朗诗未来街区(西区)解读
颜学东
2020-09-17
特色
【轨道交通】地铁S8号线500米 三号线1600米
【小区户型】小区共16栋，其中6-7-8-9-10-11是总高6层82平洋房，不带电梯，主力户型67平和87平
不足
没有商业广场 周边配套不齐全
王奎
2020-09-01
青舍房产
特色
【小区户型】小区户型分别为67m，76m，80m，87m，63m（复式洋房），84m（洋房）。其楼间距大，采光好
【小区设施】小区人车分流，有小型儿童娱乐场所。这位1；1
不足
没有大型的商业区配套不完善
邹甜甜
2020-08-28
特色
【小区户型】一共16栋 6-11是洋房 12-16中间是76 边户是80的 1-5边户是87中间户是67
【生活配套】门口有三路公交车 二期门口就是幼儿园
不足
小区物业太夹生 进出门都要登记
陈永晶
2020-07-13
特色
【轨道交通】地铁S8号线500米 三号线1600米
【小区户型】小区楼层总高18层 一梯两户 主力户型67平两房 79平三房 82平洋房三房
不足
没有商业广场 周边配套不齐全
计东洋
2020-01-18
特色
【小区户型】一梯两户 分为总高18层小户型67平两房 多层5层82平三房 楼间距大 采光好
【小区设施】小区内部有水景、凉亭、健身设施和小型儿童娱乐设施。绿化率也较高。
【生活配套】距离2公里有莱福城商业综合商业体。社区自带2万平的商业配套。
不足
交通单一距离地铁站偏远点。
曾涛
2018-07-06
特色
【轨道交通】小区南门向东南方向步行约720米是S8号线高新站，东大成贤学院约2.6千米，多路公交，交通出行方便。
【小区户型】小区共16栋，除了5栋高层以外，剩余都是小洋房，洋房的一楼带大花园。楼栋间距大，日照和采光都很好。
【其他描述】南京朗诗物业管理有限公司，物业费1.9元/平米/月，物业服务认真附赠，尤其门卫安保，严格来访登记
【居民素质】因为是周边交付较早的小区，自住率几乎达到90%，基本都是本地居民，平均年龄37岁左右。
不足
相对近的地铁站还在建设中
孟祥
2018-08-15
特色
【轨道交通】紧邻地铁三号线S8号线 小区门口100米有公交站台 648 531 可达到弘阳广场 地铁口 交通方便
【小区户型】小区一共16栋10栋高层6栋洋房 主力户型67 79 76 80平三房【63.82.84多层洋房】
【小区设施】车位充足绿化率高 休闲广场儿童乐园 喷泉广场 车位1：1.2地上车位 地下车位都有
【生活配套】小区门口菜场 超市 医院基本生活配套齐全 到4万商业广场步行500米即到 1公里有高新医院
不足
不足 没有大型商业圈，配套不成熟
戴皓
2019-12-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区向东900米可到达S8号线高新站（可转3号线前往市区）小区北有公交车站 663 667
【小区户型】小区户型分为 67 76 80 87 63复式洋房 84洋房 楼间距大 采光好
不足
乘坐地铁不是很方便 需要步行过去 配套还不够完善
严明
2020-05-22
特色
【小区户型】一共16栋房子，6栋洋房，10栋高层，高层以68平，79平，87平为主，洋房户型以83平为主
【小区设施】小区人车分流，有小型儿童娱乐场所。这位1；1
不足
没有大型的商业区配套不完善
李晨晨
2019-06-15
特色
【小区户型】小区共有16幢住宅，分为多层住宅和洋房总高5楼的和总高18层的住宅，主打户型，68平79平87平以小
【小区设施】小区停车位1:1，绿化率较高，小区中心花园健身器械和小孩游乐场设施齐全。
【生活配套】小区门口出门100米就是菜市场 大型超市健身房 便利店等
不足
没有大型商业体 距离地铁口远
谷永强
2018-08-09
特色
【轨道交通】紧邻地铁三号线S8号线 小区门口100米有公交站台 648 531 可达到弘阳广场 地铁口
【小区户型】小区一共16栋10栋高层6栋洋房 主力户型67 79 76 80平三房【63.82.84多层洋房】
【小区设施】车位充足绿化率高 休闲广场儿童乐园 喷泉广场 车位1：1.2地上车位 地下车位都有
【生活配套】小区门口菜场 超市 医院基本生活配套齐全 到4万商业广场步行500米即到 1公里有高新医院
