盛和家园(南区)解读
王亚君
2020-04-18
瑞房
特色
【轨道交通】门口右转直行四百米到红绿灯路口，在左转直行十米左右就是公交站，现有5路，141,142，163公交
【小区户型】小区总共十四栋 多为71 80两室和90三室户型 少量单室套 小区楼间距较大 采光好
【小区设施】小区内建有地下地上停车场，车位充足，停车方便。中心处有大型休闲广场，方便小区人员健身锻炼，放松心情
【居民素质】居民素质都很高，小区住民多为市区高学历人员拆迁搬过来的，邻里间都很和睦，外来居住人员较少
不足
因为是全新小区，周边配套暂不完善，后期将会慢慢改善
年树远
2020-06-23
诚东地产
特色
【小区户型】小区共有14栋18层的高层住宅，主要户型71～81平方的两房，91平方的三房，楼间距在20米以上。
【生活配套】向北500米就有南湾营菜市场，南湾营广场，公交站台也就在小区200米附近。生活配套很齐全.
不足
小区租户较多 其他没有什么不足
张伟
2021-08-04
特色
【轨道交通】门口312怡景街到钟灵街，314天旺路直达马群地铁口，距离地铁口两公里2号线经天路到油坊桥过新街口
【小区户型】小区总共14栋单室靠门口的1/3栋两房在门口3栋和里面13/14栋，其余都是三房推90平中间户三室
【小区设施】小区中间内部由大型活动广场，一个器械活动场所，多个凉亭休息场所，小区绿化率高，幽静走到
【生活配套】楼下有多个店面生活超市，一公里内有南湾营街道，菜场超市，生活方便
【房屋品质】属于拆迁置换房，18年毛坯交付19年拿房，总高18层，小高层两梯三户，丰盛置业开发，孝陵卫物业管理
不足
门口公交车少，出行不是很方便
苗永康
2021-03-20
特色
【轨道交通】门口312怡景街到钟灵街距离地铁口2公里2号线经天路到油坊桥过新街口314天旺路直达马群地铁口。
【小区户型】小区两房均为两梯四户南北通透90三房一厅楼层总高都是18层，三房为两梯三户主推大户型。
【小区设施】小区内部设有大的广场可供小朋友嬉戏玩耍小区车位比较充足！还有健身器材可供老人小孩锻炼身体。
【生活配套】出小区菜场与饭馆餐饮等往西走2公里有社区医院，同事也是婴幼儿打预防针的地方哦马路对面有超市。
【房屋品质】属于拆迁安置房总高18楼小高层2梯3户孝陵卫物业管理18年毛坯交付19年拿房丰盛置业开发。
不足
因为是全新小区，周边配套暂不完善，后期将会慢慢改善
李明明
2021-12-05
特色
【轨道交通】距离马群地铁站两公里，可在此换乘南京二号线，可到新街口
【小区户型】盛和家园南区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，71平方米，两室一厅一卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有300平方米绿地，有桌子椅子可以方便老年人娱乐，很多家长带小孩子晚上放学后在此玩耍交朋友
不足
盛和家园南区人流量比较大，容易造成拥挤！
王园凯
2020-10-16
特色
【轨道交通】门口312怡景街到钟灵街，314天旺路直达马群地铁口，距离地铁口2公里2号线经天路到油坊桥过新街口
【小区户型】小区总共14栋，单室靠门口的1/3栋，两房在门口3栋和里面13/14栋，其余都是三房，主推90平三室
【小区设施】小区中间内部有大活动广场，一个器械活动场所，多个凉亭休息场所，小区绿化率高幽静走道
【生活配套】楼下有多个店面生活超市，1公里内有南湾营街道，菜场超市生活方便
【房屋品质】属于拆迁安置房，18年毛坯交付19年拿房，总高18楼小高层2梯3户，丰盛置业开发，孝陵卫物业管理
不足
门口公交站台少，公交出行不便
杨秀月
2021-08-04
特色
【轨道交通】距小区350米处有公交：141、163、142.多路公交战线到达马群地铁站，141可直达市区！
【小区户型】盛和家园南区户型分48/52为小户型，71/80为主推刚需户型，91为改善户型！
【小区设施】进入小区大门往里走 一约200平的供老人小孩娱乐的场所，绿化较好 适合夏天傍晚散步乘凉。
