保利观棠和府解读
徐静
2020-10-29
特色
【轨道交通】S8号线开发区站东北侧之间距离700米，江北大道快速路，明年高速沪陕高速贯穿城市南北。
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，采光好，89平3室2厅1卫，110平3室2厅2卫适合改善刚需。
【生活配套】项目自带7000平米的液态丰富底商，周边2公里有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达广场等。
【房屋品质】开发商是央企保利，交付时间为2022年年底，交付标准为:精装，新风系统，地暖，中央空调
不足
位置有点偏，配套不成熟，正在规划中。
易斌
2020-10-27
德冠置业
特色
【轨道交通】s8号线六合开发区地铁站距本案500米，江北快速路，14号线途径雄州地铁站两站可换乘（可达主城仙林）
【小区户型】小区均为两梯四户，刚需住宅，南北通透总高18—25层，面积有79—106平，楼间距45米到60米
不足
小区住户比较多，车位不足
任康
2020-06-27
特色
【轨道交通】距离六合开发区地铁站和龙池地铁站都比较近，大约500米，可乘坐s8号线到泰山新村换成3号线地铁。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推76㎡89㎡101㎡，76平米适合刚需，101平米适合改善。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，很有小朋友放学在这里玩。
【生活配套】项目自带7000㎡业态丰富的底商。项目向东有悦斯荟广场、时代广场、龙湖天街、万达广场等。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调整解决。
王蓉
2021-09-28
创冠
特色
【轨道交通】紧邻着S8号线大厂地铁站（已通车）六站便可过江通往主城区，江北大道快速通、江北和主城，出行便利
【小区户型】小区共9栋，一梯两户，28层高，76平，89平，106平，南北通透，采光好
不足
小区还是期房，配套不完善
刘敏
2021-05-30
特色
【小区户型】项目在售面积有76/89/94/101/106平，其中主推小户型76平两室两厅一卫。总高27层。
【小区设施】项目小区内部有露天游泳池，儿童滑梯，彩虹跑道，而且设有直饮水。
【房屋品质】项目开放商是央企保利，交付时间是2022年，交付标准是精装修:新风系统，地暖，空调。
不足
小区还在建设当中，配套设施不完善。
账号已注销
2021-05-21
特色
【轨道交通】项目距离地铁S8号线开发区站东北侧步行约500米，旁边有江北快速道，直达江北核心区
【小区户型】项目在售面积76、101平，总层27层，楼间距50米，采光好
不足
小区属于期房，22年交付，周边配套暂时不够完善
账号已注销
2021-05-16
特色
【轨道交通】项目距离地铁站s8号线地铁站500米，紧邻江北快速路
【小区户型】项目在售的面积有76.(两房一卫）.89（三房一卫）.101.120（三房两卫）几种户型，总高27层
不足
小区属于期房，周边配套还不是很完善
魏磊
2021-05-01
创冠
特色
【轨道交通】小区项目距离S8号线开发区站500米，S8号线龙池站700米，江北快速大道快速到达江北核心区
【小区户型】89三房两厅一卫，101平三房两厅两厅，均为2梯四户，总共27层，精装三大件交付，双阳台，南北通透！
【生活配套】项目1500米有区政府，2000米有超市农贸市场，欢乐港，时代广场等各种需要的生活配套齐全
不足
小区还在建设中，属于期房，还未交付
账号已注销
2021-04-27
特色
【轨道交通】双地铁口，小区距离地铁S8号线开发区站500米，龙池站700米。
【小区户型】在售面积76/89/101㎡，总高27层，楼间距50米，采光非常好。
【小区设施】小区设有露天泳池，夏天游泳健身和儿童滑滑梯。并设有直饮水，娱乐休闲非常适宜。
不足
目前期房状态，2022年才能拿到房
账号已注销
2021-03-10
特色
