保利云禧解读
孙宝虎
2020-06-12
盛唐地产
特色
【轨道交通】小区离10号线雨山路地铁站5号口100米，公交有603路到桥北，D7路到河西，出行交通方便
【小区户型】项目户型有89平方，99平方，121平方户型，全部是小高层洋房，楼间距50米，\r\n采光非常好
【其他描述】保利自己的物业，全国出名，物业1.9。保利自己的物业，全国出名，物业1.9
【小区设施】小区车位1:1.8，车位充足，人车分流，同时还配有儿童游乐设施
【房屋品质】该项目是保利开发,有小洋房，小高层还有叠墅的房子，户型南北通透采光好
不足
目前小区周边的相应配套还不够成熟，价格也相对偏高。小区还在建设之中，配套还不成熟
张磊
2019-11-30
易家易户
特色
【轨道交通】近地铁，出门100米就是10号线雨山路站，603路到桥北，D7到河西，距长江五桥1公里，
【小区户型】小区再卖11层小高层，楼间距45米，采光不错，今年年底拿房，面积为89至121平米，主力面积99平米
不足
小区还在建设之中，配套还不成熟
陈晓霞
2022-05-03
特色
【轨道交通】小区北行489米有地铁2号线萧岗站，南行593米地铁2号线白云文化广场站，双地铁口物业！
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区采用人车分流，车位高达1比1，小区内包含天幕恒温泳池、康体中心，不出小区即享受
【生活配套】距离凯德广场，万达广场，5号停机坪购物中心1公里的路程，从齐富路走800米是萧岗市场，
不足
云禧处于白云新城核心地段，属于豪宅板块，总价比周边小区都要高一点周边菜市场会比较少，配套没有这么成熟
黄欢
2022-06-01
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线雨山路5号口100米项目西侧公交601、680对接地铁站
【小区户型】小区在卖都是总高11层小高层，面积为89-127平，目前主力面积127平，楼间距45米，采光非常好
【小区设施】小区有地下停车场，1:18，车位充足，有儿童游乐设施供玩耍
【房屋品质】该项目是保利开发有小洋房，小高层还有叠墅的房子，户型南北通透采光好
不足
小区还没交付 绿化还没有建好 绿化少
何殷铭
2022-05-05
特色
【小区户型】小区现180㎡及以上的户型，一梯一户，私家电梯独立入户；户户朝南；明厨明厕；采光通风好
【其他描述】物业公司：保利物业管理有限公司物业费：4.5元相对来说物业还是很好很人性化的
【小区设施】小区有700方的游泳池，车位比例1：1，车位充足，为业主提供停车便利
【房屋品质】小区2014年交楼，保利广州房地产开发商，防水比较好，外墙保养比较新
不足
小区整体绿化较少，业主平时可休闲去处较少
赵雅萍
2022-01-04
特色
【轨道交通】距离地铁10号线雨山路站5号口50米\r\n距离1公里长江五桥直达河西\r\n距离1公里宁合高速直连江北快速大道
【小区户型】在售99平米，127平米小高层，带露台，楼间距40-45米，南北通透采光好
【小区设施】车位配比：1:1.18 人车分流，地下停车位充足\r\n有儿童游乐设施供小孩玩耍，有休闲饮茶的小亭子
【房屋品质】该项目是保利开发有小洋房，小高层还有叠墅的房子，户型南北通透采光好
不足
小区正在验收中，小区绿化少，周边正在拆迁，商业配套不齐全
王巧云
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区东面100米是4号线仙林湖站通往龙江，小区西南侧800米是2号线经天路地铁站通往油坊桥。
【小区户型】小区在售楼栋是20-21-25号楼，目前主力户型是44-64平，在售户型有36-42-44-64平。
【小区设施】小区内有儿童滑梯，人车分流，出行安全方便，含有地下停车场。
【生活配套】小区自带30万方万达茂大型商业综合体，小区南面200米是省中医院，小区北面150米是仙林湖湿地公园。
【房屋品质】小区交付时间是2019年12月底，采用钢架混凝土框架结构，准现房毛坯交付，安全系数高，抗震效果好。
不足
小区不能落户，绿化少，租客少。
李天琪
2021-10-10
南京能诺房地产
特色
【轨道交通】距离10号线地铁雨山路站50米，公交车有603路
【其他描述】该项目是保利开发的小洋房，小高层还有叠墅的房子，户型南北通透采光好
【小区设施】小区车位1:1.8，车位充足，人车分流，同时还配有儿童游乐设施
【房屋品质】该项目是保利开发有小洋房，小高层还有叠墅的房子，户型南北通透采光好
不足
总价过高，适合改善性客户
那蓉
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区离10号线雨山路地铁站5号口100米，公交有603路到桥北，D7路到河西，出行交通方便
【小区户型】在售89、99、121平带露台，楼间距45米，南北通透，采光好
【小区设施】地下停车场1:1.8，自带儿童游乐设施
【房屋品质】小区由保利开发，有6层洋房，11层小高层，还有叠加别墅
不足
小区还没交付 绿化还没有建好 绿化少