【生活配套】小区大门往北600米有马群农资市场，西边300米有苏黑社区店，往东走200米有 花园城，方便您的生活
不足
小区为新小区，周边的生活配套不是特别的齐全，有待后期发展 车位紧张
徐辉
2021-03-06
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，户型为48平~90的户型，楼间距在20米以上，采光通透，总层高都在18楼以上
【其他描述】本小区属孝陵卫物业，所以小区整洁，干净，物业费，停车费等费用适中
【生活配套】门口就是超市，对面就有菜场，水果店
【房屋品质】此小区2017年建成丰盛房地产公司建造
不足
小区居住率比较低，人口较少，多为老年人
孙可
2021-02-24
特色
【轨道交通】门口312怡景街到钟灵街距离地铁口2公里2号线经天路到油坊桥过新街口314天旺路直达马群地铁口。
【小区户型】小区两房均为两梯四户南北通透90三房一厅楼层总高都是18层，三房为两梯三户主推大户型。
【小区设施】小区内有健身娱乐,凉亭花园等娱乐设施,很多小朋友放学后再此玩耍交朋友，更是您饭后休闲聊天的好去处。
【生活配套】出小区菜场与饭馆餐饮等往西走2公里有社区医院，同事也是婴幼儿打预防针的地方哦马路对面有超市。
【房屋品质】由丰盛建设完成统一规划建设同意毛坯交付16年底开始陆续交付。
不足
小区租客居多，人员流动量较大。
侯中澳
2021-09-20
特色
【轨道交通】出大门口向西15米有公交站，有312路公交车途径地铁，通往孝陵卫方向
【小区户型】小区一共14栋，都是高层18楼的，主推刚需71平与81平两房，91平三房改善住房。
【小区设施】小区有老人活动协会，还有运动器材以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区出门300米处有紫金农商银行，对面有南湾营菜场，附近还有一些小吃店等，生活配套完善
不足
小区新小区 ，配套不健全。 车位紧张
蒋欣怡
2021-04-30
特色
【轨道交通】门口312怡景街到钟灵街，314天旺路直达马群地铁口，距离2号线两公里
【小区户型】小区总共14栋，单室靠门口的1/3栋，两房在门口3栋和里面的13/14栋，其余都是三房，主推90平
【小区设施】小区中间内部有大活动广场，一个器材活动场所，多个凉亭休息所
【生活配套】楼下有多个店面生活超市，1公里内有南湾营街道，菜场超市，生活方便
【房屋品质】属于拆迁安置房，18年毛坯交付19年拿房，总高18楼小高层2梯3户，丰盛置业开发，孝陵卫物业管理。
不足
离地铁站比较远，出行不是很方便
童超
2021-03-02
特色
【轨道交通】门口312怡景街到钟灵街距离地铁口2公里2号线经天路到油坊桥过新街口314天旺路直达马群地铁口。
【小区户型】小区都是两梯四户楼间距在20米以上总层高都在18楼以上户型为48平~90的户型采光通透。
【小区设施】小区中间内部有大活动广场多个凉亭休息场所一个器械活动场所小区绿化率高幽静走道。
【生活配套】向北500米就有南湾营菜市场南湾营广场公交站台也就在小区200米附近。
【房屋品质】由丰盛建设完成统一规划建设16年底开始陆续交房,统一毛坯交付。
不足
新小区，入住率低，生活设备不齐全还带开发
张磊
2021-03-04
特色
【轨道交通】门口312怡景街到钟灵街距离地铁口2公里2号线经天路到油坊桥过新街口314天旺路直达马群地铁口。
【小区户型】小区一共14栋主推刚需71平与81平两房都是高层18楼的91平三房改善住房。
【小区设施】小区内有健身娱乐很多小朋友放学后再此玩耍交朋友凉亭花园等娱乐设施是您饭后休闲聊天的好去处。
【生活配套】楼下有多个店面生活超市菜场超市生活方便1公里内有南湾营街道。
【房屋品质】由丰盛建设完成统一规划建设16年底开始陆续交房,统一毛坯交付。
不足
小区居住率比较低，人口较少，多为老年人
徐益群
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区距离地铁站只有一公里距离，周边轻轨，绕城高速，公交总站非常便利的交通网络
