南湾营馨康苑解读
陈环
2019-04-26
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为1梯4户，南北通透。85平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多车位紧张 不过适合未来投 资 没有其他不足的
夏佩文
2018-11-18
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施,可供大人小孩同时玩耍
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
伏健雄
2018-11-04
特色
【轨道交通】大门口右侧10米有公交站，所有公交都途径地铁。5路直达新街口，141直达南京站，142直达夫子庙
【小区户型】65平的两室一厅，两房朝南，楼间距在15米左右，采光很好。
【小区设施】小区内2栋北侧10米有个室外篮球场，可以约几个朋友一起打球。
不足
入住率很高，车位紧张
姚恒睿
2018-08-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，三室户型为双南一北有一室43平方的 二室65平方的 三室85平方或者105平方的
【生活配套】小区向前走100米就有菜市场，小区南边100米有苏果大超市，向东200米有社区医院，生活看病提供方便
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾子孙，邻居之间也都互帮互助氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通一个地下车库。小区大门应该都开通。
纪传辉
2018-10-31
中诺地产
特色
【小区户型】此小区一共24栋，户型共有43.55平单室套，65平两房，85.92平三房，主要以大户型为主。
【生活配套】小区车位充足道路宽广实行人车分流小区大门口就是社区超市南湾营菜场，小区向东200米就是社区医院。
不足
09年小区。有点老旧，车位比较紧张
陈佳秀
2018-11-09
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
陈垚波
2018-11-02
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
杨国民
2018-10-31
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，有11楼小高层，6楼多层，主力户型55平65平两室，92平三房户型
【生活配套】小区南门口就是南湾营菜场，苏润万家超市，配套成熟，靠近大型娱乐商场马群招商花园城
【居民素质】邻里关系和谐，区域整体拆迁分房，租户占比较大
不足
小区居住人口多，车位紧张
赵后全
2018-07-15
祥泰地产
特色
【轨道交通】大门口斜对面20米左右就是公交站台，现有5路163，164 路，141142路公交通车，可直通市区
【小区户型】小区共有24栋楼，9栋多层楼房，15栋电梯十一层高小高层房。多以65平两房，和85平三房为主。
【生活配套】小区东门出去步行50米左右就是南湾营菜市场，苏润万家超市，小区沿街门面房，有人民大药房，饭店，网吧等
不足
小区已建十年，外表墙体稍有老化脱皮现象
陈国韬
2018-10-31
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为1梯2户，南北通透。88平方和105平为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
丁琼瑶
2018-05-28
特色
【小区户型】小区共有24栋，主要有楼梯6层，电梯11层，有65平两室，85平三室，还有少量92平三室
【小区设施】小区环境好，果树品种较多，小区中间位置有一个近90平的小广场共住户娱乐，休息
【生活配套】小区出门100米左右有南湾营菜市场，苏润万家超市，百姓诊所
不足
由于小区入住率较高，所以小区车位有些紧张，需要到物业排队等车位
账号已注销
2019-02-13
特色
【小区户型】本小区有电梯总高11层一梯四户 有多层总高6楼一梯两户户型
【小区设施】小区车位充足 无需担心车位问题，向西两百米有大型广场 可健身 打球 娱乐
不足
交通方便 租户比较多
账号已注销
2018-06-07
特色
【轨道交通】出小区50米可乘多路公交车，可到南京夫子庙和新街口，火车站。也可坐公交到那群地铁口到南京各地方。
【小区设施】小区车位充足 道路宽广 实行人车分流 。小区大门口有社区超市，给居民生活带来方便。
【生活配套】出小区步行50米有大型苏果超市和南湾营菜市场，生活很便便利，小区向东200米有社区医院。
不足
小区09年形成 现在环境旧了点
张丽珍
2018-04-12
特色
【轨道交通】门口30米出有公交站，5，163，164，141，142路通往市区，车站及景区，十分方便。
【小区户型】房子坐北朝南，面积多在65至105平之间。
【小区设施】车位比1:0.5，小区环境优美，基本实现人车分流，内有幼儿园以及一些娱乐设施。
【生活配套】小区门口40米有南湾营菜场苏润万家超市，紫金农商银行，饭店，小吃店，生活设施完善，生活方便
不足
基本都是拆迁安置户，小区相对较为老旧
王珍兵
2018-10-02
特色
【小区户型】此小区一共有24栋，户型共有43平，55平单室套。65平两房。85平，92平三房。主要以大户型为主。
不足
09年小区，小区环境比较差
孙琪
2018-06-02
特色
【小区户型】小区总共有24栋，其中有43平，65平，85平，92平。首推3房85，92大户型。
【生活配套】小区出门150米左右有南湾营菜市场，苏果超市，周边餐饮也比较多。
不足
因小区得房率较高 所以车位比较紧张 人多比较混杂。
王国旭
2018-05-25
特色
【小区户型】馨康苑共24栋楼。65平电梯房，双卧朝南采光好。92平三房，全明户型，居住舒适。
【小区设施】11号楼前面有个凉亭，可以供大家夏天乘凉。3号楼后面有一个篮球场，空闲时间打打球是不错的选择。
【生活配套】小区大门南侧300米处有苏润万家超市和南湾营菜市场，买东西很方便的。
不足
由于燃气改造的破坏，小区道路显得破旧。入住率较高，所以车位比较紧张，要向物业提前申请。
董浩
2018-05-30
祥泰地产
特色
【小区户型】小区总共24幢，65平和85平的多，均以高楼层为主，低楼层的少。两幢楼之间宽，相隔60米左右。
【小区设施】小区有将近500多车位，有两个休息公园，一个篮球场。并专设两个出租栏，供业主自行挂出租房源。
【生活配套】小区东门出门直行50米有南湾营菜场，苏润万家超市，人民大药房，网吧。再直接1000米到南湾营社区医院
不足
小区车子多，车位紧张
薛胡平
2018-03-27
特色
【小区户型】小区一共24栋，有多层跟小高层，面积有43.65.85.91平，主推3房85，91大户型。
【生活配套】小区门口有餐饮，移动公司，马路对面有南湾营菜场，苏果超市，1公里内有社区医院非常方便。
不足
小区绿化较少.租客多，比较复杂。
张丽霞
2018-06-21
特色
【轨道交通】小区出口100米处有多路公交路线：5路、163、164、141、142等公交路线直达马群地铁口！
【小区户型】本小区户型分布：45，65,85为刚需户型，92,105为改善户型，楼间距在70米左右！
不足
小区目前外来入住率比较大，租客占比1:2！
