南湾营馨康苑解读
杨宁
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区南边100米是公交车站台，有5路等多条公交线路经过，直达新街口和马群地铁站，方便居民换乘。
【小区户型】小区共计有24栋住宅，其中9栋多层，15栋小高层。房屋面积有65平方的两房和85平方的三房。
【生活配套】出小区东门50米是南湾营菜场、超市和餐饮店铺，居民可以在这里购买到日常生活所需。
【居民素质】小区为安置房小区，本地人居多，各年龄阶段的人都有。
不足
小区到现在已经有10年左右，成熟小区，配套设施齐全，停车位紧张，居民停车不便。
姚志忠
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，有5路、141路、163路、164路、142路。
【小区户型】小区共有24栋，以电梯和多层为主，主力户型分为65平两房和85平三房。
【生活配套】距离小区五十米左右有南湾营菜市场，在其旁边还有苏润万家大型超市以及药房、餐馆等
不足
小区没有地下停车场，车位比较紧张
账号已注销
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区南边100米有5路 142路 162路 163路 公交站，可直达马群地铁站。
【小区户型】小区总共24栋，其中电梯房15栋多层9栋，主要户型是65平两室和85平三室
【小区设施】小区有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施,可供大人小孩同时玩耍
【生活配套】小区东门出去步行50米左右就是南湾营菜市场，苏润万家超市，小区沿街门面房，有人民大药房，饭店，网吧等
【居民素质】小区为拆迁安置房，老人小孩会相对多点，住家较多，另有三分之一的人群为外来入住人群，整体小区氛围浓厚！
不足
小区已建十年，外表墙体稍有老化脱皮现象
陆徐涛
2019-10-30
特色
【轨道交通】小区距离公交站台50米，163.164.5.142等直达马群地铁站.141直达新街口
【小区户型】小区一共24栋，有多层跟小高层，面积有43.65.85.91平，主推3房85，91大户型。
【小区设施】小区有将近500多车位，有两个休息公园，一个篮球场。并专设两个出租栏，供业主自行挂出租房源。
【生活配套】小区车位充足道路宽广实行人车分流小区大门口就是社区超市南湾营菜场，小区向东200米就是社区医院。
【居民素质】小区为拆迁安置房，老人小孩会相对多点，住家较多，另有三分之一的人群为外来入住人群，整体小区氛围浓厚！
不足
小区已建十年，外表墙体稍有老化脱皮现象
王锴
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区南边100米有5路142路162路163路公交站，可直达马群地铁站达马群地铁站
【小区户型】小区共有24栋楼9栋多层洋房15栋电梯11层小高楼多以65平两房和85平三房为65平两房和85平三房
【生活配套】小区东门出去步行50米左右就是南湾营菜市场，苏润万家超市超市
【居民素质】小区为拆迁安置房老人小孩会相对多点，住家较多小孩会相对多点，住家较多
不足
小区已建十年外表墙体稍有老化脱皮现象
于吉林
2021-04-23
特色
【小区户型】此小区一共24栋，户型共有43.55平单室套，65平两房，85.92平三房，主要以大户型为主。
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可共大人小孩同事玩耍。
不足
09年小区。有点老旧，车位比较紧张 车位紧张
徐加儒
2020-02-13
特色
【轨道交通】小区南边100米有5路 142路 162路 163路 公交站，可直达马群地铁站。
【小区户型】小区共有24栋楼，9栋多层楼房，15栋电梯十一层高小高层房。多以65平两房，和85平三房为主。
【小区设施】小区有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施,可供大人小孩同时玩耍
【生活配套】小区东门出去步行50米左右就是南湾营菜市场，苏润万家超市，小区沿街门面房，有人民大药房，饭店，网吧等
【居民素质】小区为拆迁安置房，老人小孩会相对多点，住家较多，另有三分之一的人群为外来入住人群，整体小区氛围浓厚！
不足
小区已建十年，外表墙体稍有老化脱皮现象
贾跃飞
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台 5路 163 164 可直达马群地铁口
【小区户型】小区共有24栋楼 9栋多层洋房 15栋电梯11层小高楼 多以65平两房和85平三房为主
