荣盛莉湖春晓解读
蒋梦德
2020-09-06
特色
【轨道交通】距离地铁s8号线2公里，可以换乘3号线直达南京主城区
【小区户型】本项目楼栋排列有序，充分保证每栋楼都有采光
【生活配套】向东两公里有龙湖天街购物中心共有五层，负一楼为大型超市满足生活需求，1-5层为吃饭休闲娱乐
不足
距离地铁站有一定的距离，小区沿街商铺没有全部开放营业
戴其骏
2021-01-08
南京千盛房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区200米是地铁S8雄州站，501路，502路公交站
【生活配套】门口50米处超市，饭馆，五金商店，服务行业遍布小区周围，500米处有市民中心，市民广场，龙湖天街
不足
小区的入住率比较高，车比较紧张
李文灵
2019-04-09
中贺房产
特色
【小区户型】小区总共24栋楼房，1-7栋北苑，8-14栋东苑，15-24栋南苑，主打63平和76平南北通透户型。
【小区设施】北苑东苑小区中心位置设有小池塘，带有座椅的凉亭。地下车库和地面车位充足。
【生活配套】莉湖路向南500米是中医院，600米莉湖生活广场，吃喝玩乐应有尽有。
【居民素质】小区入住率达到9成，年轻夫妻入住居多，小朋友也很多。户主9成，租客1成。
不足
商品房的原因 物业费会贵点 整体房价也会很高
郭鑫
2021-01-25
特色
【居民素质】商品房小区，对应刚需的客户群体，整体素质很好，大多都是年轻人居多，自住率达到80%
不足
距离地铁站稍远一点，大概2公里
王志强
2020-08-13
特色
【轨道交通】距离地铁s8号线2公里，可以换乘3号线直达南京主城区
【小区户型】小区均为一梯三户，主推小户型，75平的两房为主力户型，有边户和中间户。62平米的小两房是个刚需
【生活配套】向东两公里有龙湖天街购物中心共有五层，负一楼为大型超市满足生活需求，1-5层为吃饭休闲娱乐
不足
距离地铁站有一定的距离，小区沿街商铺没有全部开放营业
钟娟
2020-05-25
特色
【小区户型】楼栋分布合理，采光合理，
【小区设施】小区有花园凉亭，小桥流水
【生活配套】小区500米区三甲中医院，和龙湖天街商圈
不足
刚需小户型较多啊啊啊
李杨
2019-05-29
特色
【小区户型】小区主 推七十几平的两房和六十几平的小两房，整个小区分别为东南北苑一共24栋，适合广大客户需求
【小区设施】车位充足，车位占比1:1.2，小区进大门就是中央公园，绿化率37%
【生活配套】距六合中医院600米，距离龙湖天街500
【房屋品质】品牌开发商荣盛2016年开发的高端住宅，小区外立面都是使用上好原料，高端，耐用
不足
小区都是高层，相对其他小区，楼间距较小
李可可
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区200米是地铁S8雄州站，501路，502路公交站
【生活配套】小区500米区人民医院和中医院，100处是龙湖天街商圈，欢乐港和莉湖生活广场
不足
小区的入住率比较高，车比较紧张
王萍
2019-06-09
吉屋房产
特色
【轨道交通】100米处有古棠大道站675路， 619路， 674路公交车开往六合主城和南京方向
【小区户型】共24栋，北苑1-7栋，东苑8-14栋，南苑15-24栋，户型面积63-108小两房到大三房
【小区设施】车位充足，车位占比1:1.2
【生活配套】700米处有中医院、莉湖生活广场、龙湖天街，银行，菜场，图书馆，体育馆，市民中心，配套成熟，生活方便
不足
离地铁站1.4公里稍微有点远了
朱守鹏
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区距离龙池地铁站不到800米，可乘坐S8到泰冯路换乘3号线直达南京，门口就有公交站，到达老城区
【小区户型】小区总共24栋，分北苑（1栋-7栋）东苑（8栋-14栋）南苑（15栋-24栋）主力户型62-72平
不足
新小区，配套不是很成熟，入住率不是很高 才交房不久
袁林
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区考虑地铁S8雄州站，501路，502路公交站
