区南面1000米地铁2号线 小区门口公交：325、328路出行方便
【小区户型】小区一梯两户 主力户型：86平两房、96、118平三房 房型南北通透 共17栋高层，10栋洋房组成
【小区设施】小区车位充足，车位比例1:1.2 基本设施齐全 有幼儿园、有篮球场、网球场，健身广场等
【生活配套】小区北面100米是社区服务中心有菜场、苏果超市、图书馆、邮局 小区东面200米是万达茂商业广场
不足
1、新小区入住率不高，大部分业主还在装修噪音大。
2、高层楼间距小，采光差。
3、目前自住不多，房子出租多，租客多。
4、小区绿化率只有27%，绿化少。
姜明杭
2018-06-07
特色
【小区设施】小区内设有健身器材，在16栋楼下，可供业主健身。西门北门都有小超市营业到晚上十点
【生活配套】万达茂距小区仅1000米，集吃饭、娱乐、购物为一体的综合大型商场，目前已经正式营业！
不足
小区绿化不是特别高！人车不分流！
柯水妹
2018-08-01
特色
【小区户型】本小区共27栋，其中2-9、15、16号楼10栋为7层高精装花园洋房，其他17栋楼为27层毛胚房。
【生活配套】小区西面100米为高科荣境商业综合体，东面100米为万达茂商圈。
不足
小区物业管理费高，目前装修房子多，比较吵。
谢予希
2018-10-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有总高27层的高层与总高7层的洋房，楼间距大不当采光，主要户型为97平、88平、 118平。
【其他描述】物业费1.9元/m2
【生活配套】位于万达茂西边500米，距大型苏果东边200米。
不足
小区未满两年房子居多，含税。
李小毛
2018-08-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】分高层和花园洋房 97平至143平，一房至四房 洋房一梯两户
高层两梯四户
【生活配套】北门综合商业体购物方便 南门到达仙林湖，万达茂
南门临金陵小学
不足
不是人车分流，2期目前没交付 25栋后面绿化不行
刘菊
2018-05-13
特色
【轨道交通】二号线经天路站离小区2000米 线1500米
【小区户型】小区高层户型面积86-136平 洋房142平-138平 楼间距大 采光好
【小区设施】儿童游乐设施全 车位1：1.5 满足一家人有两辆车的需求
【房屋品质】交付时间2016年期交付目前早的到今年满两年 品质小区开发商金地物业
不足
小区绿化一般，人车不分流，地面有车位
陈婷婷
2018-12-10
特色
【轨道交通】小区西门口20米就是公交站台，其中328路，乘坐328可以到达经天路地铁站
【生活配套】小区西门斜对面就是苏果超市，菜品，生活用品，应有尽有
不足
小区15年开盘，房龄比较新，因此税费较高
张楚英
2018-04-08
特色
【小区户型】小区高层户型86平、95平、118平，两梯四户，洋房是一梯两户，小户型是105平
【小区设施】小区车位充足，车位比例1:1.2，9栋楼下有排球场，25栋楼下有儿童乐园
【生活配套】小区西南侧600面有6000平的苏果超市，三甲省中医医院在建，紧邻万达茂800米
【房屋品质】金地物业，小区的建筑风格为褐石风格
不足
目前大部分在售房源都是不满两年，税费较多
账号已注销
2018-07-02
特色
【轨道交通】小区东门出门50米内有公交325，西门出门50米有公交328，均可到达地铁2号线终点站经天路站。
【小区户型】小区有高层住宅和多层洋房，主力户型有86小三房、96小三房、118平米大三房、124平米，户型方正
不足
小区绿化率一般，不如其他小区
赵承
2018-09-07
特色
【小区户型】小区共28栋，分为总高27层的高层和总高7层的洋房，主力户型为87三房和97三房
【生活配套】小区北门步行800米就是综合商业体万达茂，购物方便，南门步行600米就是社区中心，菜场，生活配套完善
不足
小区非完全人车分流，地面上有少许车位
常益鸣
2018-10-12
特色
【轨道交通】小区西门出门就是公交站台，多路公交可做，步行1000米就是2号线可到大行宫，南京的主城区
【小区户型】小区一共28栋，分三期，目前全部开完，年底一期全部满两年楼总高27层，97平的房子占比多，两房朝南
