保利观棠和府解读
于国健
2022-04-28
特色
【轨道交通】距离地铁S8号线开发区站约500米
【小区户型】首开20和23栋，总高27层，两梯四户，面积89平，三房两厅一卫，适合刚\r\n需
【小区设施】小区内部的规划处处显示生活以人为本，园林式小区绿化
【生活配套】紧靠区政府、龙池湖，项目自带7000平底商，三公里内有悦斯荟广场、时代广场、龙湖天街、万达广场等
【房屋品质】交付时间2022年12月30日，保利央企品质，外立面大理石
不足
交房晚了点吧刚需可能要等一等
杨焱
2022-04-06
特色
【轨道交通】距离S8号地铁口~开发区站约500米
【小区户型】目前在售20、23号楼，总高27层，在售面积有76、89、101平米，楼间距40-50米，采光充足
【小区设施】小区配套有游泳池，还有400米的环型跑道老人活动区 儿童活动区 互不干扰
【生活配套】紧靠区政府，龙池湖，项目自带七十平底商，三公里内有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达等
【房屋品质】交付时间2022年12月30日，保利央企品质，外立面大理石
不足
交房晚了点吧刚需可能要等一等
曹帆
2022-04-05
特色
【轨道交通】南京地铁S8号线，六合开发区站直线700米，出门上江北快速大道，交通便捷。
【小区户型】小区在售14#15#，18层，16#-23#27层，主推76平两房两厅，89平三房两厅，适合刚需。
【小区设施】小区自带彩虹夜光跑到，儿童滑梯，海绵社区，设有镜面泳池。
【生活配套】自带1万方集中商业，3公里范围内龙湖天街，欢乐港，荣盛时代广场，菜场超市配套齐全。
不足
属于期房，今.年.年.底交付！
账号已注销
2022-04-14
特色
【轨道交通】小区东门距离S8号线约820米距离。
【小区户型】总高18层，在售的有76平（两室两厅一卫）89平（三室两厅一卫）101平（三室两厅一卫）。
【小区设施】小区设有镜面泳池，海绵社区，夜光跑道，儿童滑梯。
【生活配套】小区自持1.7万方的商业，可满足日常基本需求。
【房屋品质】开发商是央企保利集团，预计2022年年底精装修交付，自带精装三大件（中央空调 新风 地暖）。
不足
目前属于期房 配套不算很成熟。
孙杭
2022-04-03
特色
【轨道交通】地铁：龙池站500米
【小区户型】小区 门前在售20 23栋面积有76 89 101都是刚需小户型采光效果非常不错
【小区设施】小区内部的规划处处显示生活以人为本，园林式小区绿化
【生活配套】紧靠区政府、龙池湖，项目自带7000平底商，三公里内有悦斯荟广场、时代广场、龙湖天街、万达广场等
【房屋品质】交付时间2022年12月30日，保利央企品质，外立面大理石
不足
小区还没有交付，享受不到周边的配套
高水平
2022-03-24
宁墅房产
特色
【轨道交通】地铁s8号线开发区站700米左右，龙池站1000米。项目西侧是江北大道快速路
【小区户型】目前在售14-23号楼，总高18-27层，在售面积有76、89、101平米，楼间距40-50米
【小区设施】小区设有露天泳池，夏天可游泳健身，和儿童滑滑梯荡秋千等。
【生活配套】自带7000方商业，悦斯荟 荣盛时代广场 龙湖天街 欢乐港
【房屋品质】交付时间2022年年底，开发商保利央企。
不足
没有大面积改善盘，大是101平的
账号已注销
2022-03-16
特色
【轨道交通】地铁S8号线*开发区站仅600米
【小区户型】目前在售楼栋为20、23号楼，总楼高27层，在售面积为76平，89平，101平
【小区设施】小区配套有游泳池，还有400米的环型跑道老人活动区 儿童活动区 互不干扰
【生活配套】紧靠区政府，龙池湖，项目自带七千平底商，三公里内有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达广场等
【房屋品质】交付时间2022年12月30日，保利央企品质，外立面大理石
不足
小区属于在建中，配套不是特别成熟
郭建
2022-04-24
创冠
特色
【轨道交通】距离S8龙池站口700米
【小区户型】小区目前在售20 23号楼，总高在27层， 在售面积有 79 86 101平 楼间距40-50米 采
【小区设施】小区配有游泳池，400米环形跑道， 老人活动区和儿童活动区 互不干扰
【生活配套】紧靠区政府，项目自带70平底商3公里内有龙湖天街 万达广场 悦斯荟
【房屋品质】交付时间是2022年12月30日 央企保利品质， 外立面大理石
不足
交房晚的点可能对于刚需需要等一等
王新星
2022-04-22
创冠
特色
【轨道交通】距离S8号线开发区站500米
【小区户型】小区 门前在售20 23栋面积有76 89 101都是刚需小户型采光效果非常不错
【小区设施】小区内部的规划处处显示生活以人为本，园林式小区绿化
【生活配套】悦斯荟600米\r\n荣盛时代广场2千米
【房屋品质】交付时间2022年12月30日，保利央企品质，外立面大理石
不足
小区还在建设，目前配套还不够成熟
周永华
2022-03-24
特色
【轨道交通】邻S8号线开发区站，江北大道快速路，宁连高速、沪陕高速贯穿城市南北
【小区户型】有76平（2室2厅1卫），89和93平（3室2厅1卫），101和106平是3室2厅2卫，
【生活配套】旁边有江苏省中医院江北分院，南京鼓楼医院分院，项目自带7000平方业态丰富的底商
不足
人流量大，车位有点紧张。
张旺
2022-02-24
创冠
特色
【轨道交通】距离S8号地铁口~开发区站约500米
【小区户型】目前在售的楼栋为，20、23号楼，总楼高27层，在售面积为76平，89平，110平
