小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以橘黄色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区由多层、小高层住宅组成，容积率约为1.9，共约21栋楼，小区户型有54㎡-95㎡左右的二居室、105㎡左右的三居室、112㎡左右的四居室，户型方正，南北通透，楼间距适中，采光良好，整体居住体验较为舒适。

小区共有三个出入口和两个停车场。西门靠近华飞路。北门靠近华电东路，禁止机动车通行。东门靠近华飞路，禁止机动车通行。地下停车场靠近华飞路。停车场靠近华飞路。

小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.9km是彩虹广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约163m有联华便利超市(北苑之星西北)，距小区约309m是华联超市(方圆兰庭店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.1km有江苏省中西医结合医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约617m有玄武区红山社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区252m左右有奇冠药店(翡翠华庭店)，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区111m左右有北苑农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区553m左右有中国建设银行(营苑南路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区233m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区685m左右是南京市玄武区人民政府红山办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区990m左右有石景山公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近约966m有梦之声KTV(墨香路店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.9km有晓庄国际影城(彩虹广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区402m左右有小红魔健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于年轻一族来说，可以购买面积在54㎡-95㎡左右的二居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以购买面积在112㎡左右的四居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求。

小区周边交通便利，因此可能会有很多上班族考虑本小区，一定程度上可以提高成交率。小区周边商业配套完善，附近的商场、银行、药店等设施比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

对于年轻人来说，可以租住54㎡-95㎡左右的二居室，租金与物业费压力较小，可以节省资金，且小区附近购物比较方便。如果家里有孩子和老人，建议租住105㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，有足够的空间供三代人居住。

小区外立面和小区卫生维护较好，小区总体环境优越。小区业主素质较高，邻里关系和睦。但是小区目前车位较为紧张，可能会给居民带来一定的困扰。

小区内中年人居多，多为公司白领，此部分居民文化水平较高。老人和小孩比较多，多以三代人为主。小区居民整体素质较好，居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。