小区绿化率约为30%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有儿童娱乐设施、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。

小区是简约大方的风格。小区外立面以米白色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。

小区容积率为0.99。小区由24栋多层建筑组成。小区户型有31㎡-95㎡左右的1房-4房。

小区共有3个出入口，分别是东南门、北门和东北门，其中北门禁止机动车通行。北门靠近小区8号楼，东北门靠近小区1幢楼，东南门靠近13幢楼。

保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。青葱时代广场距离小区约1.3km，花园城(巨石马群店)距离小区约1.7km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，紫金灶盆菜(马群店)距离小区约1.3km，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。京花港门诊部距离小区约1.1km，居民可以来此就医。康迈诊所距离小区约234m，居民出现常见的疾病可以在此就医。南京九天药房(景观路店)距离小区约140m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。南湾营集贸市场距离小区约377m，居民日常买菜比较方便。紫金农商银行(沧波门支行)距离小区约119m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(南京南湾营沟通100服务店)距离小区约164m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。众潮KTV(甬利广场店)距离小区约703m，居民周末可以与朋友来此放松一下。甬利健身(花港店)距离小区约627m，居民可以来此锻炼身体。

养老房的置业者或者预算有限的年轻置业者，建议选择小区内79㎡左右的3房户型，面积较小，总价较低，由于该小区周边配套齐全，在此置业生活较为便利，选择小区中心的住宅，居住环境更加安静。三口之家建议选择94㎡左右的4房户型，该类户型可选择性较多，面积合适，不会过于紧凑，适合预算有限的年轻夫妇购置。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择与他人合租，能减轻一部分的资金压力，可以选择本小区79㎡左右的3房；对于经济实力较强的一些家庭来说，可以租住94㎡左右的4房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

小区的房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区为动迁房，居民动迁至此前相互为老邻居，因此邻里关系较为融洽。小区内老人和小孩相对多一些。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。