【小区设施】小区设有露天泳池，夏天可游泳健身，和儿童滑滑梯荡秋千等，很多小朋友在这边玩耍
【生活配套】紧靠区政府，龙池湖，项目自带七千平底商，三公里内有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达广场等
【房屋品质】交付时间2022年12月30日，保利央企品质，外立面大理石
不足
小区属于在建中，配套不是特别成熟
徐箴言
2022-04-13
特色
【轨道交通】距离S8龙池地铁口500米，距离江北快速大道500米
【小区户型】在售：1号楼 2号楼 面积：88-104平
【小区设施】小区配套有游泳池，还有400米的环型跑道老人活动区 儿童活动区 互不干扰
【生活配套】紧靠区政府、龙池湖，项目自带7000平底商，三公里内有悦斯荟广场、时代广场、龙湖天街、万达广场等
【房屋品质】交付时间2022年12月30日，保利央企品质，外立面大理石
不足
小区还没有交付，享受不到周边的配套
胡小军
2022-04-09
特色
【轨道交通】距离S8龙池地铁口500米，距离江北快速大道500米
【小区户型】小区 门前在售20 23栋面积有76 89 101都是刚需小户型采光效果非常不错
【小区设施】小区内部的规划处处显示生活以人为本，园林式小区绿化
【生活配套】悦斯荟600米\r\n荣盛时代广场2千米
【房屋品质】交付时间2022年12月30日，保利央企品质，外立面大理石
不足
小区还在建设，目前配套还不够成熟
汪涛
2022-03-25
创冠
特色
【轨道交通】距离S8开发区站约500米
【小区户型】户型有76—89都是南北通透户型 分别是两房和三房可选择性非常多
【小区设施】小区配套有游泳池，还有400米的环型跑道老人活动区 儿童活动区 互不干扰
【生活配套】小区紧靠区政府，龙池湖，项目自带七十平底商，周边商场有慕斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达广场等
【房屋品质】交付时间2022年12月30日，保利央企品质，外立面大理石
不足
保利物业 物业费高
唐满磊
2022-03-12
特色
【轨道交通】距离S8号线开发区站500米
【小区户型】首开20和23栋，总高27层，两梯四户，面积89平，三房两厅一卫，适合刚\r\n需
【小区设施】小区配套有游泳池，还有400米的环型跑道老人活动区 儿童活动区 互不干扰
【生活配套】紧靠区政府，龙池湖，项目自带七十平底商，三公里内有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达等
【房屋品质】交付时间2022年12月30日，保利央企品质，外立面大理石
不足
期房现在还不能拿房，配套不是很齐全
曾书贤
2022-03-23
创冠
特色
【轨道交通】距离S8号线地铁口开发区站约500米
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，采光好，89平，101平，适合刚需改善
【小区设施】小区设有露天泳池，夏天可以游泳健身，和儿童滑滑梯荡秋千等，很多小朋友在这边玩耍
【生活配套】紧靠区政府，龙池湖，项目自带7000平底商，三公里内有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达广场等
【房屋品质】交付时间2022年12月30号，保利央企品质，外立面大理石
不足
小区属于在建中，配套不是很成熟
张标
2022-03-15
特色
【轨道交通】距离地铁S8号线开发区站500米
【小区户型】目前在售的楼栋为，20、23号楼，总楼高27层，在售面积为76平，89平，110平
【小区设施】小区设有露天泳池，夏天可游泳健身，和儿童滑滑梯荡秋千等，很多小朋友在这边玩耍
【生活配套】小区周边2公里有超市菜场，商场有欢乐港，时代广场等
【房屋品质】交付时间2022年12月30日，保利央企品质，外立面大理石
不足
物业稍微有那么一点点高
账号已注销
2022-01-26
特色
【轨道交通】距离S8龙池地铁口500米，距离江北快速大道500米
【小区户型】在售面积：76、89、101平方，楼栋间距50米，采光无遮挡
【小区设施】小区设有露天泳池，夏天可游泳健身，和儿童滑滑梯荡秋千等，很多小朋友在这边玩耍
【生活配套】紧靠区政府，龙池湖，项目自带七十平底商，三公里内有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达等
【房屋品质】交付时间2022年12月30日，保利央企品质，外立面大理石
不足
小区还在建设，配套目前不成熟
朱天宇
2021-09-30
创冠
特色
【轨道交通】地铁S8号线六和开发区站500米，龙池站800米，江北大道快速路。
【小区户型】本小区在售面积为76㎡、89㎡、93㎡、101㎡、106㎡，总高27层，楼间距50米，采光好。
【小区设施】小区内设有露天游泳池！儿童娱乐场所、夜光跑道、并且设有直饮水。
【生活配套】小区周边商业，南京悦斯荟1.3公里、3公里内有龙池湖、欢乐港购物中心、龙湖天街等。
【房屋品质】本小区开发商是央企保利，2022年精装交付，新风系统，空调，地暖。
不足
本项目为期房，目前周边配套未完善。
张晨
2022-03-03
特色
【轨道交通】地铁：龙池站500米
【小区户型】小区在售20.23号楼.在售主力户型76平两室两厅一卫.89平三室两厅一卫
【小区设施】小区配套有游泳池，还有400米的环型跑道老人活动区 儿童活动区
【生活配套】紧靠区政府、龙池湖，项目自带7000平底商，三公里内有悦斯荟广场、时代广场、龙湖天街、万达广场等
【房屋品质】房屋是保利的央企品质
不足
小区停车库还没建好，地上乱停乱放