【生活配套】小区100米有龙湖天街和欢乐港，中医院
不足
小区的入住率比较高，车比较紧张
王燕
2019-10-08
特色
【小区户型】小区一共24栋，1-7栋为北苑 8-14为东苑15-24栋为南苑，东苑大三房户型，南苑北苑小三房户型
【小区设施】东苑南苑北苑小区中间位置都有凉亭小池塘，东苑进门100米左右有儿童乐园和锻炼区。
不足
小区多为不满两年的房子，营业税较高
夏金
2019-02-23
佳田房产
特色
【小区户型】小区总共24栋，分北苑（1栋-7栋）东苑（8栋-14栋）南苑（15栋-24栋）主力户型62-72平
【小区设施】车位充足，车位占比1:1.2，小区进大门就是中央公园，绿化率37%
【生活配套】距六合中医院600米，距离龙湖天街500
【房屋品质】品牌开发商荣盛2016年开发的高端住宅，小区外立面都是使用上好原料，高端，耐用
不足
小区都是高层，相对其他小区，楼间距较小
张涛
2018-12-23
房友
特色
【轨道交通】往北800米雄州地铁直达市区，出门就是672路619路公交到老城区和六合公交总站
【小区户型】分南苑北苑东苑，24栋高层，小两房到大三房，以刚需户型为主，主 推76平南北通透和68L型飘窗户型
【小区设施】地下车库和地面停车场，200车位充足，人工景观池和休息亭，配有休闲娱乐运动场所，供小孩老人休闲娱乐
【生活配套】步行即到中医院和莉湖生活广场，200米到菜场。莉湖公园和中央公园环抱。
不足
配套设施不够完善，居住率低
高嵩
2019-04-17
特色
【小区户型】小区户型面积63-108平之间。主推70平方左右的两房，以及80平方左右的小三房。两梯两户，得房率高
【其他描述】物业公司为：南京荣盛物业管理公司。收费标准为1.5元/平方*月。全天24小时管理，安保24小时巡逻
【小区设施】小区内部停车位充足车位比率为1：1.2。可租可买。地上车位120元/月，地下240元/月。
不足
小区是交付不久的新小区，业主们都在装修，短期内比较吵。交通离地铁站较远
王永明
2019-02-23
特色
【小区户型】小区一共24栋，1-7栋为北苑8-14栋为东苑15-24为南苑，东苑大三房户型，南北苑小三房户型
【小区设施】东苑南苑北苑小区中间位置都有凉亭小池塘，东苑进门100米左右有儿童乐园和锻炼区
【生活配套】小区东面直线距离1000米是莉湖生活广场吃喝玩乐购一站式广场，西面隔一条马路就是龙湖天街商业广场
不足
小区多为不满2年的房子 都是需要交税
岑兆龙
2019-10-13
房友
特色
【小区户型】小区一共24栋，1-7栋为北苑8-14栋为东苑15-24为南苑。东苑大三房户型。其他都为小户型
【生活配套】小区东面直线距离1000蜜是莉湖生活广场吃喝玩购一站式市场，西面隔一条马路就是龙湖天街商业广场
不足
小区都为不满两年，税费较高
余浩
2019-02-23
特色
【小区户型】莉湖春晓氛围南苑北苑东苑一共24栋，主打63-76平户型的两房和108平户型的大三房
【小区设施】三个苑小区中间位置都有凉亭乘凉，小桥流水环境优美。小区自带幼儿娱乐设施和健身设施，丰富居民业余生活
【生活配套】南苑往南500米是中医院，紧靠莉湖生活广场。小区西面隔一条马路就是龙湖天街商业广场
不足
小区很多不满两年的房子，需要交税。楼间距较小，采光是个问题
孙伟
2018-09-08
特色
【小区户型】小区分为东，南，北三苑，南苑小户型颇多，东苑小三房及大三房颇多，北苑两房颇多
【其他描述】荣盛物业，1.5元一个平方，物业人员还是比较负责人的，24小时管理。
【生活配套】前有莉湖生活广场距离小区1000米左右，后有龙湖天街距离小区1000米左右，有吃有喝又有玩
不足
小区门口车位摆放的比较混乱，地面车位较少
马斌
2019-02-23
特色
【小区户型】小区总共24栋分为东南北三个苑 南苑以小两房颇多 东苑三房大三房颇多 北苑两房颇多 主要堆两房的为主
【其他描述】小区是荣盛自己的物业 1.5元\平方 对小区的管理还是很负责 24小 时管理
【生活配套】小区向南附近有莉湖生活广场距离小区1000米左右 和 中医院距离小区800米左右
不足
小区内部车位较少 停车不怎么方便
