- 凤凰山庄
- 42506 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红山路
- 江苏凤凰地产有限公司
- 深圳市莲花物业管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
645米
步行至地铁
117个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是红山路，约645米；距离小区最近的公交站是红山路·华跃路，22路、40路、74路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.4
52个
附近幼儿园
28个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市科利华小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
9.1
新旧程度
8.6
停车便捷
7.4
物业服务
9.5
36.0%
绿化率
1.14
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
3个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南京常发广场，约534米；最近的综合医院是江苏省中西医结合医院(中国中医科学院江苏分院)，约1218米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤凰山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
38142元/㎡
0.4%
04-21
39195元/㎡
2.76%
04-28
40249元/㎡
2.69%
05-05
41302元/㎡
2.62%
05-12
42355元/㎡
2.55%
05-19
42355元/㎡
0%
05-26
41302元/㎡
2.49%
06-02
40700元/㎡
1.46%
06-09
40700元/㎡
0%
06-16
40700元/㎡
0%
06-23
41603元/㎡
2.22%
06-30
42506元/㎡
2.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
38461元/㎡
0%
2023-09
38461元/㎡
0%
2023-10
38461元/㎡
0%
2023-11
38461元/㎡
0%
2023-12
35809元/㎡
6.9%
2024-01
38689元/㎡
0.59%
2024-02
40098元/㎡
4.26%
2024-03
38744元/㎡
0.74%
2024-04
39496元/㎡
2.69%
2024-05
41603元/㎡
8.17%
2024-06
41603元/㎡
8.17%
2024-07
42506元/㎡
10.52%
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