不足
目前大多数房子没满两年，税费比较高
王珏超
2018-08-03
特色
【轨道交通】金地湖城西门出门右手边100米左右就是公交站台328路，从经天路到摄山星城。
不足
小区的整体绿化整体还是不很不错的，但是绿化面积相对较少。但是物业卫生整洁方面还是很好的，整好小区的环境还是很不错的。
崔璨
2017-03-14
特色
【小区户型】小区户型：86平；两房 97和118平的三房，主卧次卧客厅朝南，厨卫朝北，南北通透
【小区设施】小区设施：小区车位充足，车位比例1:1基本设施齐全
【房屋品质】房屋设施：上市公司万科地产开发，房屋主体质量很好，防水防潮
不足
高层楼间距不是很大 影响采光
陈峰
2016-11-30
特色
【轨道交通】小区往南两公里就是地铁二号线经天路站，往东两公里就是地铁4号线仙林湖站。
小区西门口就是公交328路
【小区户型】均为一梯两户，88㎡两房到97㎡和118㎡三房，主卧朝南带飘窗，客厅带阳台朝南，厨卫朝北，全明通透。
【小区设施】小区车位充足，车位住户比例1:1，基础设施齐全
【生活配套】小区北门200米有社区中心，里面包括菜场，邮局，图书馆等。离大成名店，金鹰奥莱城也只有4公里。
不足
小区由于刚交付不久，装修楼层比较多，稍微有点嘈杂。
小区附近公交车目前只有一路。
徐传海
2017-05-30
特色
【小区户型】面积 87-140平 共22栋高层总高27层 两梯四户 主推 118边户 户型南北通透 全明
【小区设施】小区车位充足 车位1比1.2 基础设施齐全 娱乐设施 滑梯 健身项目 秋千 沙堡 适合亲子游玩
【生活配套】紧邻500米内到达万达茂 吃喝玩乐一体 生活配套齐全 有社区中心 苏果超市 邮政银行
不足
一期交房 装修业主比较多 所有有点吵杂 高层一楼采光差 二期刚刚交房没多久 也有装修
张成良
2018-05-25
利众置业
特色
【轨道交通】小区离二号线经天路站700米，4号线仙林湖站1000米
【小区户型】小区分高层跟多层洋房，高层86-118平，两梯四户，洋房是一梯两户，小户型是105平的洋房
【小区设施】小区车位1:1.2 车位充足 小区内部配备儿童游乐园，网球场。
不足
小区绿化面积小 毛坯交付装修声音大
王帅
2017-08-17
中环地产
特色
【轨道交通】小区往南是2号线经天路地铁站，往东800米是4号线仙林湖地铁站，公交：325路和328路。
【小区户型】85-140㎡ 2-5室，一梯两户，共22栋高层，两梯四户，所有户型都是南北通透。
【小区设施】小区车位充足，车位比例1:1.2，基础设施齐全。
【生活配套】小区北门面对菜场和商业步行街，紧邻万达茂，吃喝一体，有社区中心，
不足
楼间距不大，采光略有影响。
刘楠
2018-08-20
特色
【小区户型】小区有总高27层的高层和7层的电梯洋房，主力户型97上下的小三房为主，两房朝南一房朝北，采光无遮挡
【生活配套】出小区西门,步行500就是万达茂，有大型超市 ,配套齐全
不足
小区比较新，目前有部分房子含税
吴燕
2016-12-27
嘉业云客
特色
【轨道交通】小区往东800米有地铁四号线，地铁2号线离小区南门1.5公里，小区门口有325、328路公交
【小区户型】均为一梯两户，主力户型有88平，97平和118平，客厅朝南带阳台，主卧朝南带飘窗的户型，全明通透。
【小区设施】小区车位充足，车位配备1比1.2，基础设施齐全
【生活配套】小区北门200米有社区中心，里面有菜场、超市、邮局、图书馆等，紧邻万达茂。
不足
小区刚交付不久，装修业主比较多，所以有点嘈杂，高层一楼采光差
郭峰
2016-12-17
特色
【轨道交通】小区往南1.5公里是2号线经天路站，往东八百米是4号线仙林湖站。小区门口是325路328路公交。
【小区户型】均为一梯两户，86m²两房，97m²和118m²三房，主卧次卧客厅朝南，厨卫朝北，南北通透。
【小区设施】小区车位充足，车位配比1:1.2，基础设施齐全。
【生活配套】小区北门200米有社区中心，里面有菜场，超市，邮局，图书馆等。离大成名店，金鹰奥莱城仅4公里。
不足
小区由于刚交付不久，装修楼层比较多，有点嘈杂。高层一楼采光不好。
