保利观棠和府解读
贾波涛
2021-11-21
助家房地产
特色
【轨道交通】地铁S8号线开发区站（500米）
紧邻江北快速路
【小区户型】共23栋，面积：76平，89平，101平，106平
【生活配套】小区自持1.7万方的商业，可满足日常生活的需求，项目6公里万达广场、欢乐港等大型商场
【房屋品质】开盘时间：2021.9.15
交付时间：2022交付
装修标准：精装（新风、地暖、空调）
不足
期房尚未交付，车位比较紧张
刘超
2022-04-04
悦龙居房产
特色
【轨道交通】轨道交通S8开发区站距离项目500米左右
【小区户型】小区均为2梯4户，面积有76，89，105户型，特别适合刚需和改善
【小区设施】小区设有一露天泳池，夏天可以游泳，儿童滑滑梯荡秋千，很多小朋友在这玩耍，
【生活配套】小区周边两公里有超市菜场，商场有欢乐港，时代广场等
不足
小区在建中，配套不是很熟
胡盈娟
2022-03-30
德冠置业
特色
【轨道交通】小区东北侧步行500米到达地铁s8号线开发区站
【小区户型】小区在售76-89-93-101平，总高27层。
【小区设施】小区有漏天泳池，儿童娱乐场，塑胶跑道，沿跑道直饮水机。
【生活配套】距离项目两公里有龙湖天街，时代广场，欢乐港，满足生活所需
不足
是期房，要等两年交付
尹许阳
2021-11-11
合远房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁S8号线开发区仅600米，小区门口多路公交直达南京主城区
【小区户型】本项目目前在售户型有76平，88平，94平，102平，106平，都是三室的户型，得房率高
【小区设施】小区南门入口处，靠着17号楼，有个半个足球场大的儿童游乐园，放学后小朋友都会在此嬉戏玩耍，结交新伙伴
【生活配套】小区自带7000平底商，步行500米可到达悦斯荟，时代广场，等等商业配套。
不足
目前还没有建成 车位紧张
杨周
2021-10-26
德冠置业
特色
【轨道交通】距离地铁S8号线开发区站约500米 距离江北大道快速路800米 快速到达主城区
【小区设施】小区内设有3.3万方的景观园 夜光跑道 露天泳池 儿童滑梯秋千等设施
【生活配套】小区紧靠区政府 龙池湖 项目自带70平底商 周边商场慕斯荟广场 时代广场 龙湖天街 万达广场等
【房屋品质】2022年年底精装修交付 精装修标准在1500元每平方
不足
小区是期房 还没交付
陈为乐
2021-11-06
合远房产
特色
【轨道交通】地铁S8号线开发区站东侧步行约500米。江北快速路，直达江北核心区，贯穿城市南北
【小区户型】小区在售楼栋：15-17-19-20-23 ，89平三室两厅一卫 101平三室两厅一卫
【小区设施】人车分流，内置跑道可散步，儿童乐园，有氧游泳池，总之该有的都有
【生活配套】项目自带7000平米的液态丰富底商，周边2公里有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达广场等。
不足
小区交付时间比较晚。
胡勇
2021-10-24
忆房缘房产
特色
【轨道交通】项目距离地铁s8号线开发区站北侧步行500米，更有江北快速路直达江北核心区域。
【小区户型】【小区户型】在售20栋23栋在售面积76平89平101平楼间距60米总高27
【小区设施】小区设有：露天泳池，儿童滑梯，夜光跑道
【生活配套】周边五公里内有悦斯荟广场，时代广场，龙湖天街，万达广场等
不足
目前小区正在建设中，配套设施还不完全完善。
丁芳
2021-10-14
德冠置业
特色
【轨道交通】楼盘周边有龙池地铁站700米，公交总站500米范围内出门快速路，出行非常方便！
【小区户型】共23栋，76平.89平.101平，楼间距40-60米采光很好无遮挡.高层小高层组合
【小区设施】小区设有露天游泳池，儿童滑梯秋千等设施
【生活配套】紧靠区政府，龙池湖，项目自带七千平底商，三公里内悦斯荟广场，万达广场
不足
小区是期房，还在建设，周边配套不是很完善。
陈金龙
2021-10-04
德冠置业
特色
【轨道交通】地铁S8号线开发区站东侧步行约500米。江北快速路，直达江北核心区，贯穿城市南北
【小区户型】首开20和23栋，总高27层，两梯四户，主力面积89，三房两厅一卫 在售面积76平89平101平
【小区设施】小区内自带镜面泳池，花园景观，绿化率高、全灌移植绿植等。人车分流。
