荣盛莉湖春晓解读
王银星
2021-03-25
金桔房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，向北1000米S8地铁雄州站高速交通便利江北快速路门口多条公交路线。
【小区户型】小区总共24幢房子，分东苑南苑北苑，1-7幢为北苑8-14为东苑15-24为南苑 小两房为主三房为辅
【小区设施】小区内部停车位充足车位比率为1：1.2可租可买地上车位120元/月，地下240元/月。
【生活配套】向东1千米可达龙湖天街，1-5层为餐饮娱乐，负1楼为大型超市，满足日常需求，向西5百米可到中医院。
【房屋品质】2016年分批次交房，毛坯交付 全部是双层玻璃的窗户隔音效果相当好
不足
小区都是高层，楼间距小较拥堵。2016年交房，部分业主拿证较迟，不满两年房源较多。
孔祥雯
2022-04-13
金桔房产
特色
【轨道交通】周围有619，620，674直达龙池湖或老城区，另有共享单车，交通很是便利！雄州地铁口仅1点5公里
【小区户型】莉湖春晓氛围南苑北苑东苑一共24栋，主打63-76平户型的两房和108平户型的大三房
【小区设施】小区中央有一个将近500平米的一个中心花园，有假山，有喷泉。旁边还有滑梯，跷跷板可供周末小朋友游玩
【生活配套】近100米小区有莉湖公园广场，平时休闲时间 很多周边市民来锻炼 打球 搭帐篷氛围特别好
不足
小区的楼栋间距不是很大，还有小区的总楼层太高有28楼，没有其他小区密度小
袁杰
2021-12-05
金桔房产
特色
【轨道交通】小区向东600米就是地铁雄州站 小区门口有多条公交车停靠站点
【小区户型】小区总共24栋.分南北东三个苑南苑小户型居多 东苑北苑大户型居多
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯，亭台，楼阁，羽毛球场
【生活配套】小区向南500米就是中医院，向东就是莉湖生活广场
不足
车位拥挤 小区楼间距小
张燕
2021-11-17
金桔房产
特色
【轨道交通】雄州地铁站在小区西北1000米左右
莉湖花园东站在小区南100米，公交线619、674
【小区户型】房子南北朝向，重点推荐68平L型飘窗户型简单实用，和76平南北通透的边户简约大方。
【小区设施】小区内部停车位充足车位比率为1：1.2。可租可买。地上车位120元/月，地下240元/月。
【生活配套】小区东面直线距离1000米是莉湖生活广场吃喝玩乐购一站式广场，西面隔一条马路就是龙湖天街商业广场
不足
目前来看，位置比较偏一点，周边配套不怎么齐全
李娟
2021-07-10
南京千一盛房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区考虑地铁S8雄州站，501路，502路公交站
【小区户型】房子分东苑南苑北苑 共24栋 每苑7栋 两房的分户型有双房朝南和南北通透户型 三房户型基本差异不大
【小区设施】小区设施布局合理，运动机械，儿童游玩区在小区正中央。
【生活配套】小区东面直线距离1000米是莉湖生活广场吃喝玩乐购一站式广场，西面隔一条马路就是龙湖天街商业广场
不足
由南京荣盛置业有限公司操盘 2021年毛坯交付，上层真空玻璃 隔绝噪音效果很好 ！
王从康
2020-04-13
鑫伟宏
特色
【轨道交通】小区出门1000米S8地铁雄州站，江北快速路，高速，门口多条公交路线，交通便利。
【小区户型】小区总共24栋，北苑（1栋-7栋），东苑（8栋-14栋），南苑（15栋-24栋），户型62-108平
【小区设施】车位充足，小区进门就是中央公园，绿化率37％，绿地周边凉亭小孩游乐设施，环境优美。
【生活配套】距离龙湖天街500米，方便购物生活，中医院600米。
【房屋品质】由大牌南京荣盛置业有限责任公司开发商投资开发，16年统一交房，小区外立面都是使用上好原料，高端，耐用
不足
小区都是高层，楼间距小较拥堵。
张海涛
2020-08-12
优乐居房产
特色
【小区户型】小区总共24栋，分北苑（1栋-7栋）东苑（8栋-14栋）南苑（15栋-24栋）主力户型62-72平
【小区设施】车位充足，车位占比1:1.2，小区进大门就是中央公园，绿化率37%
【生活配套】距六合中医院600米，距离龙湖天街500
【房屋品质】品牌开发商荣盛2016年开发的高端住宅，小区外立面都是使用上好原料，高端，耐用
不足
小区都是高层，相对其他小区，楼间距较小
丁文华
2020-05-23
南京千一盛房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】100米处有大型公交总站，距离S8地铁雄州站1000米，
【小区户型】本项目楼栋排列有序，充分保证每栋楼都有采光
【小区设施】小区内部车位1:1.5，绿化率35%，容积率2.0，配套羽毛球场
【生活配套】项目紧邻龙湖天街距离200米，距离省中医院江北分院800米
不足
小区2016年交付使用，少量业主产证办的迟，不满两年
尹许阳
2020-06-12
合远房产
特色
【轨道交通】100米处有大型公交总站，距离S8地铁雄州站1000米，
【小区户型】小区总共24栋，分北苑（1栋-7栋）东苑（8栋-14栋）南苑（15栋-24栋）主力户型62-72平
【小区设施】小区内部车位1:1.5，绿化率35%，容积率2.0，配套羽毛球场
【生活配套】项目紧邻龙湖天街距离200米，距离省中医院江北分院800米
不足
小区2016年交付使用，少量业主产证办的迟，不满两年
顾松强
2020-06-17
万轩房产
特色
【轨道交通】公交：中六、玉六路交通驾校站下向东1公里
地铁：宁天城际S8号线雄州站约1.3公里
【小区户型】小区总共24栋，分北苑（1栋-7栋）东苑（8栋-14栋）南苑（15栋-24栋）主力户型62-72平
【生活配套】出门就是莉湖花园 现小区门面有 水果店 超市小店 母婴产品店 饭店 路边共享单车.500米可到中医院
