小区绿化率约45%，小区内绿植生长较为茂盛，楼栋之间也分布有高大的树木，环境较好，小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，旁边有休闲座椅，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区一共30栋，其中秋苑6栋、逢春苑12栋、仲夏苑8栋、花苑别墅区4栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为2.5，小区户型面积有50㎡-172㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

吉庆家园有3个门和4个停车场，南门位于应天大街790号吉庆家园，北门位于应天西路99号吉庆家园，禁机动车，东门位于应天大街790号，禁机动车，停车场位于应天大街790号，地上停车场位于应天大街99号，地下2号停车场位于应天大街99号吉庆家园，地下1号停车场位于应天大街99号吉庆家园，不对外开放。

小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区配有多名保安，24小时轮流值班，较大程度上保障了居民的安全，小区内监控设施完善，并与110联网，有问题能够及时发现，小区设有门禁，外来人员和车辆无法进入小区，需要进行登记并经过业主同意方可进入，进一步保障了居民的人身及财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4㎞左右有虹悦城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有世纪华联(所街店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有罗森便利店(应天大街店)，居民购物方便。

距离小区600m左右有江苏省第二中医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有建邺晓海诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区180m左右有益丰大药房(所街店)，居民买药方便。

距离小区300m左右有虹苑社区菜市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有中国工商银行(南京应天大街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(虹苑新寓东南)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1,4㎞左右有南湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区200m左右有南苑派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.4㎞左右有AMG影城(虹悦城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较为有限的购房者来说，可以选择50㎡左右的1房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力。对于经济预算充足的家庭来说，可以选择172㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边交通便利，上班族上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

对于单身上班族建议与他人合租一套77㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于预算充足且家庭成员较多的租房者来说，可以选择租住172㎡左右的4居室，居住空间较大，可以给予每个家庭成员独立的空间。

小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全，老年人居住在此养老比较方便，小区物业管理比较贴心，居民居住有保障，邻里相处和谐，居民居住体验较好。

小区多为自住居民，流动性较小，老人和小孩比较多，多以三代人为主，小区居民整体素质较好，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。