- 鲁迅园小区
- 26435 元/㎡
- 1982
- 住宅
- 商品房住宅
- 中山北路283号
- 鼓楼区房产开发公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
188米
步行至地铁
210个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是福建路，约188米；距离小区最近的公交站是中山北路·三牌楼，16路、31路、34路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.4
79个
附近幼儿园
47个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是回龙桥小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
7.3
新旧程度
6.3
停车便捷
6.9
物业服务
7.5
25.0%
绿化率
2.26
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新城市·虹桥中心，约259米；最近的综合医院是南京医科大学第二附属医院(萨家湾院区)-南区，约610米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鲁迅园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
30652元/㎡
1.67%
02-23
30205元/㎡
1.46%
03-02
29745元/㎡
1.52%
03-09
29207元/㎡
1.81%
03-16
29416元/㎡
0.72%
03-23
29401元/㎡
0.05%
03-30
29044元/㎡
1.21%
04-06
28657元/㎡
1.33%
04-13
27711元/㎡
3.3%
04-20
26899元/㎡
2.93%
04-27
26052元/㎡
3.15%
05-04
26435元/㎡
1.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
26962元/㎡
26.01%
2024-07
26236元/㎡
28.0%
2024-08
25421元/㎡
30.07%
2024-09
27934元/㎡
17.66%
2024-10
31751元/㎡
6.07%
2024-11
31289元/㎡
6.67%
2024-12
31174元/㎡
3.46%
2025-01
30796元/㎡
4.66%
2025-02
30279元/㎡
9.88%
2025-03
29401元/㎡
13.28%
2025-04
26513元/㎡
23.68%
2025-05
26435元/㎡
21.55%
鲁迅园小区问答
鲁迅园小区周边小区房源
鲁迅园小区同区域房源推荐
