金地湖城艺境解读
刘进
2019-06-09
紫东网络
特色
【小区户型】小区共有28幢楼，有7层到顶的花园洋房，有27层到顶的高层，本小区主打户型97平米的小三房
【其他描述】金地物业，物业非常负责，物业费1.9元/平米/月
【小区设施】小区18幢和11幢之间以及19幢的北边有二个儿童活动中心，明天都会有很多的家长带小朋友在那边玩耍
【生活配套】小区的东边就是仙林湖公园，步行800米可到万达茂商业中心，万达茂对面的江苏省中医院仙林分院在建
不足
目前人车不分流，不过已经征求小区业主意见，准备改为人车分流，小区比较新，不满二年的房子比较多，二手房交易税费比较高
汪仁壮
2019-10-16
特色
【轨道交通】门口有328，178路公交，距地铁4号线仙林湖站仅1.2公里，距2号线经天路站仅1.5公里
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，采光普遍较好，主推97平三房，137平纯正湖景房，适合改善需求
【小区设施】小区中绿化面积大，有大片绿地，周边有儿童滑梯等游乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】门口即是商业街，超市，菜场等都在1公里内。
【房屋品质】由大牌开发商金地金地精心打造，质量过硬，部分楼栋为精装交付。
不足
小区路面偶尔能看到停放的车辆，有待物业加强管理
夏春林
2019-07-11
房友
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户，分高层和低层洋房。主力户型为86平两房，96小三房和118大三房以及124户型。
【其他描述】物业费为每平1.9元，
【生活配套】小区西门80米处为高科商业综合体，美食节等。小区东门对面即是仙林湖湿地公园，风景极佳
不足
小区绿化面积稍微小了点
周剑
2019-10-13
特色
【轨道交通】地铁2号线、4号线距小区直线距离1.5公里。公交线路：178路、323路、139路等！
【小区户型】本小区118平户型，3+1房型，三开间朝南！小区楼间距适中，部分楼栋低层会有采光遮挡问题！
【小区设施】小区配有中心花园、儿童娱乐设施、夜光跑道、休闲长廊等公共基础设施！
不足
部分楼栋存在采光遮挡问题！
徐稳稳
2019-11-04
我爱我家
特色
【轨道交通】毗邻地铁2号线经天路站和4号线仙林湖站，在项目的南侧、东侧均有公交站点，目前公交325.328路通达
【小区户型】项目规划为17栋高层、10栋花园洋房及商业等丰富的物业组合。建筑风格为褐石风格打造人文高档住宅社区
【生活配套】项目南侧就是万达茂商圈、北门200米就是社区服务中心，菜场，衣食住行、休闲娱乐一应俱全
不足
车位比较紧张，停车不是很方便
张敏
2020-05-18
守望者房产
特色
【小区户型】一期、二期为毛坯，三期为开发商精装，去年9月交付，面积段为80-118㎡，来自国际上一线精装品牌打造
【生活配套】小区配套有30000㎡山体森林公园、西岗幼儿园、约6000㎡华润苏果、 万达茂
【房屋品质】建筑面积约50万平米，主打洋房、高层和商业，产品面积段丰富，满足不同年龄段置业需求
不足
离地铁较远一点，步行要2公里
洪心怡
2019-03-28
中环地产
特色
【轨道交通】小区向北走1200米是四号线仙林湖站，向南走800米是二号线经天路站。公交325和328。
【小区户型】一梯两户，南北通透，主推小户型，97平三房一卫为主力户型，118平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯、蹊跷板等娱乐设施，地上地下都有车位。
【生活配套】小区东面500米处有万达茂，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。小区西面150米处有苏果超市。
不足
小区比较新，目前有部分房子含税
张豪
2019-08-15
利众置业
特色
【轨道交通】小区往南两公里是经天路地铁二号线 往东八百米是仙林湖地铁4号线 小区西门是328路
【小区户型】均为一梯两户 86平两房，97平和118平均为3房，楼间距大，采光好 有高层 和别墅区
【小区设施】本小区有地下车位 18栋19栋旁边都有运动设施 儿童 老人可以健身 儿童可以玩耍
【生活配套】小区离万达茂中心300米左右
不足
新小区不满两年的房子税费比较高
封光
2019-05-13
特色
【轨道交通】南边1200米地铁2号线， 经天路站 东边1000多米地铁4号线，仙林湖站
【小区户型】小区分多层和高层，一梯两户 南北通透，主推小户型，97户型为主推户型 118四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区内有地上地下车位，露天篮球场，18栋 19栋有儿童 老人娱乐设施 可供休闲玩耍
【生活配套】小区东南方向500左右万达茂广场，北门对过社区中心，菜市场 西门两边各有小型超市 东门对过仙林湖公
不足
高层楼间较窄，不是人车分流，大多数不满两年，税费高。
周效
2019-04-02
利众置业
特色
【轨道交通】小区南面是仙林大道，距离1200米处有地铁2号线经天路站，距离1500米处有地铁4号线仙林湖站，
【其他描述】物业是高科物业，管理非常好，品质小区
【小区设施】小区18栋位置和19栋位置都有儿童和老人娱乐设施，可供老人健身和小孩玩耍
【生活配套】小区东门800米处是仙林湖湿地公园，北门500米处是社区中心，有超市，菜场，旁边是金陵小学，
不足
大部分房子不满两年，税费太高
徐守位
2019-07-12
利众置业
特色
【轨道交通】距离地铁2号线经天路站400米 距离地铁4号线仙林湖地铁站800米 另有多条公交线路 178路等
【小区户型】小区高层一共有18栋户型有86平三房，97平三房，118平四房，南北通透，楼间距大，南北通透，采光好
【生活配套】小区南门口20米就是高科荣境商业综合体，社区服务中心距离小区200米 仙林湖距离小区300
不足
小区是新小区，大多不满2年，税费比较高 楼间距窄
周俏俏
2018-12-07
特色
【轨道交通】靠近仙林湖地铁站4号线550米，地铁2号线900米。乘2号线可到达·南京主城区，南京新街口。
【小区户型】小区两梯四户，87-100平，1-9栋和15-16栋为7层花园洋房，10-14栋17-28栋为高层.
