保利观棠和府解读
账号已注销
2020-10-30
特色
【轨道交通】s8号线开发区站500米，距江北大道快速道800米。
【小区户型】75平两室两厅一卫，93平三室两厅两卫，106平三室两厅两卫，20栋两梯四户，23栋两梯六户。
【其他描述】开发商是央企保利，物业是保利物业。
【居民素质】居住人群大多为本地人和高新区的硕士研究生，居民素质高。
不足
目前是期房，还在建设当中。
吴冬冬
2022-01-03
创冠
特色
【轨道交通】小区距离s8号线开发区站800米，出行方便
【其他描述】保利物业，1.9一平，口碑好，服务好
【房屋品质】项目是由保利开发，交付时间2022年12.30日精装修交付，交付标准新风，地暖，中央空调，品质有保障
不足
小区还在建设中，周边配套需时间完善
李玲萍
2021-04-25
创冠
特色
【轨道交通】小区距离地铁S8号线开发区站500米，龙池地铁站700米
【小区户型】在售面积76平，89平，101平，2梯4户，总共27层，楼间距50米，采光很好
【小区设施】小区有露天泳池，内置跑道可散步，儿童乐园，小区内人车分流
【生活配套】小区周边2公里有超市菜场，商场有欢乐港，龙湖天街，时代广场等
【房屋品质】央企保利开发，2022年交付，精装交付，交付标准：有新风系统，地暖，空调
不足
是期房，到2022年拿房
账号已注销
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区距离s8号线六 合开发区站700米
【小区设施】小区绿化达到30%，包涵大鱼、海棠、紫薇三大全龄段主题公园，其中近百种名贵花卉，而且区内设有游泳池
不足
小区周边目前在建的项目较多、生活配套可能不够完善
方裕成
2020-08-08
创冠
特色
【轨道交通】项目距离地铁s8号线六合开发区站1.5公里，五百米内有一个蒋湾花园公交总站。
【小区户型】小区主推89平三室两厅一卫，每栋都是一梯两户，南北通透，三开间朝南，采光非常好！
【小区设施】整个小区为海绵社区，即使下雨天地面也不会有积水，小区内有镜面泳池，彩虹跑道和十二大主题园林，设施齐全
【生活配套】项目周边的大型商场有悦斯荟，龙湖天街，欢乐港还有一个万达广场正在建设。
【房屋品质】项目是22年年底精装交付，三大件都有，您只需要将家具一买就能拎包入住。
不足
小区是期房不是现房，要到2022年年底才能拿房。
范悦悦
2022-03-23
创冠
特色
【小区户型】面积有76平，89平，101平。楼栋22栋。两梯四户，南北通透，采光号。
不足
新建小区，配套还没有完善
张鹏
2021-10-04
特色
【轨道交通】楼盘周边有龙池地铁站700米，公交总站500米范围内出门快速路，出行非常方便！
【小区户型】小区均为2梯4户 南北通透 主15栋 21栋 在售面积76平2居 89平3居和101平3居
【生活配套】周边五公里内有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达广场等
不足
交房晚点 刚需需要等等啦 车位紧张
徐文娟
2021-09-28
特色
【轨道交通】小区具体S8地铁站六和开发区站500m，龙池站800m，江北大道快速路直达江北核心区。
【小区设施】小区内设有3.3万方的景观园，夜光跑道，中央会客厅
【生活配套】项目105km有区政府，3km有龙池湖，欢乐港购物中心，龙湖天街等商业！
不足
本小区为期房，配套设施不完善
王成涛
2021-08-28
创冠
特色
【轨道交通】小区距离开发区站900多米，300米范围内3个公交线路近10条公交线路
【小区户型】小区是27层 户型76 89 94 101 106 主力89有94与101 户型方正利用率高。
【生活配套】小区1.3公里内有南京悦斯荟购物中心 另外荣盛时代广场 龙湖天街 商业生活配套完善。
不足
小区交房时间2022年底，距离交房还有近一年半时间，小区自带配套暂未完善
朱教芳
2021-08-04
创冠
特色
【轨道交通】项目位于江北大道与龙华路交汇处，紧靠地铁S8号线开发区站
【小区户型】在售76平，89平，101平，2梯4户，楼间距40-60米采光非常好.
