小区绿化率为35%。植被覆盖率较大。道路铺满了草坪，道路两旁树木枝叶繁茂，道路宽敞明亮。路上基本没有垃圾。小区环境整体较好。

小区整体建筑简单大气。从外立面看以浅黄色、褐色涂料为主。搭配合理。由于物业认真负责，维护及时，整体看上去房屋比较新。

小区容积率为1.8。 一共有12栋楼，小区户型面积有73㎡-88㎡左右的2-3居室。户型南北通透，空气清新。

小区目前有4个出入口和两个停车场。分别为东门、西门、西南2门、南门（仅行人），以及地下停车场和停车场。其中东门位于祈福东路附近，西门位于祈福中路附近，西南2门位于南京市栖霞马群幼儿园西北侧，南门（仅行人）位于南京市栖霞马群幼儿园南侧，国大药房附近。地下停车场位于西门附近，停车场位于南门（仅行人）附近。

小区内物业服务质量较好。如果有问题需要物业协助处理，物业会及时处理，物业较为负责。小区内有专门的保洁人员，工作认真，垃圾清理及时，道路上基本没有垃圾，小区整洁度较高。

小区治安较好，设有警务室，小区居住人群多为本地老年人和上班族，流动人口较少，安全性高。小区内个个角落都安装有摄像头，安保人员24小时实时监控，确保每一位居民的安全。

小区周边的商业配套一般。距离小区2.0km左右是花园城(巨石马群店)，方便居民购物。距离小区594m左右是懒猫社长智能便利店(中南世纪雅苑店)，方便居民购买日常用品。距离小区122m左右是淮安浇头面馆，方便居民用餐。

小区周边医疗设施一般。距离小区4.2km左右是南京市中西医结合医院，医院为三级甲等医院，但距离太远，居民就医不便。距离小区636m左右是百信诊所(百水桥南路)。方便解决轻微发烧感冒问题。距离小区133m左右是国大药房(祈福中路店)，方便居民购药。

小区周边生活服务设施齐全。距离小区498m左右是西花岗好邻里菜市场，方便居民购买新鲜蔬菜水果。距离小区194m左右是紫金农商银行(花港支行)，方便居民办理业务，距离小区194m左右是中国移动营业厅，方便居民办理通信业务。

小区周边公共资源完善程度较好。距离小区305m是南湾营公园，居民可以和家人到此放松心情。小区约1.7km处是南京图书馆(钟山学院分馆)，周末居民可到孩子到此阅读图书，丰富知识，感受知识带来的快乐。

小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区640m左右是中影东方影城(雅苑店)，空闲时居民可到此观影。距离小区379m左右是乐刻健身(Mix活力特区店)，居民可到此强身健体。距离小区132m是涛海台球茶室，下班之余居民可约朋友切磋球技。

对于刚需族来说，建议购买73㎡左右的2居室，房屋面积较小，价格低，资金压力小。对于预算充足的人群来说，建议选择88㎡左右的3居室，房屋面积虽小，但满足家庭成员都有自己的私人空间，又能提高生活质量。

小区人员较多，停车位紧张，有车位的业主建议附带车位出售，以此提高房屋出售速度。小区距离地铁站较近且小区户型面积较小，业主可以将房屋出售人群定位到刚需型的上班族，提高房屋成交率。

对于普通刚需型的上班族来说，建议租住73㎡左右的2居室，房屋面积较小小，资金压力小，方便打扫。对于人口较多的家庭来说，建议选择88㎡左右的3居室，房屋面积较大，能满足家庭成员都有私人空间，改善居住环境，提高居住舒适度。

小区的周边配套比较齐全、交通、生活也都比较方便。居民表示出门买菜特别方便，坐公交车就可以到市区了，附近还有公园，晚上锻炼的好去处，人多热闹。

小区一部分是业主自主，大部分是出租。傍晚有居民带着孩子在花园中玩耍，旁边也有阿姨在跳舞，其乐融融。社区在节假日会组织各种活动，居民们积极参加，增进邻里的感情。