【其他描述】金地物业，物业费每平方1.9元公摊水电5毛每平
不足
大部分房子不满两年。税费较高.入住率目前不是太高，装修的很多，平时有点吵
账号已注销
2019-12-15
特色
【小区户型】小区分为一梯两户，南北通透，97户型为主，适合刚需需求
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】紧靠万达茂商业，特别适合亲子购物
【房屋品质】由知名开发商金地操盘，一期二期毛坯交付，三期精装交付，本小区隔热做的很好
不足
小区内部正在搞人车分流，门口有时车子不太好疏通，有待物业调整
韩宇航
2019-04-07
利众置业
特色
【小区户型】本小区共28栋.总层27层.还有7层的洋房.均为一梯两户.主力户型：88 97 118平。
【小区设施】小区有地下地上车位.车位1：1.2 18-19栋旁边有运动设施.儿童娱乐设施.老人健身设施。
【生活配套】小区西门斜对面80米为高科商业综合体.小区东门仙林湖湿地公园.
不足
新小区不满两年的房子较多税费较高
芮东
2018-12-09
中环地产
特色
【轨道交通】南距二号线经天路地铁站800米，东距仙林湖地铁站500米，北门100米有公交站点
【小区户型】小区分27层的高层和总层7层的洋房，洋房精装交付，高层只有三期是精装交付其他是毛坯，97的户型为主打
【小区设施】小区地面地下都有车位，12栋和19栋边上有儿童游乐设施
【生活配套】南距万达茂商街500米，东距仙林湖公园100米，西南边300米高科商业街，有大型苏果超市
不足
小区大都没有满两年税费较高，未做到完全人车分流，地上仍有车位
徐静静
2018-11-23
顺丰房产
特色
【轨道交通】靠近地铁4号线仙林湖站500米，地铁2号线800米
【小区户型】小区有27层高层和总高7层的洋房，高层基本上都是毛坯，洋房是精装交付，主力户型为97，88和118平
【小区设施】小区有地下车位和地上车位，12栋和19栋边上有儿童游乐设施
【生活配套】位于万达茂西边500米，小区北门200米，是金陵小学，小区南门200米有苏果超市
不足
小区人车不分流，房子基本上都不满两年
张金瀚
2018-08-07
特色
【轨道交通】距离二号线经天路站1000米可到新街口，四号线仙林湖站800米可达龙江，出门有公交，交通比较方便。
【小区户型】小区有总高27层的高层和7层的电梯洋房，户型有86,97,118,136平等，洋房是开发商精装交付。
【小区设施】产权车位在地下，临时停靠地上。11幢边上有儿童玩乐设施。底商有生活超市和菜场
【生活配套】小区西面一百米是高科荣境商圈，有大型苏果超市，东面一百米是万达茂商业综合体，配套齐全。
不足
楼间距偏小，个别楼栋采光不好
张柳云
2018-12-07
利众置业
特色
【轨道交通】东门到仙林湖地铁站500米，西门到经天路地铁站800米，乘坐2号线可到达南京主城去，新街口闹市区。
【小区户型】本小区2-9栋15-16栋是花园洋房，邻近仙林湖，10-14栋17-28栋都是27层的高楼，户型好
【小区设施】本小区有地上车位和地下车位，18栋19栋旁边都有运动设施，儿童，老人可以健身，儿童可以玩耍
不足
小区未分人车分流，地面车位较多，新小区，不满两年的房子较多，税费太高
王同伟
2019-09-08
利众置业
特色
【小区户型】金地湖城艺境主要以洋房跟高层五成，小区总共28栋，面积80平到143平
分三期开发
【生活配套】离苏果超市500米，离菜市场500米，离学校500米，离省中医1公里，配套齐全
不足
物业管理有点欠缺，绿化有待提高
包玉坤
2019-06-05
特色
【轨道交通】离经天路2号线地铁站800米 4号线仙林湖地铁站400米 小区北门有公交车 不拥堵！
【小区户型】小区有高层楼房和低层洋房！主力户型是86平小三房，96三房，118大三房。124平 户型方正！
不足
小区绿化面积有点小！
