保利观棠和府解读
账号已注销
2020-05-31
特色
【轨道交通】地铁S8号线六合开发区站下500米。
【小区户型】项目在售20和23号楼，总高27层，两梯四户，适合刚需
【小区设施】小区内部的规划处处显示生活以人为本，园林式小区绿化。
【生活配套】紧靠区政府、龙池湖，项目自带7000平底商，三公里内有悦斯荟广场、时代广场、龙湖天街、万达广场等
【房屋品质】小区预计2022年年底精装交付，带新风、地暖、空调
不足
小区还在建设，目前配套还不够成熟。
刘凡
2021-09-12
特色
【轨道交通】距离S8号线开发区站800米左右，500江北大道快速路
【小区户型】89平小户型，户型方正，双阳台
【小区设施】小区配有游泳池，还有400米环形跑道，满足基本需求
不足
目前小区还在建设中，附近设施不太完善
高铭
2021-05-16
特色
【其他描述】保利物业服务股份有限公司江苏分公司。
【生活配套】项目1.5公里之内有区政府，3公里有龙池湖，悦斯会商业中心。
【居民素质】没有吵闹现象，邻居都是素质较高的人群。
不足
目前没有交付，属于期房。
曹永涛
2020-11-27
特色
【小区户型】现在主推20号和23号楼，主力面积是89的和101的，一梯两户和三梯六户。
【其他描述】物业：保利自持物业，国家一级物业资质。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
位置有点远，配套还没完善
陆侠
2020-10-05
创冠
特色
【轨道交通】S8号线开发区站东北侧直线距离700米，江北大道快速路,宁连高速，沪陕高速，贯穿城市南北
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，户型89两房两厅一卫，三开间朝南全屋精装修～
【小区设施】小区每一栋楼下绿化园林都是独特的，自带泳池（业主免费开放）拥有彩虹跑道，可夜跑海绵社区～
【生活配套】周边两公里龙湖天街，万达广场（在建）,欢乐港基本需求都可满足
【房屋品质】由央企保利操盘，2022年精装交付（地暖，挂机空调，新风）
不足
目前小区正在建设中，配套设施还不完全完善。
胡奇隆
2020-06-10
特色
【轨道交通】地铁S8号线开发区站下500米。
【小区户型】在售面积79.89.101平，在售楼栋20.23栋，总高27层，精装交付。
【小区设施】地铁S8号线站点东北侧步行约500米。江北大道快速路，直达到江北核心区、贯穿城市南北
【生活配套】周边五公里内有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达广场等
【房屋品质】小区预计2022年年底精装交付，带新风、地暖、空调
不足
目前还没建成，车位紧张
杨子笑
2021-11-11
房友
特色
【小区户型】目前在售14.15.16.21栋，面积76.89.101.106，层高27层，楼间距40米采光无遮挡
不足
车位紧张，目前还没交付
王震
2021-08-15
创冠
特色
【小区户型】【小区户型】在售20栋23栋在售面积76平89平101平楼间距60米总高27层 采光无遮挡
不足
小区是的新城区配套还在建设中
方婷
2021-06-11
创冠
特色
【小区户型】目前在售76平2室2厅1卫，89平三室两厅一卫，101平三室两厅一卫，总高18层
【小区设施】小区内自带镜面泳池，花园景观，绿化率高、全灌移植绿植等。人车分流。
【房屋品质】开发商是央企保利，交房时间2022年底精装交付（新风 空调 地暖）
不足
小区目前还在建设中，没有交付，周边配套不是非常完善
陈杰
2021-06-01
华腾地产
特色
【轨道交通】小区西面200米就是江北快速路，20公里到市区。离地铁口600米。交通方便快捷。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
目前小区还在建，车位比较紧张
熊健锋
2021-05-04
特色
【小区户型】现在在售面积76平.89平，101平，总共27层，楼间距50米，采光很好。
【小区设施】小区设有漏天游泳池，儿童滑梯，夜光跑到，并且设有直饮水
【房屋品质】开发商是保利央企，2022年交付，精装修交付，新风系统，赠送地暖和空调。
不足
小区还在建设中，没有交付，配套不是很齐全
赵岩
2021-03-06
创冠
特色
【轨道交通】距离S8号线开发区站500米，方便快捷，江北快速路一路畅通，交通便利。
【小区户型】小区为二梯四户，在售89、101平方，南北通透。
【小区设施】小区自带露天泳池，儿童滑梯。
【房屋品质】物业为央企品质保利物业，2022年底精装交付。
不足
小区正在建设中，目前周边配套不成熟。
付从喜
2020-11-21
特色
【轨道交通】S8号线开发区站东北侧之间间距700米，江北大道快速路，明年高速沪陕高速贯穿城市南北
【小区户型】小区为2梯4户，南北通透，采光好，89平三室两厅一卫，110平三室两厅两卫，适合刚需改善
【生活配套】项目自带7000平米的液态丰富底商，周边2公里有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达广场等
【房屋品质】开发商是央企保利，交付时间为2022年年底交付，交付标准精装，新风系统，地暖，中央空调。
不足
小区还在建设中，目前配套还不齐全
颜雷
2020-06-19
特色
【轨道交通】向东800米就到地铁S8号线六合开发区站，旁边就是江北快速路。
【小区户型】小区在售的是高层。20号楼和23号楼。层高是27层。在售的户型有，76平，89平101平。
【小区设施】小区自带露天游泳池。小区中心有绿地公园。里面有老年运动设施和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区三公里范围内配套齐全，农贸市场，商超，电影院慕斯荟，弘阳广场。
【房屋品质】小区是保利国家一级资质物业。2022年年底精装修交付。
不足
小区还在建设，目前停车位紧张。
账号已注销
2021-11-13
特色
【轨道交通】位于五桥首站，距离上桥口仅约1公里，从项目出发，过五桥去往河西等地非常方便，同步享受河西
【小区户型】目前在售95平，125平，141平，总高：34层，三开间朝南，采光性充足
不足
属于期房，还在建设中
查霄月
2021-05-30
创冠
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89平三房两厅一卫为主力户型，120平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有的游泳池，绿地周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后可在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由央企保利操盘，21年统一精装交付，装修标准2000元/㎡
不足
小区上下班高峰期比较拥挤，人流量比较大。
曹彪彪
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区800米处临近S8号开发区站可接驳到达南京各个主城区一公里处便是公交站牌，
不足
车位不足，有可能影响后期住户停车问题。。
徐浩
2021-04-18
创冠
特色
【小区户型】在售户型：76平，89边户，89中间户，101平高层27层 采光很好 单阳台
【其他描述】保利物业，物业费1.9/㎡小区物业24小时为你服务。
【居民素质】小区主要是上班族多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区是期房，单阳台。
许松
2021-04-03
特色
【轨道交通】出门往南走400米步行S8号线
【小区户型】小区均为2梯4户 南北通透 采光好 89平3房2厅1卫 101平3房2厅2卫 适合改善刚需
【小区设施】小区设有露天泳池，夏天可游泳健身，和儿童滑梯，并设有直饮水
不足
小区还在建设中，配套不完善
夏春能
2020-11-20
创冠
特色
【轨道交通】项目在S8号线开发区站800米，江北快速路
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，采光好，89平 3室2厅1卫，110平 3室2厅2卫，适合刚需改善
【生活配套】项目自带7000方业态丰富的底商，2公里处有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街
【房屋品质】开发商是央企保利，交付时间为2022年底，精装交付（新风 地暖 中央空调)
不足
目前小区还在建，车位比较紧张