不足
目前正在发展 好多门面还没开张 商圈配套还不够完善 入住率太低 新房装修比较多 白天有点噪音
童长春
2021-04-01
佳田房产
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小，居民素质高，绿化好
不足
小区的车位不是太充足。
陈为乐
2020-06-09
合远房产
特色
【轨道交通】往北800米雄州地铁直达市区，出门就是672路619路公交到老城区和六合公交总站
【小区户型】小区总共24栋，主力户型是62-72的小两房，分东南北三个苑。
【小区设施】东苑南苑北苑小区中间位置都有凉亭小池塘，东苑进门100米左右有儿童乐园和锻炼区。
【生活配套】南苑向南约500米就是中医院，东苑向南约500米就是莉湖生活广场。银行、商场、菜场等一应俱全。
不足
小区总层太高达28层，楼间距较小，停车位随便停
李龙珠
2018-05-05
佳田房产
特色
【小区户型】莉湖春晓总共24栋，分为北苑1~7栋，东苑8~14栋，南苑15~24栋，面积段62~108平。
【小区设施】小区绿化率35.17%，容积率2.5。住户数3899，停车位3619
【生活配套】小区南苑旁莉湖公园，六合中医院离该小区300米。800米左右龙湖天街商场，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】项目开发荣盛置业，物业荣盛自持，具有鲜明个性的园林式生活居住空间。
不足
此房小区高层之间楼间距小，车位拥挤。
徐超
2017-11-09
荣家
特色
【轨道交通】公交：中六、玉六路交通驾校站下向东1公里
地铁：宁天城际S8号线雄州站约1.3公里
【小区户型】房子分东苑南苑北苑 共24栋 每苑7栋 两房的分户型有双房朝南和南北通透户型 三房户型基本差异不大
【生活配套】出门就是莉湖花园 现小区门面有 水果店 超市小店 母婴产品店 饭店 路边共享单车.500米可到中医院
不足
目前正在发展 好多门面还没开张 商圈配套还不够完善 入住率太低 新房装修比较多 白天有点噪音
陈二影
2017-01-04
汉邦房产
特色
【轨道交通】雄州地铁站在小区西北1000米左右
莉湖花园东站在小区南100米，公交线619、674
【小区户型】一梯四户，中间户两室一厅，南北不通透，有点闷；边户一半是三房一厅一卫的，南北通透，采光好。
【房屋品质】开 发 商：南京荣盛置业有限公司
物业公司：南京六合荣盛物业管理有限公司
不足
目前配套还不是很成熟，小区入住率不高，装修比较频繁，有点吵。
乔继鹏
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区向东约1000米就是s8地铁雄州站，小区出门就有多条公交路线，直达桥北
【小区户型】两梯四户，户型分为南北通透和朝南的两种户型，*南北通透户型
【小区设施】车位充足，车位占比1:1.2，绿化好有小区公园，绿化率达30%
【生活配套】荣盛开发商自带商圈莉湖生活广场有电影院，美食城，儿童乐园，海洋馆，*中医院该设施离小区不到300米
【房屋品质】由*南京荣盛置业有限责任公司开发商*开发，16年统一交房，小区外立面都是使用上好原料，高端，耐用
不足
小区周边配套目前还不够完善，生活设施不全
账号已注销
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区向东1公里左右是雄州地铁站，小区门口有公交路线，直达桥北，地铁s8到泰冯路转3号线到达南京市区
【小区户型】小区总共24栋，分为南北东三个苑南苑以小两房颇多东苑三房大三房颇多北苑两房颇多主要以70平左右为主
【小区设施】小区内部车位充足地上车位120元/月地下车位是240元/月绿地周边设有儿童滑梯，亭台，楼阁等
【生活配套】南苑向南约500米就是中医院,东苑向南约500米就是莉湖生活广场。银行、商场、菜场等一应俱全。
不足
小区楼间距较小，车位较为拥挤
账号已注销
2021-11-14
特色
【轨道交通】小区向东约1000米就是s8地铁雄州站，小区出门就有多条公交路线，直达桥北
【小区户型】小区总共24栋 分为东南北三个苑 一期两期北苑与南苑以两房较多 三期东苑三房较多
【小区设施】小区内部环境十分优美，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，是老人小孩休闲娱乐的好场所
【生活配套】小区门口有24小时超市，向北600米龙湖天街 1200米是欢乐港 荣盛广场，500米省中医院
不足
阳台在主卧室，客厅不带阳台
平向敏
2021-09-05
特色
【小区户型】莉湖春晓总高18-28层，62平小两房.74平两房.89平小三房.105平大三房..
【其他描述】莉湖春晓总用地面积113676.8平米，绿化率35%.荣盛物业。
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场，地下停车场跟路上停车位共计3619
【生活配套】出门一公里处有龙湖天街大型购物商场，饭店，服装，电影院，超市一应俱全
不足
小高楼18-26总高
唐洪程
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区800米处就是雄州地铁站,步行就可到达。300米处就是公交总站,交通便利不拥堵,直达市区。
【小区户型】小区总共24栋分为东南北三个苑 南苑以小两房颇多 东苑三房大三房颇多 北苑两房颇多 主要堆两房的为主
【小区设施】小区内部环境十分优美，绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,是老人小孩休闲娱乐的好场所
【生活配套】南苑向南约500米就是中医院,东苑向南约500米就是莉湖生活广场。银行、商场、菜场等一应俱全。
不足
小区车位比较拥挤，楼间距过小
