- 瑞金北村(35-69幢)
- 36115 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 瑞北街
- 南京市白下区房管所
- 业主自管
小区概述
- 瑞金北村（35-69幢）小区位于秦淮区瑞金路板块，于1990年竣工，房龄较老；小区容积率约为3.2，共有38栋楼；小区户型有一居室到三居室，户型面积约为39㎡-114㎡，小区交易人群以刚需型为主；小区绿化率约为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行方便；
- 小区距离际华广场较近，居民购物较为方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区于1990年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.7
公交便捷度
7.7
249米
步行至地铁
144个
附近公交站
11个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区676m左右有明故宫地铁站，途经地铁2号线，距离较近，居民地铁出行方便。距离小区228m左右有瑞金北村公交站，停靠公交有25路、29路等多路公交，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。大清河/瑞虹巷（路口）距离小区116m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.8
87个
附近幼儿园
49个
附近小学
48个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区487m左右有御道街小区熊猫幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小155m左右有南京市瑞金北村小学，是一所公办小学。距离小区735m左右有南京市第一中学（初中部），是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为35%左右；小区道路两旁也种有各种树木，树木生长旺盛，常有居民来此散步休闲；小区内有跷跷板，滑滑梯等儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍；小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以黄色和白色为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下没有墙皮脱落现象，整体外观保持较为良好。
楼栋分布
小区容积率约为1.2，共有38栋楼；小区户型有一居室到三居室，户型面积约为39㎡-114㎡；小区交易人群以刚需型为主。
出入口
小区共8个出入口和1个停车场；南门位于大清河西侧，西门位于35幢楼的东侧，西1门位于36幢楼的西侧，南4门位于清河公寓的北侧，西北门位于1幢楼的北侧，17门位于好又多超市的南侧，以上出入口行人车皆可通行；东门位于靠近瑞北街，西3门位于36幢楼的西北侧，以上出入口仅可行人通行；地上停车场（二）靠近解放南路。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 1376户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 大草坪；
- 儿童游乐设施；
- 运动场地；
- 特色廊架。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业业主自管。
物业费用
- 0.5元 /㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
132个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有际华广场，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区123m左右有好又多（大清河店），方便居民随时购买生活用品。距离小区958m左右有小厨娘淮扬菜（金城大厦店），方便居民到此用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区896m左右有东部战区总医院，是一家三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区525m左右有泰乐医生，诊所距离较近，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区747m左右有御河菜市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区327m左右有中国建设银行（解放路支行），可方便居民办理理财业务。距离小区237m左右有中国电信，方便居民办理手机业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.4km左右有中影国际影城(际华广场店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区313m左右有隆泰堂（瑞金路店），提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
瑞金北村(35-69幢)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
39347元/㎡
0.94%
02-16
39261元/㎡
0.22%
02-23
38950元/㎡
0.79%
03-02
38617元/㎡
0.85%
03-09
38535元/㎡
0.21%
03-16
38297元/㎡
0.62%
03-23
38259元/㎡
0.1%
03-30
38075元/㎡
0.48%
04-06
37778元/㎡
0.78%
04-13
37185元/㎡
1.57%
04-20
36636元/㎡
1.48%
04-27
36115元/㎡
1.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
38290元/㎡
24.08%
2024-07
38990元/㎡
23.1%
2024-08
40837元/㎡
18.56%
2024-09
40183元/㎡
20.45%
2024-10
40016元/㎡
19.74%
2024-11
37192元/㎡
23.41%
2024-12
39800元/㎡
13.93%
2025-01
39777元/㎡
10.75%
2025-02
39026元/㎡
12.74%
2025-03
38217元/㎡
13.05%
2025-04
36424元/㎡
14.7%
2025-05
36115元/㎡
12.61%
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