朗诗青春街区解读
罗水仙
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区自带地下停车场车位充足车位占比1.1业主停车非常便利 852.863.851公交车
【小区户型】小三房为主，76-89平的小三房，小高层总高6711层，6层部分不带电梯，楼间距40米，采光好
【小区设施】小区自带地下停车车库及商业街，车位1：1满足住户停车条件
【生活配套】生活配套齐全小区200米就是禄口中心百利广场商业综合体北门步行很快就到，300米就是禄口三甲医院。
【居民素质】居民素质高，互相帮助邻里关系好，人都很和善。居住年龄都在20到70岁，学历高中文凭以上。
不足
小区不满两年，税费高
杜兴
2020-04-14
特色
【轨道交通】门口有851、852公交站台 直通百家湖。3.5公里s1地铁站翔宇路北站 可到禄口机场、南京南站
【小区户型】小区总共61幢，一期是多层，二期三期是小高层，间距50米左右，每个楼层采光都很好，南北通透。
【小区设施】小区内有儿童游乐场 车位配比1：1.14
【生活配套】小区门口50米百利广场 电影院 吃喝玩乐应有尽有。小区门口300米江宁第三医院。
不足
小区体量比较大，人员复杂。三期刚交付，装修声音会比较大。
王施濠
2020-09-15
特色
【小区户型】小区有总高6层总高7层总高8层总高11层的房子基本上面积都是76平82平89平118平 一梯两户
【生活配套】小区对面100米有百利广场大型商业购物中心 还要幸福蓝海国际影城 coco奶茶 一点点 因有尽有
【房屋品质】小区是2015年左右的房子 朗诗品牌物业 小区环境好 入住率高 人群素质好
不足
小区新一批开放都是不满两年 稅比较高
崔浩
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区离翔宇路北地铁站1公里，小区北门200米处设有公交站台，851 852等多路公交通往江宁
【小区户型】主要是小户型，76平到89平，小三房。多层共六楼，小高层共11楼，楼间距40米，采光充足前后无遮挡。
【小区设施】小区自带地下停车场车位充足，车位占比1:1业主停车非常便利
【生活配套】小区物业服务很好，本小区自带商业街。从北门出去300米到百利广场，购物娱乐一体。
【居民素质】刚需盘自住比较多，以年轻人为主，素质都比较高，租户比较少
不足
目前距离地铁三公里较远，对依靠公共交通去往市区上班的人不方便。
江梅
2021-03-27
房友
特色
【小区户型】小区主做76平到89平，本小区共有61栋有6层7层8层10层11层，楼间距45米左右采光无遮挡
【小区设施】小区车位1:1.2，比较充足，自带300平左右的娱乐广场
不足
好多房源不满两年，税费高
朱海浪
2020-08-05
特色
【轨道交通】距离S1号线翔宇北路地铁站3公里，百利广场公交站有851和852等公交车
【小区户型】小区户型76平，83平，89平，97平，118平，一梯两户，小区主力户型是76平和83平的！
【小区设施】小区自带地下停车场车位1:1充足，有300平娱乐活动场所
【生活配套】小区物业服务很好，本小区自带商业街。从北门出去300米到百利广场，购物娱乐一体。
不足
小区不满两年，税费高
张东
2020-05-07
特色
【轨道交通】百利广场有851、852等公家车站距离翔宇路南4公里
【小区户型】小区主推户型76、81、82、83、85、89平小三房总高6层小高层总高11，楼间距40米采光好
【小区设施】小区设有凉亭、小型娱乐场所。人车分流，停车位1:1车位充足
【生活配套】小区自带商业街距离百利广场不足一公里，供应生活所需
不足
单价高，小区不满两年
刘星雨
2020-03-04
特色
【轨道交通】距离S1号线1000米 公交车有852 851
【小区户型】主打76平两房和86平三房的。分别为步梯房和电梯房。分一二期采光都是很好的。
【小区设施】老师内置一个花园及两个摇摇车可供小孩玩耍。到达二期有一片广场可以休闲散步。
【生活配套】西门对面就是森鲜超市 距离第三人民医院800米 距离百利广场600米
不足
小区栋数多可能分不清周边外围是马路停放汽车较多。
谢亚丽
2020-05-07
佳尚房产
特色
【轨道交通】从小区出500米就有公交车站牌（851到百家湖865到翔宇路北），地铁三站到南京南，一站到禄口机场。
【小区户型】朗诗小区的主要户型为76平带电梯跟爬楼，83平为三室两厅，89平为全明户型，总价在160万左右。
【小区设施】小区设有地下车库和地上车位，保证了住户的停车便捷。内部还设有菜鸟驿站快递柜，拿取快递非常方便。
【生活配套】小区内部驻有中国银行，一路之隔是百利广场（是禄口配套较为完善的商业综合体）
不足
小区是毛坯交付，所有还有很多没有装修的，要是考虑直接入住的话就不太方便。
账号已注销
2020-03-23
特色
【轨道交通】北门300米有公交851，852到纱之船秣周东路地铁站百家湖。
【小区户型】小三房为主，76-89平的小三房，小高层总高6,7,11层，6层部分不带电梯，楼间距40米，采光好