不足
小区还未交付，配套不足
徐翃
2021-04-06
创冠
特色
【小区户型】保利央企打造，户型方正没有费用面积，双阳台，生活小资。
【小区设施】人车分流，内置跑道可散步，儿童乐园，有氧游泳池，总之该有的都有
【生活配套】距离悅斯荟1公里，家悅福超市1公里，农贸市场1公里
【房屋品质】保利央企打造一级品质有保证
【居民素质】因为房屋品质有所保障，所以买房的人都是改善型住户，人文素质都比较高
不足
周围配套还待继续完善
张德红
2021-02-28
创冠
特色
【轨道交通】地铁S8号线地铁口800米，距离江北大道快速路800米，可以直接连接宁连高速，沪陕高速等
【小区户型】89平小户型，双阳台！
【小区设施】小区配套有游泳池，还有400米的环型跑道老人活动区儿童活动区互不干扰
不足
小区人流量大，车位紧张。小区还在建设，目前配套还不够成熟。目前小区在建设中，周边配套不完善
陈京京
2021-02-03
创冠
特色
【轨道交通】距离S8号线开发区站800米，距离江北快速路200米。
【小区户型】在售89、101平小户型，南北通透，采光效果好。小区楼高27层。
【生活配套】自带7000方丰富底商，距离项目2公里有悦斯荟广场、时代广场、龙湖天街。2公里内有中医院。
【房屋品质】央企保利开发，2022年底精装修交付。
不足
项目还在建设中，配套设施不完善。
吴萍
2022-02-12
特色
【轨道交通】地铁S8号线*开发区站仅600米
【小区户型】项目是总高27层小高层，75平两室两厅一卫89平三室两厅一卫楼间距40米左右
不足
目前在施工，灰尘较大
账号已注销
2021-05-15
特色
【轨道交通】项目距离地铁站S8号线东北侧步行550米，地铁站是开发区站，还有江北快速大道，直达江北新区核心区域。
【小区户型】在售：76.89.101平米，总高27层的，楼间距大约50米左右。
【房屋品质】2022年交付，精装修，（新风，地暖，中央空调），开发商是央企保利。
不足
小区是期房，2022年交付，周边配套占不完善。
韦梦丽
2021-05-11
创冠
特色
【轨道交通】项目距地铁S8号线开发区站东北侧步行约500米，更有江北大道快速路，直达江北核心区域
【小区户型】南北通透，在售：76，89101平。总高27层，楼间距50米。
【房屋品质】开发商是央企保利，2022年交付，精装修（新风，地暖，空调）
不足
小区还未交付，是期房，配套不完善
陈虎
2021-05-04
星创房地产
特色
【轨道交通】小区距离S8号线开发区站直线距离600米，距离江北大道快速路500米，可以直达高新，桥北，核心区
【小区户型】目前在售面积为76㎡，89㎡，101㎡。为2梯四户，3房2厅户型。楼间距50米，采光无遮挡
【小区设施】小区有漏天泳池，儿童娱乐场，塑胶跑道，沿跑道直饮水机。
【房屋品质】央企开发商保利开发，2022年12月份交付，精装修交付，品牌电器新风系统
不足
小区目前还在建设，没有交付，配套目前不完善
何立宇
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区距离S8号线地铁开发区站500米，距离地铁龙池站700米，更有江北大道快速路，快速到达江北核心区
【小区户型】小区户型南北通透，采光好无遮挡，89平三室两厅一卫，101平三室两厅两卫，精装修交付三大件齐全
【小区设施】小区设有露天泳池，夏天游泳健身还有儿童滑滑梯秋千等，并且设有直饮水，方便小朋友在小区玩耍
【房屋品质】小区是新楼盘，开发商是属于央企保利，精装修交付，交付时间是2022年年底
不足
小区属于新楼盘，还没有交付
狄晓榕
2022-03-31
创冠
特色
【小区户型】小区户型均为2梯4户，南北通透，采光好。89,101适合改善刚需
【房屋品质】交付时间2022年12月30日，保利央企品质，外立面大理石
不足
小区属于再建中，配套不是特别成熟
王西报
2021-12-09
特色
【轨道交通】紧靠s8开发区站等多条公交路线
【小区设施】小区自带镜面泳池，花园景观，全灌移植绿植等，人车分流
【生活配套】小区紧靠政府，龙池虎，项目自带70平底商，龙湖天街，时代广场
不足
小区未交付，配套不足