账号已注销
2021-12-15
特色
【轨道交通】近地铁，出门100米就是10号线雨山路站，603路到桥北，D7到河西，距长江五桥1公里
【小区户型】在售99平，129平小高层，带露台，楼间距40-45米，南北通透采光好
【小区设施】小区车位1:1.8，车位充足，人车分流，同时还配有儿童游乐设施
【房屋品质】项目是保利开发有小洋房，小高层和叠墅在售，户型南北通透
不足
小区配套相对不成熟，没有大型商超
袁士琴
2021-06-27
特色
【小区户型】在售99平，129平小高层，带露台，楼间距40-45米，南北通透采光好
【其他描述】保利自己的物业，全国出名，物业1.9保利自己的物业，全国出名，物业1.9
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足，车位比1:1.8，有儿童娱乐的地方
【房屋品质】小区由保利开发，有6层洋房，11层小高层，还有叠加别墅
不足
小区还在建设中，周边配套尚不完善
丁玉莹
2022-04-28
特色
【轨道交通】距离地铁10号线雨山路站5号口50米
【小区户型】户型面积 130㎡-300㎡ 星空墅院
【小区设施】车位配比：1:1.18 人车分流，地下停车位充足
不足
目前小区周边的相应配套还不够成熟，价格也相对偏高小区还在建设之中，配套还不成熟
张娜
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区靠近地铁雨山路站2号4号出口。
【小区户型】小区总高6层精装修花园洋房，楼间距40-45米，南北通透户型采光好。在售99、127平带露台。
【生活配套】小区西门是在建中的龙湖天街大型商业。
【房屋品质】小区是2020年交房，现代中式装修风格，隔音效果好。
不足
小区总价过高，适合改善人群。
应永慧
2021-08-14
特色
【小区户型】目前在售89平，99平，127平低密度11层洋房
【其他描述】该项目是保利开发的小洋房，小高层还有叠墅的房子，户型南北通透采光好
【小区设施】小区设有地下停车场，1:1.8车位充足
【房屋品质】小区由保利开发，有6层洋房，11层小高层，还有叠加别墅，独栋
不足
小区正在验收中，小区绿化少，周边正在拆迁，商业配套不齐全
俞荃
2021-12-23
创冠
特色
【轨道交通】小区距离10号线雨山路地铁口50米距离，步行可到；
【小区户型】小区目前在售有89平，99平127平三种户型，现房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有地下停车场，车位充足，车位比1:1.8，小区内部有儿童娱乐设施
【生活配套】小区东北侧1.7公里有金浦购物中心。北侧九百米有江豪假日酒店(江豪店)
不足
项目目前商业配套不够齐全
付强
2021-12-20
特色
【轨道交通】近地铁，出门100米就是10号线雨山路站，603路到桥北，D7到河西，居长江五桥1公里
【小区户型】在售89、99、121平带露台，楼间距45米，南北通透，采光好
【小区设施】小区有地下停车场，1:18，车位充足，有儿童游乐设施供玩耍
不足
目前小区周边的相应配套还不够成熟，价格也相对偏高小区还在建设之中，配套还不成熟
江翎
2021-11-16
特色
【轨道交通】近地铁，出门100米就是10号线雨山路站，603路到桥北，D7到河西，距长江五桥1公里，
【小区户型】项目在售的是89平，99平，127平的低密度洋房，总高11层，现房楼间距在 35到60米，采光充足
【小区设施】地下停车场人车分流。有儿童游乐设施。
【生活配套】小区东北侧1.7公里有金浦购物中心。北侧九百米有江豪假日酒店(江豪店)
不足
项目目前商业配套还不够齐全
孙杭
2021-09-02
特色
【小区户型】在售99平，129平小高层，带露台，楼间距40-45米，南北通透采光好
【其他描述】该项目是保利开发的小洋房，小高层还有叠墅的房子，户型南北通透采光好
【小区设施】小区车位1:1.8，车位充足，人车分流，同时还配有儿童游乐设施
【房屋品质】小区由保利开发，有6层洋房，11层小高层，还有叠加别墅
不足
小区还在建设之中，配套还不成熟目前在建设中配套不玩善项目还在建设中，生活配套和商业配套不是很完善
吴晨
2021-11-23
特色
【轨道交通】距离10号线地铁雨山路站50米，公交车有603路
【小区户型】小区主在售力户型小高层住宅，面积89-127。总高卫11层。少量叠墅132平，247-270平
【小区设施】地下停车场1:1.8，自带儿童游乐设施
【生活配套】小区东北侧1.7公里有金浦购物中心。北侧九百米有江豪假日酒店(江豪店)
不足
项目还在建设中，生活配套和商业配套不是很完善
王天亮
2021-10-06
特色
【小区户型】在售99 129平小高层，带露台，楼间距40到45米，南北通透。
【其他描述】保利自己的物业，物业1.9保利自己的物业，物业1.9
【小区设施】小区有地下停车场，车位比1:1.8，有儿童娱乐的地方。
【房屋品质】项目是由保利开发，有6层洋房，11层小高层，还有叠加别墅。
不足
总价过高，适合改善性客户