【小区设施】小区有老人活动协会 还有运动器材以及翘板 儿童滑梯及娱乐设施
【生活配套】向西步行700米就有大型菜场 超市 小区门口就是公交站台
【居民素质】小区为拆迁安置房 老人小孩会相对居多 住家较多 另有三分之一为外来人群 小区整体氛围浓厚
不足
小区车位比较紧张 比较老旧了
李进
2021-04-21
特色
【小区户型】小区一共24栋，有多层跟小高层，面积有43.65.85.91平，主推3房85，91大户型。
【小区设施】小区有将近500多车位，有两个休息公园，一个篮球场。并专设两个出租栏，供业主自行挂出租房源。
不足
小区已建十年，外表墙体稍有老化脱皮现象 车位紧张
李伟康
2020-08-27
特色
【小区户型】小区共有24栋，大部分是总高六层的多层还有少量11层的小高层组成。
【小区设施】小区内部设有健身器材，乒乓球台等娱乐设施。
【生活配套】小区100米有商场，200米有超市，300米有菜场，500米有酒店，医院，银行一应俱全。
不足
小区房子密度比较大，容积率高，
杨武
2020-01-12
特色
【小区户型】总共有9栋为多层楼房，总共有15栋为电梯十一层，小户型为65的两房，85的三房，55平的大单室套。
【小区设施】小区500米是马群一中， 700米是太阳城小学， 隔壁是幼儿园。
【生活配套】小区东门出门直行50米有南湾营菜市场，苏润万家超市，人民大药房，再直行1000米到南湾营社区医院。
不足
小区车子多，车位紧张
杨威
2020-01-12
特色
【小区户型】总共有9栋为多层楼房，总共有15栋为电梯十一层，小户型为65的两房，85的三房，55平的大单室套
【生活配套】小区东门出门直行50米有南湾营菜市场，苏润万家超市，人民大药房，再直行1000米到南湾营社区医院。
不足
人流量大 租客多 小区车位比较紧张 人员比较复杂
账号已注销
2020-04-10
特色
【小区户型】小区一共有24幢 分多层跟小高层 面积有53 65 85 92主推3房85 91这种大户
不足
小区目前车位紧张 其他没有什么不足
王硕
2020-01-10
特色
【居民素质】小区为拆迁安置房老人小孩 会相对多点，住家较多，另有三分之一的人群为外
来入住人群，整体小区氛围浓厚
不足
目前地上车位不足，导致车辆用者、研志、有待物业整顿调解，让车辆合理停放 !
尹聪鑫
2019-09-17
顺鼎房产
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【小区设施】小区中心有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可共大人小孩同事玩耍。
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学 幼儿园就在对面 生活方便
不足
小区外来租客比较多适合未来投 资 没有其他不足的
账号已注销
2020-01-11
特色
【小区户型】小区共23栋 有电梯11楼和多层6楼的房子，楼间距较大，户型主要是65平的两房和85平的三房。
【小区设施】小区中间有小花园，有各种健身设施，车位都是地上车位，车位充足
不足
没有地下停车场，租客较多
黄海波
2020-03-20
中诺地产
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，9栋多层楼房，15栋电梯11层高小高层房。多以65平两房和85平三房为主。
【生活配套】小区东门出门步行50米左右就是南湾营菜场，苏润万家超市，小区沿街门面房，有人民大药房，饭店，网吧等。
不足
小区已建10年，外表有点老化
孙志明
2019-12-06
特色
【小区户型】小区总共24栋 本小区 有独有的58平户型 户型优美
【小区设施】小区内设有充电桩 有多家便利店
【生活配套】门口有超市 菜场 各种小吃店
不足
有一排靠近火车道 会感觉有点吵
田艳峰
2019-02-14
特色
【轨道交通】小区距离公交站台50米，163.164.5.142等直达马群地铁站.141直达新街口
【小区户型】小区总共24栋建筑其中14栋是11层电梯房。户型主要65平以及85平，一梯四户
双卧朝南采光好
【其他描述】小区物业是居委会自持，物业费3到5毛地面停车费年500元
不足
小区房龄较老，入住率较高 造成车位紧张 需要提前像物业申请。
徐志操
2019-09-16
特色
【小区户型】小区楼栋户型分为2梯4户，南北通透。88平方为三室两南一北适合改善需求
【生活配套】向西步行700米左右有个大型菜市场，小区门前200米就设有公交站台，小学幼儿园就在对面 生活方便
不足
不足
小区外来租客比较多车位紧张 不过适合未来投 资 没有其他不足的
