君悦湖滨解读
陈勇
2022-03-01
悦龙居房产
特色
【轨道交通】距南京南站700米，距地铁一号线花神庙站500米，距地铁三号线大明路站1000米
【小区户型】君悦湖滨以小户型居多，大户型都是边户，一共10幢
【生活配套】距离400米处就是花神湖，苏果超市等
【房屋品质】2009年建成的 顶楼带阁楼无漏水脱皮现象房屋品质好 开发商南京市雨花台区房地产综合开发有限责任公司
不足
房子车位紧张，绿化不多
王义霞
2021-12-20
吉祥宝房产
特色
【轨道交通】距地铁一号线花神庙站500米，公交车19路玉兰路站20米距南京南站高铁站1000米
【小区户型】小区由9幢小高层、高层板式住宅、1幢酒店式公寓、户型南北通透，小区教安静适合养老
【生活配套】永辉超市900米、苏果超市600米、花神湖300米、宜家家居1000米、科技馆600米
【房屋品质】南京市雨花台区房地产综合开发有限责任公司2009年开发的，房龄新，地下车位，目前无渗水返潮等现象
不足
车位紧张，物业不好,.
朱秋月
2019-09-09
宁逸
特色
【小区户型】小区共10栋，其中1栋是商业用房，2栋-10栋是普通住宅。户型以80平米的两房、120平米的三房为主
【生活配套】在小区900米处有郁金香路菜场，1000米处有紫荆国际广场，500米有花神湖，1000米雨花科技馆。
不足
小区有几栋北边卧室飘窗会渗水，车位比较紧张。物业服务不够
崔永红
2022-03-02
特色
【轨道交通】距南京南站700米，距地铁一号线花神庙站500米，距地铁三号线大明路站1000米
【小区户型】小区共10栋，其中1栋是商业用房，2栋-10栋是普通住宅户型以80平米的两房、120平米的三房为主
【生活配套】永辉超市900米、苏果超市600米、花神湖300米、宜家家居1000米、科技馆600米
【房屋品质】2009年建成的 顶楼带阁楼无漏水脱皮现象房屋品质好 开发商南京市雨花台区房地产综合开发有限责任公司
不足
物业服务质量较差，停车位紧张
高秀秀
2021-08-29
优舍
特色
【小区户型】君悦湖滨共10栋房子，有80平左右南北两房，也有双南两房，也有100，120的三房
【其他描述】小区为志衡物业，物业费为1.38元一平
【小区设施】小区有篮球场，闲时可约3-5好友，打打篮球
【房屋品质】2010年交付的房子，开发商为雨花城镇建设房地产开发有限公司，没有房屋漏水的现象
【居民素质】住户大多均为附近上班的高素质小年轻群体，邻里关系和睦
不足
小区车位紧张，绿化率低
陈心杨
2021-07-24
特色
【小区户型】小区共10栋，9栋住宅一栋商务楼，主要以80平左右两房，100平边户三房，120平三开间朝南三房
【其他描述】小区是志衡物业，1.38元/平
【小区设施】小区中心位置有篮球场，空闲时可以约朋友打篮球。
【房屋品质】2010年交付的房子，开发商为雨花城镇建设房地产开发有限公司，没有出现房屋漏水的现象房屋质量好。
【居民素质】小区住户普遍是小年轻，邻里和睦，中兴华为等科技人才
不足
物业一般，车位紧张0.0
陈怀春
2021-01-14
房友
特色
【轨道交通】地铁一号线花神庙站700米、南京南站800米、公交站台20米84路多条公交线路直达小区门口。
【其他描述】物业是南京志衡物业管理有限公司 费用是1元/平米/月 服务需进出门登记刷卡。
【小区设施】小区中心位置有篮球场 空闲时可以约朋友打篮球
【居民素质】住户均为附近上班的高素质年轻群体 邻里关系也较和睦 流动性小 出租率低
不足
物业不好，车位紧张。
洪海洋
2021-03-13
房友
特色
【小区户型】小区共10栋 9栋住宅 一栋商务楼有8幢是11楼到顶一梯两户小高层 主要以80平左右两房100平三房
【小区设施】小区中心位置有篮球场 空闲时可以约朋友打篮球。
【房屋品质】2010年交付的房子，开发商为雨花城镇建设房地产开发有限公司，没有出现房屋漏水的现象房屋质量好。
不足
小区有几栋北边卧室飘窗会渗水，车位比较紧张。物业服务不够
胡寅益
2020-07-03