【生活配套】项目自带7000方业态丰富的底商，2公里处有悦斯荟广场、时代广场、龙湖天街
不足
位置偏，配套不成熟！
陆玉浩
2022-03-04
乐禹租房
特色
【轨道交通】S8号线龙池地铁站直线距离800米，江北快速通道直达江北
【小区户型】目前在售76，89，101平。主力户型89平，总高27层，楼间距50米左右
【生活配套】小区紧挨着市政府，龙池湖，龙湖天街，欢乐港，万达广场
不足
期房在建中，配套不完善
闫爽爽
2021-06-29
助家房地产
特色
【小区户型】小区在售面积，小面积76.89.，南北通透，楼间距60米，采光没有任何问题
【小区设施】小区自带游泳池，花园景观
【房屋品质】央企保利，2022年精装交付：新风系统，地暖，空调都有
【居民素质】居民素质高 有老师医生为主
不足
小区属于期房 还在建设中
付坤
2021-04-11
联创公寓
特色
【小区户型】南北通透 89平三房两厅一卫 101平三房两厅两卫 精装三大件 新风地暖空调
【小区设施】小区设有露露天泳池 夏天游泳健身和儿童滑梯 并设有直饮水
【生活配套】项目1.5km之内有区政府 距离项目3km内有龙池和悦斯荟汇万达等
【房屋品质】开发商是央企 保利 交付时间是2022年年底 交付标准精装新风系统地暖和空调
不足
该项目处于建设中 配套不成熟
叶奇祥
2021-09-04
我爱我家
特色
【轨道交通】距S8开发区地铁站900米，可在此站换成3号线，可到达南京南站。
【小区户型】小区共23栋楼，总高27-30楼，楼间距适中采光好，推荐76平两房户型和89平三房户型。
【房屋品质】开盘2020-9-27交付2022-12-31，由开发商保利操盘。精装修交付，双层玻璃隔音好。
不足
周边还在发展中，配套还不成熟，需要时间等待。
甘兆翠
2021-07-10
德冠置业
特色
【小区户型】小区有76的两房和89的三房，刚需两房十万首付安家南京
【小区设施】小区自带游泳池，高端社区，小孩游乐场和科技跑道，小区自带商业中心 内带星巴克和KFC等知名品牌
【房屋品质】央企开发商 保利品质 精装修交付2022年12月交付，装修标准2500/平 高标准 带地暖设计
不足
小区目前车位不是很多
胡志豪
2021-05-15
助家房地产
特色
【小区户型】现在主推76两房和89三房，户型动静分离，采光好，楼间距在45m往上。
【房屋品质】本小区由央企保利开发。全屋防潮，玻璃采用双层隔音玻璃隔音效果很好。新风地暖空调齐备。地下车位充足。
不足
距离地铁口800m，较远
陈彩连
2021-07-16
助家房地产
特色
【轨道交通】小区距离S8地铁站600米
【小区设施】小区自带镜面泳池，环形彩虹跑道，儿童游乐场，人车分流的海绵小区
【房屋品质】央企保利品质，2022年交付，精装三大件：中央空调，地暖，新风系统
不足
小区还未交付，是期房
张文
2020-07-10
顺福居房产
特色
【小区户型】在售76平，89平，101平，2梯4户，楼间距40-60米，采光非常好。
【生活配套】小区自带7000平底商，步行500米可到达悦斯荟，时代广场，等商业配套。
不足
小区正在建设中，目前配套还没有很齐全
吴婷
2020-05-13
优租寓
特色
【轨道交通】S8号线开发区站东北侧直线距离700米，江北大道快速路，宁连高速，沪陕高速贯穿城市南北
【生活配套】周边2公里有万达广场，龙湖天街等，平时吃饭逛街买衣服的基本需求都是可以满足的
不足
附近商业配套暂不完善
陈孟齐
2020-05-28
宁冲房产
特色
【轨道交通】地铁S8开发区站东北侧500米，江北大道快速路，一站到达
【小区户型】在售20号，23号楼，层高27层，面积段在76平，89平.101平在售
不足
小区还在建设中，部分配套未完善
江翎
2022-04-29
特色
【轨道交通】项目位于江北大道与龙华路交汇处，紧临S8号线 六 合开发区站，大约500米
【小区户型】目前在售20、23号楼，总高27层，在售面积有76、89、101平米，楼间距40-50米，采光充足
【小区设施】小区设有露天泳池，夏天可游泳健身，和儿童滑滑梯荡秋千等，很多小朋友在这边玩耍
【生活配套】小区周边2公里有超市菜场，商场有欢乐港，时代广场等
【房屋品质】交付时间2022年12月30日，保利央企品质，外立面大理石
不足
小区停车库还没建好，地上乱停乱放