【其他描述】小区朗诗自带物业服务非常到位。小区内绿化面积高
【生活配套】对面是百利广场，300米到江宁第三人民医院，中国银行即将开业。
不足
交付时间不满两年，产证不满两年，税费较高
刘军
2020-05-15
特色
【小区户型】小区为一梯两户，主力户型76、83、88、97、118，总高为6层、7层、8层和11层的洋房。
【小区设施】朗诗青春街区自带地下停车位，车位占比1:1，停车非常的方便。
【生活配套】小区东面100米就是百利生活广场，一个小型的商业综合体。吃喝玩住都有，非常的方便。
不足
小区是新小区，大多不满二年，且入住率不高。
曾天养
2019-11-12
特色
【轨道交通】北门300米有公交851、852到砂之船秣周东路地铁站、百家湖
【小区户型】小三房为主，76平到89平的小三房，小高层总高6、7、11层，6层部分不带电梯，楼间距40米，采光好
【其他描述】小区朗诗自带物业，服务非常到位，小区内绿化面积高
【生活配套】对面是百利广场，300米到江宁第三人民医院，中国银行即将开业，禄口派出所一路之隔
不足
小区交付时间不长，房产证基本不满两年，税费较高
张尚尚
2019-05-19
特色
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯四户 共有61栋 总高分别有6 7 11层 主力户型76 83 89 平米
【小区设施】小区内有300多平的娱乐设施场所 有凉亭可供休息 带地下停车库 上有停车位 车位充足
【生活配套】距离小区300米左右就是禄口镇中心 大型超市 百利广场 医院 影院 健身房 各种小吃 一应俱全
不足
新小区 多数不满两年 税费高
张杰
2020-05-08
方宸
特色
【小区户型】一梯两户，主要户型有，76、83、88、97、118户型主卧朝南。小区楼间距大，环境好。
【小区设施】小区中心有凉亭，南门也有景观建筑，整体小区环境都不错。
【房屋品质】一期2017年底交付，八层带电梯，一楼带院子，毛坯交付。
不足
地上车位不足，有待调整解决，二期入住率不高
胡桂华
2019-06-21
特色
【轨道交通】小区北门500米有公交，禄口派出所站台，有851到铜山，852到秣陵砂之船地铁口，
【小区户型】小区都是一梯两户和一梯四户的洋房总高6楼7楼和11楼的得房率非常高，小区共有61栋。
【小区设施】小区有一个300平米的娱乐场所，局部有凉亭可供休息用，小区自带地下停车场车位充足。
【生活配套】生活配套齐全小区200米处就是禄口中心百利广场商业综合体北门步行很快就到300米禄口三甲医院。
不足
小区交付时间不长满两年房子很少，税费高，总价高。
账号已注销
2019-05-31
特色
【轨道交通】小区距离翔宇路北地铁站3公里 北门公交出行851 852等公交直达东山总站
【小区户型】小区户型有76平 89平为主力户型，多层总高6楼，小高层总高11楼，楼间距40米 采光充足
【小区设施】小区内有300平的娱乐生活场所，有凉亭提供休闲纳凉，车位分为地上和地下。
【生活配套】小区中间自带商业广场 小区北门东100米是禄口百利广场 江宁第三人民医院 小区右侧有大型森鲜超市
不足
小区问次新小区 很多房子不满两年 税费较高
赵丽
2019-05-15
佳尚房产
特色
【轨道交通】小区北门500米有公交，禄口派出所站台，有851到铜山，852到秣陵砂之船地铁口，
【其他描述】朗诗小区自带物业，开发商自营 ，服务非常好
【小区设施】小区有一个300平的娱乐场所，个别地方有凉亭可供休息，大大丰富了居民的生活
【生活配套】本小区北门右转500米处有百利广场购物中心，吃喝玩乐一体化 满足你生活的购物需求
不足
小区不满两年，税费较高，无大型商业
施春蕾
2020-09-15
特色
【小区户型】小区主营户型76平到89平，还有83平97平118平，楼栋间距40米，一梯两户，采光无遮挡
【生活配套】小区对面200米就是百利广场，世纪华联超市，电影院，健身房，应有尽有
不足
新小区，物业，停车费相对要贵
账号已注销
2019-10-21
特色
【轨道交通】距离公交站台步行500米，s1号地铁站一公里左
【小区户型】小区分步梯房和电梯房，性价比高的是步梯76平，和电梯房83平，得房率高
【小区设施】小区门口就是空港小学，小区内自带商业综合体，儿童乐园
【生活配套】小区门口就是派出所，三甲医院，自带商业街，百利广场
【房屋品质】朗诗品牌开发商，自己的物业公司，得房率高，户型好，实用面积大
不足
目前唯一不方便之处就是小区没餐饮之类
钱梦杨
2019-04-13
特色
【小区户型】小区都是一梯两户和一梯四户的洋房总高6楼7楼和11楼的得房率超高，楼间距大，采光没有什么遮挡
【其他描述】小区是朗诗的物业，物业服务非常好，随叫随到。帮助业主解决各个方面的问题
【小区设施】小区自带地下停车场车位充足，车位占比1:1业主停车非常便利
【居民素质】小区大多都是年轻人居住，整体素质较高。
不足
小区是2017年刚刚交付 很多房子目前还不满2年 税费较高
