- 金域华府
- 15213 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 新林大道7号
- 江苏恒溢置业有限公司
- 南京香溢物业管理有限公司
小区概述
- 金域华府位于雨花台区板桥新城板块，小区于2016年竣工，小区由江苏恒溢置业有限公司开发；小区共约11栋楼，为多层、小高层商品房住宅，小区容积率约为2.4；小区户型面积有68㎡-143㎡左右的1-3居室；小区绿化率约为37%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区附近有板桥地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有南京雨花吾悦广场，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近新林大道辅路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
736米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约726m是板桥地铁站，途经地铁S2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约191m是金域华府东公交站，有183路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约238m是新林大道辅路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.1
27个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约187m是3之3金域华府幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1km是上海梅山第一小学(分部)，是一所公立小学；距离小区约1.6km是南京市梅山第一中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为37％，小区道路两旁种植树木，枝繁叶茂，适合居民闲暇时间散步。小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动。小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐。
建筑特色
小区是简约大气的风格，小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共约11栋楼，为多层、小高层商品房住宅，小区容积率约为2.4；小区户型面积有68㎡-143㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有5个出入口，南门（仅行人）位于新亭大街68号后门东60m；东门（仅行人）位于世纪城金域华府（新林大道北）；2号门位于雄风路66号附近；停车场位于世纪城金域华府（新林大道北）；东南门（仅行人）位于新林大道西50m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2204户
绿化率
- 36.63%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 南京香溢物业管理有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共1883车位
- 地上83个，地下1800个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约664m有南京雨花吾悦广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约111m有好邻里生活超市，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约544m有花添便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.8km有南京市雨花医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.6km有南京市板桥社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约173m有先声再康药店(金域华府药店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约213m有金域华府农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约1.3km有中国建设银行(南京古雄支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约312m有中国移动(新亭大街营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约656m有星轶影城(南京雨花吾悦广场店)，方便居民看电影；距离小区约396m有金碧辉煌KTV(雄风大道店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约260m有HBBC健身游泳会所(板桥店)，居民健身比较方便。
金域华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
15276元/㎡
0.01%
02-16
15215元/㎡
0.4%
02-23
15071元/㎡
0.95%
03-02
14934元/㎡
0.91%
03-09
14892元/㎡
0.28%
03-16
14910元/㎡
0.12%
03-23
15010元/㎡
0.67%
03-30
15126元/㎡
0.77%
04-06
15177元/㎡
0.34%
04-13
15182元/㎡
0.03%
04-20
15205元/㎡
0.15%
04-27
15213元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17391元/㎡
18.52%
2024-07
16854元/㎡
21.48%
2024-08
16627元/㎡
22.56%
2024-09
16289元/㎡
23.54%
2024-10
16789元/㎡
19.49%
2024-11
15939元/㎡
22.72%
2024-12
15645元/㎡
22.93%
2025-01
15228元/㎡
25.49%
2025-02
15112元/㎡
27.24%
2025-03
15027元/㎡
25.32%
2025-04
15212元/㎡
19.89%
2025-05
15213元/㎡
16.86%
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