- 博学苑(别墅)
- 46333 元/㎡
- 2010
- 别墅
- 商品房住宅
- 至善路8号
- 南京博学苑房地产开发有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
1101米
步行至地铁
93个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南京交院，约1101米；距离小区最近的公交站是海事学院北门，806路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是南京市月华路小学(力学小学分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
9.5
物业服务
7.5
40.0%
绿化率
1.56
容积率
1:4.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是祥云·悦广场，约1359米；最近的综合医院是南京医科大学附属逸夫医院，约1441米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
博学苑(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
43951元/㎡
6.31%
02-16
47473元/㎡
8.01%
02-23
49756元/㎡
4.81%
03-02
50131元/㎡
0.75%
03-09
50131元/㎡
0%
03-16
50131元/㎡
0%
03-23
51065元/㎡
1.86%
03-30
51191元/㎡
0.25%
04-06
51191元/㎡
0%
04-13
51191元/㎡
0%
04-20
49032元/㎡
4.22%
04-27
46333元/㎡
5.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
20400元/㎡
30.29%
2024-07
20293元/㎡
30.66%
2024-08
20200元/㎡
30.98%
2024-09
20200元/㎡
30.98%
2024-10
20100元/㎡
31.32%
2024-11
24038元/㎡
17.86%
2024-12
29866元/㎡
2.05%
2025-01
37257元/㎡
27.3%
2025-02
44408元/㎡
109.47%
2025-03
51191元/㎡
143.47%
2025-04
47413元/㎡
127.88%
2025-05
46333元/㎡
124.34%
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