南湾营馨康苑解读
王康
2018-05-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门20米有163路.164路5路.141路都可直达马群地铁口，1号线轻轨距离小区门口一公里处
【小区户型】小区一共24栋，电梯的15栋多层9栋。主推65平两室，85平的三室，
【生活配套】小区门口30米处有南湾营菜市场，和润万家超市，紫金农商银行，和社区医院
不足
小区靠近马群地铁站租客就比较多了
张雷
2018-04-03
特色
【小区户型】主推户型为65平方两房，85平方三房和105大三房。该小区楼间距15平米，采光无遮挡。
【小区设施】小区车位1：2，车位充足，人车分流，小区里面有老年娱乐设施，可供人们娱乐玩耍。
【生活配套】小区出门50米就是南湾营菜市场，润之家超市，小区出门800米有南湾营公园，生活便，也可以陶冶心情。
不足
小区多为外来租客，人员复杂。
王兴平
2018-04-13
祥泰地产
特色
【轨道交通】小区南门50米就是公交163 164 5 142到马群地铁口141直达市中心离轻轨站有500米
【小区户型】小区共有24栋 房子南北朝向 户型有53平 65平 85平 92平 6层不带电梯 总高11层有电梯
【生活配套】小区东门100米就是南湾营菜市场 和苏润万家超市 紫金银行 饭店酒店 门口有社区医院生活配
不足
小区都是拆迁安置房 物业一般 车位紧张
程宏刚
2018-06-22
祥泰地产
特色
【轨道交通】出小区向西30米处有公交站台，可达新街口；距马群地铁2号线1.4公里。
【小区户型】小区一共24栋，总高为6层和11层，面积为43㎡、55㎡、65㎡、85㎡、92㎡。
不足
由于小区没有地下车库，车位比较紧张，目前物业正在扩建车位。
娄梅
2018-03-02
馨之房
特色
【居民素质】小区为拆迁安置房，老人小孩会相对多点，住家较多，另有三分之一的人群为外来入住人群，整体小区氛围浓厚！
不足
小区目前地上车位不足，导致车辆拥堵，杂乱！有待物业整顿调解！让车辆合理停放！
廖振
2017-08-06
特色
【轨道交通】小区门口公交站台30米，2公里内可搭乘2号线及4号线，开车2公里可到南京绕城高速启迪大街进出口。
【小区户型】小区总共24栋建筑，其中14栋是11层电梯房。户型主要有65平以及85平，一梯四户，双卧朝南，采光好
【其他描述】小区物业是居委会自持，物业费3到5毛，地面停车费一年500元。目前小区出新中，轻轨就在小区门口。
【小区设施】小区内部有小广场一座，附带健骑机，单人腹肌板，跑步机等健身器材。
不足
小区内没有地下车库。
方涛
2018-05-19
特色
【轨道交通】小区南边100米有5路 142路 162路 163路 公交站，可直达马群地铁站。
不足
租客多 素质高低不一 有的楼道里卫生很差
张超
2018-04-21
特色
【小区户型】小区总共24栋，其中电梯房15栋多层9栋，主要户型是65平两室和85平三室
【生活配套】小区对面就是南湾营菜场和好又多超市，南湾营社区医院离小区500米
不足
小区目前房龄10年了，是08年的房子
张忠兵
2017-12-28
特色
【轨道交通】小区50米处有公交站台163，164通往市区，5路公交路通往新街口东，出行方便。干道离小区20米。
【小区户型】两房朝南，全明户型，小区中间位置中间楼层，采光充足。小区楼间距在15米左右，无需担心遮挡。
【小区设施】小区地上车位充足，无需担心车位紧张，小区200米处有个大型广场，可健身，打篮球，娱乐
不足
小区租客多，人员复杂。
成佃洋
2017-12-14
特色
【轨道交通】小区东门就是公交站台163，164通往市区，5路公交路过马群地铁口，干道离小区20米。
【小区户型】主推卧室朝南，全明户型，楼层在中间位置采光充足。该小区楼间距在20米左右，无需担心遮挡。
【小区设施】该小区地上和地下都有停车位，车位充足，小区中间有100米左右大的公园，还有个球场可提供健身游玩。
不足
附近上班人多租客比较多。
黄树杭
2017-10-14
特色
【轨道交通】南侧200米是马高路，小区东边是百水芊南路，步行至公交站100米，可到马群地铁口
【小区户型】馨康苑总栋数有24栋，主力户型是65平的两房，85平的三房。小区主力楼层多层6楼，与电梯11楼。
不足
百水桥南路目前正处于修路，请驾驶电瓶车时，注意慢行，以防摔倒
付心耘
2017-10-14
特色
【轨道交通】煦康苑小区南大门五十米处有南湾营公交车站台，5路，163路，164路，公交车。
【小区户型】南湾营馨康苑总建筑二十四栋，分别有65平方，85平方，105平方。
【小区设施】小区车位1：2，相对于不会出现拥挤的现象，内有老年娱乐设施和南湾营幼儿园。
不足
馨康苑大多都是拆迁安置房，老年人居多，相对于商业圈较远。
刘祥云
2017-09-20
特色
【轨道交通】小区南门40米有南湾营站公交站，有163路，164路，5路公交车。
【小区户型】小区总栋数为24栋，有多层总高为6层，电梯房总高为11层。小区主力户型为65的2房和85的3房。
【生活配套】小区南门50米有南湾营菜场和润之家超市。南门20米有个紫金农商银行。
不足
馨康苑小区车位配比不高。
丁康
2017-10-20
特色
【小区户型】小区共24栋，户型主要为65㎡-85㎡，一梯四户，卧室都朝南，采光好。
【小区设施】小区中心位置有健身广场，提供免费健身设施，小区楼下有停车位。
【生活配套】小区南门50米有和润之家超市和南湾营菜市场，南边80米处有紫金农商银行。
不足
小区车位比1:0.5，车位紧张。
账号已注销
2017-10-14
特色
【轨道交通】小区门口公交站台30米，2公里内可搭乘2号线，开车2公里可到南京绕城高速启迪大街进出口。
【小区户型】房子坐北朝南，面积多在65-105平之间，总共24栋建筑。
【小区设施】小区内部有小广场一座，附带健骑机，单人腹肌板，跑步机等健身器材。
不足
小区内没有地下车库。
账号已注销
2017-09-20
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，坐163、164、141可以到达中山学院、孝陵卫和夫子庙等，自驾300米就上绕城
【小区户型】小区由30栋多层和电梯小高层组成，错落有致，采光不受影响；户型是45/65/85、92平方小户型组成
不足
房龄是09年的，到现在也有8个年头了，相对较旧些；小区地下没有架空车位，所以陆上停车稍紧张
童超
2017-06-30
特色
【小区户型】两室一厅 三室一厅 多层总高6楼 小高层总高11楼
【小区设施】小区内单元楼下有停车位 小区中央有个小型的公园 可供人们休息
【生活配套】小区对面有南湾营菜市场 小区出门300米有苏果超市 小区旁边有紫金农商银行
不足
小区目前只有地上停车位 现在停车位较少