特色
【轨道交通】距南京南站1.8公里，花神庙一号线1.3公里
【小区户型】君悦湖滨以小户型居多，大户型都是边户，一共10幢
【其他描述】南京志衡物业，1.2元1平
【生活配套】距离400米处就是花神湖，苏果超市等
不足
小区楼栋过少，单价高
李致昶
2018-12-19
特色
【轨道交通】西门直线距离，一号线花神庙地铁口，1200米，三号线大明路地铁口1500米。
【小区户型】小区共计10栋小高层，楼间距大，采光好，面积78-170平，推荐80平两房比较好。
【房屋品质】2010年交付的房子，房屋质量好，没有出现房屋漏水的现象。
【居民素质】居住人群，多数为中兴华为员工，素质高，邻里关系和谐。
不足
车位紧张，物业一般，地铁口远。
丁方方
2019-01-14
优舍
特色
【其他描述】小区是志衡物业 1.55元/平 物业管理服务还是很严格 到位的
【居民素质】住户均为附近上班的高素质年轻群体 邻里关系也较和睦 流动性小 出租率低
不足
车位比较紧张 停车难 绿化率低
张娟
2018-10-31
特色
【小区户型】小区共10栋，多为一梯两户，5栋是二梯三户，大部分户型是南北通透的80平方左右的两房
【房屋品质】2010年交付的房子，房屋质量好，没有出现房屋漏水的现象
不足
小区车位紧张，绿化少
李刚
2018-03-07
特色
【轨道交通】地铁一号线花神庙站700米、南京南站800米、公交站台20米84路多条公交线路直达小区门口。
【生活配套】永辉超市900米、苏果超市600米、花神湖300米、宜家家居1000米、科技馆600米。
不足
物业不好，车位紧张。
李晓彤
2017-11-18
特色
【小区户型】小区共10栋 9栋住宅 一栋商务楼有8幢是11楼到顶一梯两户小高层 主推80平左右两房
【小区设施】小区中心位置有篮球场 空闲时可以约朋友打篮球
不足
小区容积率小 车位比较紧张
李刚
2017-12-12
特色
【轨道交通】距南京南站700米，距地铁一号线花神庙站500米，距地铁三号线大明路站1000米。
【小区户型】小区共有十栋住宅楼，一栋为公寓房，二栋至十栋是普通住宅。均为电梯房，以80平的两房和99平三房为主。
不足
物业服务质量较差，停车位紧张。
王彩娥
2017-12-13
特色
【小区户型】小区共10幢，多为一梯两户南北通透的小高层，主推80平左右南北通透的两房。
【其他描述】物业是南京志衡物业管理有限公司，物业费是1元/平/月，服务好进出门需要刷卡。
不足
随着住户私家车的增加，车位有些不足，相比周边其他小区总价有点高。
倪鑫权
2017-09-18
特色
【小区户型】小区有一梯二户的南北通透的小高层及二梯三户的高层 78-166平米主推78平米的刚需通透两房
【其他描述】物业是南京志衡物业管理有限公司 费用是1元/平米/月 服务需进出门登记刷卡
【房屋品质】2009年建成的 顶楼带阁楼无漏水脱皮现象房屋品质好 开发商南京市雨花台区房地产综合开发有限责任公司
不足
小区总共9栋楼小区比较小绿化率不足 因为小区小所以建造的停车位也不多导致停车位也比较紧张
账号已注销
2017-12-06
特色
【小区户型】小区共10幢楼，小高层，一梯两户，5幢为一梯三户，主推80平左右南北通透的小两房。
【其他描述】物业是南京志衡物业管理有限公司，费用是1元/平/月，服务好，进出门需要刷卡。
不足
随着小区私家车的增加，车位不足，相比周边小区，总价有点高。
徐亮
2017-09-24
特色
【小区户型】小区共10栋楼，小高层，一梯两户，五栋为两梯三户，主推80平左右南北通透的小两房
【房屋品质】南京市雨花台区房地产综合开发有限责任公司2009年开发的，房龄新，地下车位，目前无渗水返潮等现象
不足
小区较小，随着私家车普及车位紧张
徐桂礼
2017-11-17
房友
特色
【轨道交通】距地铁一号线花神庙站500米，公交车19路玉兰路站20米。距南京南站高铁站1000米。
【生活配套】距南京南站永辉超市1000米。郁金香菜场1000米。
不足
车位紧张，物业不好。