【小区户型】【小区户型】在售20栋23栋在售面积76平89平101平楼间距60米总高27
【小区设施】小区配套有游泳池，还有400米的环型跑道老人活动区儿童活动区互不干扰
不足
车位紧张人流量大租客太多
王文涛
2021-06-18
特色
【小区户型】本小区总高27楼，楼间距60米左右，目前在卖76 89 101平
【房屋品质】央企开发商，新风 地暖 中央空调精装2020年交付
不足
小区 为期房，目前配套还不完善。
戚加庭
2021-04-09
永庭房地产
特色
【小区户型】89平三房二厅一卫刚需户型高层电梯房，大阳台，采光好、
【生活配套】距离S8地铁龙池站800米，项目西北侧有公办幼儿园，北侧有北京东路小学，东北角800米有中医院
不足
目前缺乏底商，生活配套不完善！
贾岛
2021-04-02
特色
【轨道交通】距离S8龙池站500米，开发区站700米，紧邻江北快速大道直达南京主城
【小区设施】小区设有露天游泳池，彩虹跑道，晨练健身器材，自带黑科技海绵体设计。小区内引进多种绿植
【房屋品质】【开发商】保利（央企） 2022年底交付、精装修三大件（空调、地暖、新风）
不足
小区是期房，还没交付。靠近商业综合体，后期车位比较紧张
李青云
2021-03-30
特色
【小区户型】小区户型有75，89，118平，总高27层，楼间距60米，南北通透，采光较好
【小区设施】小区内自带游泳池，儿童滑梯，还有数千米的彩虹跑道，可供业主游泳健身娱乐，车位2751个，绿化率30%
【生活配套】小区旁边是百亿科创园，一公里到万达广场，欢乐港，人民医院坐地铁4站到达
不足
目前小区还在建设，周围配套暂时还不够完善
杨晓萌
2021-01-15
创冠
特色
【轨道交通】S8号线开发区站700米，靠近江北大道快速路，宁连高速，沪陕高速贯穿城市南北
【小区户型】南北通透，76、89、101、120平，76平两室两厅一卫，89和101三室两厅两卫
【小区设施】小区设有游泳池，三大主题乐园，彩虹跑道，海绵社区
【房屋品质】开发商是央企保利，精装交付、配有新风系统、地暖和中央空调。
不足
期房，配套没有完全交付
殷杰
2020-11-21
特色
【轨道交通】S8号线开发区站东北侧之间距离700米，江北大道快速路，明年高速沪陕高速贯穿城市南北
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，采光好，89平3室2厅1卫，101平3室2厅2卫，适合刚需改善
【房屋品质】2022年精装交付，精装标准（新风系统，地暖，中央空调），物业：保利物业
不足
小区在建设中，目前配套还不完善
刘胜阳
2020-08-11
创冠
特色
【轨道交通】地铁沿线，西北角600米就是地铁站六 合开发区站。
【小区户型】在售楼栋20#23#，高层项目，两室三室户型都有。
【小区设施】小区绿化率30%，小区内部有游泳池，花园和休闲凉亭。
【生活配套】小区门口就有商业步行街，东南角1公里的地方是悦斯会商业街。购物非常方便。
【房屋品质】项目由保利地产开发打造。开盘时间2019年9月，交付时间2022年年底交付，精装修交付。
不足
毛坯交付，不符合着急入住的业主需求。
账号已注销
2021-05-04
特色
【小区户型】目前在售面积为76平，89平，101平，均为2梯4户，层高27层，楼间距40-50米，采光很好
【房屋品质】开发商是央企保利，2022年精装交付，交付标准：有新风系统、地暖、空调
【居民素质】小区主要是上班族多一些，会有老人过来帮忙，居住氛围浓厚。
不足
小区还在建设，目前配套不完善
俞荃
2021-04-15
创冠
特色
【轨道交通】项目距离地铁S8号线开发区站步行约500米，6站到达泰冯路换成3号线可到南京市区
【小区户型】目前在售：76、89、101平，主力户型89平，总高27层，楼间距50米
不足
期房，要到2022年才能拿房
王琳焱
2021-02-20
特色
【轨道交通】距离S8号线开发区站600米左右，可在泰冯路换乘地铁3号线，靠近江北大道快速路，沪陕高速贯穿城市南北
【小区户型】目前在售面积76平两室两厅一卫、89平三室两厅一卫、101平三室三厅两卫，两梯四户，适合刚需和改善
不足
小区还在建设中，配套还不够成熟