不足
没有大型的商业配套 不远处有工地施工。
账号已注销
2019-12-07
特色
【小区户型】小区有高层和洋房，洋房是62平复式两房.83平三房一楼带院子。高层是：68平79平89平，小区采光好
【小区设施】小区自带幼儿园，在二期的马路边上，小区的南面是浦口外国语分校九年制的。落户就可以上学了。
不足
小区周边没有菜场商场配套，
账号已注销
2019-07-08
特色
【小区户型】全小区总计16幢，6幢洋房（总高6层），10幢高层（总高18），主力户型：67平，80平，82平。
【居民素质】租客少，业主自住的多，大多刚毕业大学生，人群素质高。
不足
距离地铁远，公交路线单一，
林椿
2018-06-04
特色
【轨道交通】小区门口100米内就有公交站台，有648线，606线，531线 分别可以到达弘阳广场，地铁口。
【小区户型】该小区共有16幢住宅，其中6幢多层，10幢高层。户型面积从68至87平，共7种户型。
【生活配套】小区门口菜场，超市，药店，等等，基本生活配套齐全。到4万方商业广场仅500米。
【房屋品质】朗诗央企，房屋质量可以放心，无漏水返潮现象，隔音好。无外墙剥落，玻璃碎裂现象。
不足
大型商业配套没有，有楼栋靠近马路。
解燕
2018-05-30
千城置业
特色
【轨道交通】紧邻地.铁3号线与S8号线到高新开发区站，小区出门200米有弓箭667，,531等公交直达市区
【小区户型】一共16栋房子，6栋洋房，10栋高层，高层以68平，79平，87平为主，洋房户型以83平为主
【其他描述】朗诗自己的物业，管理非常好，物业费1.9元一平方，公摊水电0.5元一平方
【生活配套】距1.5公里有来福城等商业综合体，离弘阳广场等大型社区四公里，社区自带两万方商业配套
不足
人车分流不是非常完善，车位紧张
张敏
2018-06-05
坤驰房产
特色
【轨道交通】出小区大门就有公交，648线，531线，直达弘阳广场，美利广场，地铁S8号线高新站，三号线星火路站。
【小区户型】小区共有23幢住宅，都是总高18层，有5种户型，面积段从68平至108平，楼间距大。主要以小户型为主
【小区设施】小区停车位充足，绿化率高。有小型休闲广场，小孩游乐场所，跷跷板，滑梯等。
【生活配套】基本生活便利，小餐馆，菜场，小超市等都很近，没有超过500米的。高新医院也就1公里路程。
不足
没有大型商业配套，目前旁边有工地施工。
账号已注销
2018-10-09
特色
【小区户型】该小区共有16栋，交付时间为2015年，目前有满两年的房子。小区有68平的两房，74平的小三房。
【小区设施】儿童游乐区，市民健身区一应俱全，有地下停车库，车位1:1小区门口自带商业街。
【生活配套】小区南门门口商铺均已入驻，超市菜场都有。距离S8地铁口1KM.
【房屋品质】高品质朗诗名企自持物业，科技住宅，新风系统，小区管理严格规范。
不足
没有大型商圈，配套尚不完善。
账号已注销
2018-05-31
特色
【轨道交通】小区门口有D61、667、648、D4，直达地铁。离S8高新地铁口1公里，一站换乘3号线直达市区
【小区户型】10栋18层的小高层，6栋6层洋房，面积62平67平两房，76平79平82平87平三房。
【小区设施】地下停车场，露天停车位，车位比例1:1.2。12栋前有喷泉广场，4栋前有儿童游乐设施，健身器材
观
不足
离地铁口稍远 ，需公交 转乘
李帅
2018-10-05
特色
【其他描述】名企盘朗诗物业，物业费1.9平，每幢楼都有专属的保洁阿姨，服务极好！
【小区设施】设有小孩游乐场所，单元门口更设有路面停车位给开车的业主带来了很大的便利！
【房屋品质】2016年4月23日开的盘，2017年12月31日交的房，名企开发品质高，防水防潮，隔音效果好！
不足
就是不满两年税高了一点！
苏磊
2018-09-14
家喻户晓房产
特色
【小区户型】小区优推户型有76,79,87三种总高18层，还有6栋总高6层的洋房，户型是82,62两种，间距大。
【小区设施】内部设有地下车位，自带小公园有喷泉和健身器材，可供小孩玩耍，大人健身，环境优美。
【居民素质】小区入住率很高，大部分都是居家入住的，租户很少，年龄基本都刚生完小孩的年轻人，邻里相处很融洽。
不足
距离地铁站有点远，没有大户型。
