- 荣盛花语城(三期)
- 10609 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 莉湖路7号
- 荣盛房地产发展股份有限公司
- 廊坊荣盛物业服务有限公司
小区概述
- 荣盛花语城(三期)别名荣盛花语城，位于六合区雄州板块，于2019年竣工，由荣盛置业开发建设，小区总建筑面积约156430.7㎡，容积率1.33，约1411户，小区共11栋楼，均为高层住宅，南北通透。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区周边娱乐设施较多，方便居民娱乐放松。
缺点- 小区1km内没有地铁，出行不是很便利；
- 小区部分楼栋间距小，低楼层采光不好。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.9km有地铁S8号线雄州地铁站，距离小区较远，居民出行不便捷。林场路·滁河路公交站距离小区约185m，途经675路公交车，约313m有六合中医院东公交站，619路、620路、674路、675路公交车途经此站。居民选择公交出行比较方便。此外小区临近莉湖东路、林场路等，居民日常自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.2
28个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
小区内有花语城六合区第一幼儿园分园(花语城分园)，约573m有六合区第一幼儿园(莉湖分园)，均为公立幼儿园。北京东路小学(棠城分校)距离小区约940m，可直接小升初，是一所九年一贯制普通公立学校。南京市科利华中学(棠城分校)距离小区约1.0km。是一所公立初中。总体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区内部绿化率35%，环境较好。小区中心有大花园，中式园林绿化、小溪流水、小桥凉亭，给居民生活增加一丝美感，居民饭后散步休闲，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐场供孩子们游玩。
建筑特色
小区为现代化建筑风格，外形像一个个的塔组成，采用天然毛石立面，高级釉面砖，高级涂料等材料，颜色以深褐色和砖黄色搭配，清晰稳重。门框、窗框均采用防水涂料，小区房龄较新，外立面看起来干净整洁。
楼栋分布
小区总建筑面积约156430.7㎡，容积率1.33，约1411户，小区共11栋楼，均为高层住宅，主推户型面积约77㎡的两室和89㎡-107㎡左右的三室。户型南北通透，采光好。
出入口
小区有2个出入口，东南门和东南1门临近林场路，未实行人车分流，东南门机动车和行人都可通行。东南1门不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1411户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 健身设施；
- 景观小河；
- 凉亭。
物业服务
小区内保洁会按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。小区绿化率为35%左右，植被覆盖率较高，物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。小区门口设置有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 廊坊荣盛物业服务有限公司
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共880车位
- 地下880个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.1km左右是欢乐港、南京悦斯荟购物中心，距离较远，居民需自驾或乘坐公交前往。距离小区76m左右有北京联华超市(莉湖城店)，能够满足居民日常购买需求。小区周边餐馆较多，距离小区约560m有华夏饭店(文春路店)、莉湖人家酒楼，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，大型综合医院较少，约342m有南京市六合区中医院，可满足居民日常就医。小美医生距离小区约1.8km，居民感冒发烧就诊方便。南京添德药房距离小区约119m，居民日常可以到这买药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约1.7km有华城名府农贸市场、冠城农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.5km左右有紫金农商银行(六合新城支行)、中国银行(王桥路支行)，居民可以到此办理相关金融业务。小区距离约550m有中国移动(莉湖春晓南苑店)、中国电信(莉湖营业厅)，居民日常办理相关的通信业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.5km左右是新城派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区274m左右有莉湖公园，约840m有滁河湾湿地公园、文石公园，是居民闲暇时间散步郊游的好去处。距小区约1.4km处是六合图书馆，环境宽敞明亮，学习氛围特别好。
休闲娱乐
小区附近约1.2km有星聚会KTV(六合天街店)，方便居民业余时间唱歌放松。小区附近约1.1km有博纳国际影城(六合天街店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区54m左右有金吉鸟健身俱乐部，喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
荣盛花语城(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10441元/㎡
0.32%
02-23
10415元/㎡
0.25%
03-02
10381元/㎡
0.33%
03-09
10441元/㎡
0.58%
03-16
10662元/㎡
2.12%
03-23
10800元/㎡
1.29%
03-30
10864元/㎡
0.59%
04-06
10949元/㎡
0.78%
04-13
10790元/㎡
1.45%
04-20
10615元/㎡
1.62%
04-27
10620元/㎡
0.05%
05-04
10609元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12600元/㎡
6.55%
2024-07
12525元/㎡
3.99%
2024-08
12026元/㎡
8.8%
2024-09
11097元/㎡
15.86%
2024-10
10521元/㎡
20.95%
2024-11
10355元/㎡
22.31%
2024-12
10400元/㎡
22.06%
2025-01
10489元/㎡
19.89%
2025-02
10423元/㎡
18.99%
2025-03
10804元/㎡
14.13%
2025-04
10612元/㎡
16.79%
2025-05
10609元/㎡
16.28%
荣盛花语城(三期)问答
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