- 新门口31号小区
- 22503 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 新门口31号
- 南京鼓楼城镇建设综合开发（集团）公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.7
公交便捷度
8.4
725米
步行至地铁
198个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是福建路，约725米；距离小区最近的公交站是广东路·新门口，303路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.4
80个
附近幼儿园
49个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市三牌楼小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.23
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
5个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新城市·虹桥中心，约814米；最近的综合医院是南京市第二医院，约652米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新门口31号小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
20517元/㎡
0%
02-16
20517元/㎡
0%
02-23
20517元/㎡
0%
03-02
20517元/㎡
0%
03-09
20517元/㎡
0%
03-16
20517元/㎡
0%
03-23
20517元/㎡
0%
03-30
20517元/㎡
0%
04-06
20765元/㎡
1.21%
04-13
21344元/㎡
2.79%
04-20
21924元/㎡
2.72%
04-27
22503元/㎡
2.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
24420元/㎡
28.77%
2024-07
24246元/㎡
29.28%
2024-08
24126元/㎡
29.63%
2024-09
23761元/㎡
30.7%
2024-10
23761元/㎡
30.7%
2024-11
23761元/㎡
30.7%
2024-12
23545元/㎡
18.56%
2025-01
20517元/㎡
19.48%
2025-02
20517元/㎡
18.58%
2025-03
20517元/㎡
17.27%
2025-04
22172元/㎡
10.93%
2025-05
22503元/㎡
9.12%
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