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型，90平三室一厅。
【小区设施】小区进门就是中央公园，休闲娱乐中心，
【生活配套】小区大门口就是商铺 超市菜场样样都有能满足日常所需 小区旁边500米就是绕城高速口交通便利
不足
小区由于是新小区 随意入住率不是太高
王锴
2020-12-03
特色
【小区户型】小区均为两梯四户,南北通透,大户型, 90平三房一厅通透,大户型, 90平三房一厅
【小区设施】小区内有健身娱乐,凉亭花园等娱乐设施,很多小朋友放学后再此玩耍交朋友后再此玩耍交朋友
【生活配套】向北500米就有南湾营菜市场,南湾营广场,公交站台也就在小区200米附近在小区200米附近
【房屋品质】由丰盛建设完成统一规划建设。16年底开始陆续交房,统一毛坯交付一毛坯交付
不足
小区靠近高速口，交通比较拥堵
李文清
2020-10-06
特色
【小区户型】小区三房均为两梯四户，南北通透，大户型，90平三房一厅，两房两梯四户有71，80平。
【小区设施】小区内有娱乐设施，凉亭花园等娱乐设施，小区进门处有一个大广场，是您饭后晚点休闲聊天的好地方
【生活配套】往北五百米就有大型菜市场，南湾营文化公园，多路公交站台，生活配套设施齐全
【房屋品质】房屋由丰盛建设完成统一规划建设，16年底开始陆续交房，统一毛坯交付，
不足
因为是新小区，空置房屋较多，租客流动性比较大。
龙长威
2021-05-19
特色
【轨道交通】门口312怡景街到钟林街。距离地铁2公里2号线到经天路到油坊桥过新街口314天旺路直达马群地铁口。
【小区户型】小区大部分两梯四户，一共14栋，户型为48到90的户型。
【小区设施】小区内有健身，乒乓球，，凉亭花园等设施。
【生活配套】出小区就是超市，菜市场，饭店，诊所。
【房屋品质】属于拆迁房，由丰盛建设完成统一规划，质量高。
不足
小区租客多，人员流量大。
张龙
2021-03-19
特色
【轨道交通】从小区大门往南走300米即可到达轻轨站164路直达地铁口50米附近就有公交站台。
【小区户型】小区主要为88平三室和78平两室，三室主要为两南一北，两室为一南一北。
【小区设施】小区中心有老人活动协会跷跷板等娱乐设施还有运动器械以及儿童滑梯。
【生活配套】小区一公里内有幼儿园中学商超医院公园小学轻轨站菜场银行。
【房屋品质】房子由安居集团有限公司建筑2014年交付前后无遮挡小区楼间距30米采光好。
不足
小区容积率大，车位不好排队。
杨宁
2020-08-20
特色
【轨道交通】居民出行以电瓶车和私家车为主。出大门向20米西是312路站台，途径地铁二号线和孝陵卫，方便居民换乘。
【小区户型】小区共有14栋18层的高层住宅，主要户型71～81平方的两房，91平方的三房，楼间距在20米以上。
【小区设施】小区内有路面和地下停车位，方便居民停放车辆。小区内有绿荫小道和健身广场，方便居民健身，散步，休闲。
【生活配套】小区门口楼栋是底层商铺，配有超市和食品早餐店铺，方便小区居民购物和就餐。
【房屋品质】该小区2017年由南京丰盛房地产公司开发建设完成的小区，品牌公司开发，房型方正，质量有保证。
不足
全新交付的小区，周围配套暂时不是很完善，后期会慢慢完善的。租客较多，人员流动性大。
张稳
2020-05-14
特色
【轨道交通】距小区350米处有公交：141、163、142.多路公交战线到达马群地铁站，141可直达市区！
【小区户型】小区一共14栋，都是高层18楼的，主推刚需71平与81平两房，91平三房改善住房。
【小区设施】小区地上，地下都有车位，车位充足，无需担心。小区100处就有大型公园，可供业主散步，游玩。
【生活配套】小区大门往北600米有马群农资市场，西边300米有苏黑社区店，往东走200米有
花园城，方便您的生活
【居民素质】居民素质都很高，小区住民多为市区高学历人员拆迁搬过来的，邻里间都很和睦，外来居住人员较少
不足
因为是全新小区，周边配套暂不完善，后期将会慢慢改善
